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购房者退房权益保护需求:房屋面积偏差、延期交房、擅自更改规划、主体质量不合格、未能办理房产证、无法办理银行贷款、一房多卖或抵押、开发商无销售资格。购房者可解除合同并要求赔偿,合同签订需细致注意。...查看全文
法律分析:购房遇到问题首先应按平等互利的原则私下进行和解,和解不成可请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据合同规定或者当事人之间的协议交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼,依法保护自己的合法权益。...查看全文
法律分析:1.找开发商协商解决。如果发现质量问题,首先找开发商,因为购房者与开发商有着直接的合同关系。2.如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意,当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投...查看全文
律师分析: 1.找开发商协商解决。如果发现质量问题,首先找开发商,因为购房者与开发商有着直接的合同关系。 2.如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意,当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。 3.如...查看全文
房产证是购房者合法所有权的证件,包括房屋所有权证和房屋共有权证。如果房产证丢失,需要按照一定的程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办手续,包括填写遗失声明、查档、报纸刊登声明、作废公告等步骤,最后持相关资料到房产交易管理处办理遗失...查看全文
劳务派遣期间生病了,仍可领取工资,但需按不低于当地最低工资80%支付病假工资。劳务派遣工享有同工同酬权利,用工单位需提供劳动条件和保护,告知工作要求和报酬,支付加班费和福利待遇,进行必要培训,实行工资调整机制。用工单位不得再派遣被...查看全文
股东退股不让退需结合情形处理:1、其他股东不同意退股,应购买股权。2、公司不同意退股,可收集证据起诉。退股流程:1、申请股票账户注销。2、营业部负责人签字。3、柜台办理股票账户销户。4、办理证券资金账户销户。股东享有利润分配权,若...查看全文
针对借钱给未成年不还和离婚后不履行离婚协议的情况,其父母作为其监护人应承担监护责任。如遭遇借钱不还的,可要求其父母偿还欠款。遭遇借钱不还且不履行离婚协议时,当事人可以向法院起诉要求对方履行协议内容,如果对方仍拒不执行协议,可以向法...查看全文
宅基地允许建房,但需要提出申请并获得批准后,才能办理房产证。然而,由于宅基地的使用限制和建筑物与土地无法分割,导致宅基地的房产证没有实际用途,无法抵押或出售。丢失农村宅基地证可以向房屋管理部门申请补办,具体流程包括登报声明作废、征...查看全文
办理临时身份证不需要户口本,只需知道身份证号码。前往当地派出所,告知民警办理临时身份证。派出所核对信息和身份证号码后,审核通过并办理。临时身份证有效期一般为3个月,需本人亲自办理。...查看全文
购房合同丢失后,可以采取作废并重新签订合同的措施,需支付工本费和印花税。购房者要将合同放在银行质押,丢失后需要在报纸上刊登声明合同作废,并办理相应手续。购房合同是重要依据,没有合同将不利于购房者主张权益。...查看全文
通过法律手段要回被抵押的车辆:1.如果对方在你不知情的情况下拿你的车辆去抵押借款,属于恶意串通;2.即使对方不知情,也不能使用善意取得制度,因为抵押合同需要办理登记;3.没有办理登记的权限,可以提起行政诉讼撤销登记,使合同无效;4...查看全文
正确应对法律问题应当通过合法的方式来进行,比如说可以通过自行协商的方式来解决双方当事人如果能够关于纠纷方面的问题自己达成一致的话,完全是可喜的,这样还可以减少一些诉讼成本问题,否则的话也可以到法院进行起诉。...查看全文
商标被抢注解决方法:一、对未获准注册的商标提起异议;二、对已获得注册的商标提起撤销程序;三、向商标评审委员会提出异议或申请撤销商标;四、与抢注人达成和解。...查看全文
故意毁坏财物需受法律处罚,包括车牌被恶意折。报警处理可追究刑事责任,根据《治安管理处罚法》可处拘留和罚款。法院对故意毁坏财物罪依据《刑法》判处有期徒刑、拘役或罚金,情节严重者更重罚。故意毁坏公私财物涉嫌重大损失、多次破坏、纠集他人...查看全文
公司注册地址与房产产权人存在矛盾时,法院不会受理此类案件,因为公司注销及地址变更属于公司行为。出租人可通过租赁合同约定违约责任,并向法院主张违约金。租赁关系结束后,出租人可向新的承租人提供承诺函,承担与原承租人相关问题的法律责任。...查看全文
购房合同约定或法规规定,如果房屋所有权登记超期一年,买受人可以要求开发商退房。如果出卖人原因导致买受人在约定期限内未能取得房屋权属证书,出卖人应承担违约责任。如果合同没有约定违约金,可以按已付购房款总额计算逾期贷款利息。如果超过一...查看全文
文章介绍了居民身份证的换领和补领流程,包括申请人的办理流程和所需材料,异地受理和户籍地受理的程序,办理费用,以及新身份证的领取时间。...查看全文
如何投诉老板不支付工资及解决工资问题?可以通过拨打12333投诉、向劳动部门投诉、申请劳动仲裁、提起民事诉讼等途径解决。协商解决是首选,如不行可申请劳动仲裁,注意提起申请的时间和所需材料。另外,员工也可以解除劳动合同并要求支付拖欠...查看全文
当报案后派出所不处理时,可以通过以下途径解决问题:1.与办案人员沟通协调,提出要求尽快处理;2.找派出所所长反馈情况,并提出要求;3.在官方网站进行投诉;4.向上级公安局信访办反应情况;5.向人民政府或纪委投诉;6.利用网络舆情施...查看全文
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