法律解析： 在承租合同中，有个优先购买权。优先购买权，是指财产所有人出卖其财产时，就该项财产与财产所有人存在物权关系的人在同等条件下可优先于其他人购买。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上...查看全文

律师解答： 在承租合同中，有个优先购买权。优先购买权，是指财产所有人出卖其财产时，就该项财产与财产所有人存在物权关系的人在同等条件下可优先于其他人购买。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上...查看全文

法律解析： 在承租合同中，有个优先购买权。优先购买权，是指财产所有人出卖其财产时，就该项财产与财产所有人存在物权关系的人在同等条件下可优先于其他人购买。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上...查看全文

法律解析： 在承租合同中，有个优先购买权。优先购买权，是指财产所有人出卖其财产时，就该项财产与财产所有人存在物权关系的人在同等条件下可优先于其他人购买。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上...查看全文

首先，在法律规定层面，并没有优先承租权这项权利。那么我们通常所说的优先承租权是指什么呢它往往是基于租赁合同的约定而产生的，仅在合同当事人之间发生效力，不能对抗已经实际承租的善意第三人。如果出租人未在合同约定期限或合理期限内通知原承...查看全文

优先承租权概念主要是指租赁合同到期后，原承租人在同等条件下，享有优先与出租人签订租赁合同的权利。《民法典》规定，租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。当事人如果另外有约定的应当根据约定的情形履行相关义务。 优先承租...查看全文

法律分析： 优先承租权由《中华人民共和国民法典》规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。所有权变动后的合同效力租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 ...查看全文

优先承租权由《中华人民共和国民法典》规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。所有权变动后的合同效力租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。【...查看全文

法律分析： 优先承租权的法律规定：根据《民法典》的相关规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。所有权变动后的合同效力租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效...查看全文

法律解析： 《民法典》施行后，《民法总则》和《物权法》都已废止，相关规定都已经统一编订在《民法典》中，《民法典》不是简单的将民事法律规定揉在一起，而是经过新的修订而成法典，因此基本不会出现法条冲突的情况，在具体适用的时候，所参考的...查看全文

法律解析： 《民法典》施行后，《民法总则》和《物权法》都已废止，相关规定都已经统一编订在《民法典》中，《民法典》不是简单的将民事法律规定揉在一起，而是经过新的修订而成法典，因此基本不会出现法条冲突的情况，在具体适用的时候，所参考的...查看全文

律师分析： 《民法典》施行后，《民法总则》和《物权法》都已废止，相关规定都已经统一编订在《民法典》中，《民法典》不是简单的将民事法律规定揉在一起，而是经过新的修订而成法典，因此基本不会出现法条冲突的情况，在具体适用的时候，所参考的...查看全文

根据《民法典》规定，房屋承租人在占有期限内租赁物期间，租赁物发生所有权变动时，不影响租赁合同的效力。同时，出租人出卖租赁房屋时，应在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。若承租人在十五日内未明确表示购...查看全文

我国法律规定所有人对所有物有占有、使用、收益、处分的权利，而优先承租权对出租人行使处分权的一种限制，是对意思自治原则的干涉。若法院作出裁决，肯定原承租人有优先承租权时，出租人可以过一段时间后再对租赁物进行出租，那么这时原承租人是否...查看全文

律师分析： 我国法律规定所有人对所有物有占有、使用、收益、处分的权利，而优先承租权对出租人行使处分权的一种限制，是对意思自治原则的干涉。若法院作出裁决，肯定原承租人有优先承租权时，出租人可以过一段时间后再对租赁物进行出租，那么这时...查看全文

同等条件下优先承租权的规定：租赁期限届满的，在同等条件下，原房屋承租人享有优先承租的权利。此外，租赁期限届满后，承租人继续使用租赁物，而出租人未提出异议的，原合同继续有效，但租赁的期限为不定期。 优先承租权的法律规定 首先，在法律...查看全文

法律分析： 优先承租权是指如果房屋的租赁期限届满的，承租人可以以同等条件优先承租。并且出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房...查看全文

法律分析： 承租人的优先承租权，是指如果房屋的租赁期限届满的，承租人可以以同等条件优先承租。并且如果租赁期限届满，承租人继续租住房屋的，原租赁合同视为不定期的租赁合同，继续有效。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》第七百二十...查看全文

法律分析：一、承租人的优先承租权是什么一般指租赁合同到期后，原承租人在同等条件下，享有优先与出租人签订租赁合同的权利。优先承租权并不是一项法定权利，法律上只规定了承租人在同等条件下具有优先购买权，并没有优先...查看全文

本文讲述了在房屋租赁合同中,如果租赁期限已经届满,出租人仍然选择继续出租,那么原承租人在同等条件下有资格优先于其他第三人取得租用权。但享受优先承租权需符合四个要件:一、优先承租权产生的时间节点是租赁合同约定的租赁期届满后;二、出租...查看全文