这不存在违法问题，而是属于民事纠纷，可以按照物业服务合同的条款来协商，因为公共区域的维护属物业应尽义务，缴交物业费属业主应尽义务。实在不行就去法院起诉解决问题。
电梯维修维保属电梯公司的义务。如维修受阻碍可向特种设备技术监督局反映。
电梯坏了，如小区电梯未过维保期，物业需要及时联系电梯公司进行维修；如小区电梯过了维保期，物业需要将问题报告给业主委员会并提供维修方案及预算，经过小区业主大会通过后动用维修基金维修。假如物业没有做好报告工作，可以向物业的上级主管部门反映。
所以请不要将物业无力维修的东西和物业费挂钩在一块，任何理由都不构成拒缴物业费的理由，如果物业确实未按合同约定履行自己的义务，也请业主在履行义务的同时向相关部门反映投诉，无法协调的可以依法向人民法院提起诉讼。
业主拖欠物业费，电梯维修能否得到保障？
律师回答
摘要：物业维修与物业费无关，应按合同协商解决；维保责任属电梯公司；物业应向业主委员会报告维修问题；业主可向上级部门反映投诉；任何理由都不可拒缴物业费；无法协调可向法院起诉。
延伸阅读
物业拒绝维修电梯，我是否可以拒绝支付物业费？
根据相关法律规定，物业公司有义务对公共设施进行维修和维护，其中包括电梯。如果物业拒绝维修电梯，作为业主，您有权要求物业履行维修责任。然而，拒绝支付物业费可能并非合适的解决方式。您可以采取以下措施来解决问题：首先，与物业公司进行沟通，明确表达您的关切并要求解决方案；其次，可以咨询专业律师，了解相关法律法规并寻求法律支持；最后，如果物业公司仍然不履行维修义务，您可以向相关行政部门投诉或考虑通过法律途径解决争议。综上所述，拒绝支付物业费并非直接解决问题的方法，更合适的是通过合法途径维护自身权益。
根据相关法律规定，物业公司有义务对公共设施进行维修和维护，其中包括电梯。如果物业拒绝维修电梯，作为业主，您有权要求物业履行维修责任。然而，拒绝支付物业费可能并非合适的解决方式。您可以采取以下措施来解决问题：首先，与物业公司进行沟通，明确表达您的关切并要求解决方案；其次，可以咨询专业律师，了解相关法律法规并寻求法律支持；最后，如果物业公司仍然不履行维修义务，您可以向相关行政部门投诉或考虑通过法律途径解决争议。综上所述，拒绝支付物业费并非直接解决问题的方法，更合适的是通过合法途径维护自身权益。
结语：根据相关法律规定，物业公司有义务对公共设施进行维修和维护，其中包括电梯。如果物业拒绝维修电梯，作为业主，您有权要求物业履行维修责任。然而，拒绝支付物业费可能并非合适的解决方式。您可以采取以下措施来解决问题：首先，与物业公司进行沟通，明确表达您的关切并要求解决方案；其次，可以咨询专业律师，了解相关法律法规并寻求法律支持；最后，如果物业公司仍然不履行维修义务，您可以向相关行政部门投诉或考虑通过法律途径解决争议。综上所述，拒绝支付物业费并非直接解决问题的方法，更合适的是通过合法途径维护自身权益。
法律依据
物业管理条例：第四章 物业管理服务 第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
物业管理条例：第二章 业主及业主大会 第十九条 业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。
业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。
物业管理条例：第一章 总 则 第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
物业管理条例：第二章 业主及业主大会 第十九条 业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。
业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。
物业管理条例：第一章 总 则 第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。
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