电梯维修费用是业主出还是物业出-法律问答|晖律网

相关法律问题

问电梯维修费用是业主出还是物业出

答

法律分析：电梯的维修费用应该是物业出。业主可以和物业服务企业订立物业服务合同，由物业对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。法律依据《物业管理条例》第二条本条例所称物...查看全文

问电梯维修物业出钱还是维修基金出钱？

答

律师分析：按规定,如果电梯在保修期内(通常为1年),维修费用由电梯安装单位承担,之后便转交给小区物业公司负责。过了保修期,维修转交给小区物业公司负责。平时小修产生的费用,物业公司可以从物业费中支出。【法律依据】：《物业管...查看全文

问电梯维修该业主出钱吗

答

法律分析：一般来说，电梯维修业主是不用出钱的。业主是电梯的所有权人，应依法承担电梯安全运行相关义务。电梯使用管理单位应当对电梯使用安全负责，对共有产权的住宅电梯，实施物业管理的，该物业服务企业为使用管理单位。这就意味着，电梯日常...查看全文

问更换电梯是业主还是物业出钱

答

我们知道对于高楼层住户来说，最担心的就是电梯坏掉的情况，这时候对自己出行是有很大影响的，因此要及时的进行处理，如果需要更换电梯，费用应该谁出呢，下面就让我为大家带来更换电梯是业主还是物业出钱的相关...查看全文

问更换电梯是业主还是物业出钱

答

一、更换电梯是业主还是物业出钱一般来说，物业公司不用承担小区电梯大修或更换的费用，他们负担不起。如果电梯坏了，是业主的责任。毕竟物业公司只是业主聘请的。如果有的业主不重视，不承担责任，物业公司就不需要承担责任。二、物业服务范围...查看全文

问电梯维修,费用租户出还是房东出

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出租人有适租义务，应当保证租户的正常使用，电梯维修费、房间正常损耗产生的维修费，都应当由业主承担。首先明确电梯所有权和管理权，所有权和管理权委托物业管理的，并且物业公司收取电梯运行和维修费用的，由物业负责电梯维修产生的费用，如果没...查看全文

问电梯维修该不该业主出钱

答

法律解析：这个问题要根据实际情况来判断。如果物业没有专项维修资金，小区的电梯维修费用就应该由每个业主按照对应的比例共同承担了。如果小区物业由专项维修资金就不需要各业主共同承担维修费用了，但一般情况下的小区都是属于前者的情况。根据...查看全文

问电梯维修该不该业主出钱？

答

律师分析：这个问题要根据实际情况来判断。如果物业没有专项维修资金，小区的电梯维修费用就应该由每个业主按照对应的比例共同承担了。如果小区物业由专项维修资金就不需要各业主共同承担维修费用了，但一般情况下的小区都是属于前者的情况。根据...查看全文

问电梯维修该不该业主出钱

答

问物业费包括电梯维修费用嘛？

答

律师解答：物业费不包含电梯维修的费用。一般来说，电梯故障应由物业公司或业主委员会，申请专项住房基金进行维修；因为该项费用是所有业主在购房时缴交的，所有必须经得三分之二以上业主同意，方可使用。如果购房时没有缴交这项费用，维修费应有...查看全文

问物业费包括电梯维修费用吗？

答

律师分析：物业费不包含电梯维修的费用。一般来说，电梯故障应由物业公司或业主委员会，申请专项住房基金进行维修；因为该项费用是所有业主在购房时缴交的，所有必须经得三分之二以上业主同意，方可使用。如果购房时没有缴交这项费用，维修费应有...查看全文

问物业电梯维修费谁承担

答

律师分析：根据《物业服务管理条例》规定，物业服务企业应当对其所管理的共有部位、共有设施保持良好状态，其中包括电梯的维护和修缮。因此，物业公司必须承担电梯维修费用。但如果电梯出现问题是由于电梯使用者的过错，比如超载、乱按楼层按钮等...查看全文

问物业电梯维修费谁承担?

答

律师解答：根据《物业服务管理条例》规定，物业服务企业应当对其所管理的共有部位、共有设施保持良好状态，其中包括电梯的维护和修缮。因此，物业公司必须承担电梯维修费用。但如果电梯出现问题是由于电梯使用者的过错，比如超载、乱按楼层按钮等...查看全文

问物业电梯维修费谁承担

答

律师分析:电梯是属于建筑的附属设施，所以维修电梯产生的费用应该由公共维修基金支付，也就是由物业服务公司承担。法律依据:《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业...查看全文

问物业电梯维修费谁承担?

答

法律解析：根据《物业服务管理条例》规定，物业服务企业应当对其所管理的共有部位、共有设施保持良好状态，其中包括电梯的维护和修缮。因此，物业公司必须承担电梯维修费用。但如果电梯出现问题是由于电梯使用者的过错，比如超载、乱按楼层按钮等...查看全文

问物业电梯维修费谁承担?

答

问电梯维保费是租客还是业主付？

答

律师分析：所有权和管理权委托物业管理的,并且物业公司收取电梯运行和维修费用的，由物业负责电梯维修产生的费用，如果没有物业代管,电梯所有权由业主共有的,由业主进行承担，租户承担电梯日常的运行费用。【法律依据】：《物业管理条例...查看全文

问业主拖欠物业费，电梯维修能否得到保障？

答

物业维修与物业费无关，应按合同协商解决；维保责任属电梯公司；物业应向业主委员会报告维修问题；业主可向上级部门反映投诉；任何理由都不可拒缴物业费；无法协调可向法院起诉。...查看全文

问屋顶漏水费用是业主出还是物业出

答

律师分析:屋顶漏水的保修期是5年，如果是5年之后出现的渗水现象，就应该由业主来出钱维修。如果是在5年的保修期内总是出现漏水现象，那么就应该让开发商负责维修。此外，若是有住户在顶楼种菜时破坏原本的防水而导致漏水，这时需要种植...查看全文

问屋顶漏水费用是业主出还是物业出？

答

律师分析：屋顶漏水的保修期是5年，如果是5年之后出现的渗水现象，就应该由业主来出钱维修。如果是在5年的保修期内总是出现漏水现象，那么就应该让开发商负责维修。此外，若是有住户在顶楼种菜时破坏原本的防水而导致漏水，这时需要种植人员全...查看全文