法律分析：电梯的维修费用应该是物业出。业主可以和物业服务企业订立物业服务合同，由物业对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。法律依据：《物业管理...查看全文

法律分析： 电梯的维修费用应该是物业出。业主可以和物业服务企业订立物业服务合同，由物业对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。 法律依据 《物业管理条例》 第二条 本条例所称物...查看全文

律师分析： 按规定,如果电梯在保修期内(通常为1年),维修费用由电梯安装单位承担,之后便转交给小区物业公司负责。 过了保修期,维修转交给小区物业公司负责。平时小修产生的费用,物业公司可以从物业费中支出。 【法律依据】： 《物业管...查看全文

律师分析： 若无专项维修资金，小区电梯维修费用应该由每个业主按比例支付业公司利用小区内业主共有场地、设施设备进行经营(做广告)的，所得收益归全体业主共有，业主有权要求物业对该部分收益的支出予以公开。 【法律依据】： 《物业管理条...查看全文

如果是租房者弄坏的，租房者负责维修，如果是自然损坏或本身是坏的，是房东来负责维修的。 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。...查看全文

律师分析： 一般是由物业公司承担，电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。也就是说：业主既然已交了公共维修基金，当公共设施需要维修时，只要经过三分之二以上业主同意，就应该动用公共维修基金。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律分析:一般是由物业公司承担，电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。也就是说：业主既然已交了公共维修基金，当公共设施需要维修时，只要经过三分之二以上业主同意，就应该动用公共维修基金。法律依据:...查看全文

法律解析： 一般是由物业公司承担，电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。也就是说：业主既然已交了公共维修基金，当公共设施需要维修时，只要经过三分之二以上业主同意，就应该动用公共维修基金。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

租房维修费用一般是房东出，但因承租人的过错致使租赁物需要维修的除外。根据法律规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以...查看全文

租户应由房东承担电梯维修费用。根据规定，电梯属于业主所有，物业公司负责日常维护和管理。若出现故障需要更换零部件或大型维修，费用由全体业主承担。...查看全文

法律分析： 分情况而定。 1.因承租人的过错致使租赁物需要维修的，由承租人自己负责维修。 2.因房屋问题，承租人是正常使用租赁物的，由房东来进行维修。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，...查看全文

法律分析： 如果是承租方自己造成漏水的，该由承租方负责。如果是房屋自身结构原因，就应该由房东进行维修。依据相关规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担维修义务。 法律依据 《中华人民...查看全文

房屋出租家电维修费用责任分配及租赁合同约定。根据租赁合同约定，费用由当事人承担；若无约定，则出租人负责维修义务。承租人可要求出租人在合理期限内维修，如出租人未维修，承租人可自行维修并索取发票报销。若维修设施影响使用，出租人应减少租...查看全文

律师分析： 1.承租人在租赁物需要维修时可以请求房东在合理期限内维修。2.因承租人的过错致使租赁物需要维修的，房东不承担前款规定的维修义务，承租人自行维修。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第七百一十三条 承租人在租赁物...查看全文

法律分析： 一般来说，电梯维修业主是不用出钱的。业主是电梯的所有权人，应依法承担电梯安全运行相关义务。电梯使用管理单位应当对电梯使用安全负责，对共有产权的住宅电梯，实施物业管理的，该物业服务企业为使用管理单位。这就意味着，电梯日常...查看全文

根据《民法典》和《物业管理条例》，公共维修基金应经过三分之二以上业主同意使用，小区电梯维修费用应由业主按比例支付。物业公司经营共有设施收益应公开支出。电梯属于公共设施，业主有责任承担维修费用，物业公司不需要承担责任。然而，目前缺乏...查看全文

亲，您好，很高兴为您服务，解答如下 一般是房东报停暖气报停应该房东还是租户报视情况而定。这个看你和房东签定的租房协议里有没有做出约定，如果有从其约定，如果没有就只好与房东协商解决。如果想报停暖气费的话要提前通知房东的，也好让房东有...查看全文

本文介绍了在房屋出租期间,如果电器坏了,维修费用由谁来承担的相关法律规定。根据《民法典》第七百一十二条规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。如果合同中没有约定,那么维修责任由出租人承担。如果电器的损坏是由...查看全文

如果出租房屋租赁合同中没有对房屋维修做出约定，出租人就应该承担维修责任和费用。此外，如果出租人未能及时修复房屋或拒绝修复，造成承租人财产损失和人身伤害，出租人还应承担赔偿责任。...查看全文

法律解析： 这个问题要根据实际情况来判断。如果物业没有专项维修资金，小区的电梯维修费用就应该由每个业主按照对应的比例共同承担了。如果小区物业由专项维修资金就不需要各业主共同承担维修费用了，但一般情况下的小区都是属于前者的情况。根据...查看全文