律师分析： 1.承租人在租赁物需要维修时可以请求房东在合理期限内维修。2.因承租人的过错致使租赁物需要维修的，房东不承担前款规定的维修义务，承租人自行维修。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第七百一十三条 承租人在租赁物...查看全文

出租人有适租义务，应当保证租户的正常使用，电梯维修费、房间正常损耗产生的维修费，都应当由业主承担。首先明确电梯所有权和管理权，所有权和管理权委托物业管理的，并且物业公司收取电梯运行和维修费用的，由物业负责电梯维修产生的费用，如果没...查看全文

租房维修费用一般是房东出，但因承租人的过错致使租赁物需要维修的除外。根据法律规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以...查看全文

如果出租房屋租赁合同中没有对房屋维修做出约定，出租人就应该承担维修责任和费用。此外，如果出租人未能及时修复房屋或拒绝修复，造成承租人财产损失和人身伤害，出租人还应承担赔偿责任。...查看全文

法律分析： 分情况而定。 1.因承租人的过错致使租赁物需要维修的，由承租人自己负责维修。 2.因房屋问题，承租人是正常使用租赁物的，由房东来进行维修。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，...查看全文

法律分析： 如果是承租方自己造成漏水的，该由承租方负责。如果是房屋自身结构原因，就应该由房东进行维修。依据相关规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担维修义务。 法律依据 《中华人民...查看全文

无约定的，出租房的家电维修费应当由出租人承担。在签订租赁合同时，出租人和承租人对维修事项未作约定的，应当由出租人履行维修义务，出租屋的家电坏了之后，维修费应当由出租人承担，因承租人的过错造成家电需要维修的，出租人不承担维修义务，维...查看全文

在签订房屋租赁合同时,无论是出租房屋还是租赁房屋,都需要仔细阅读合同条款。对于出租房屋,需要注意一些事项,例如房屋用途、租赁期限、租金金额、押金金额、房屋维修责任等。如果承租人发现租赁房屋的家具或电器需要维修,应该由承租人承担维修...查看全文

出租屋床塌了是房东修。出租房屋内固有的基础设施设备，如墙壁开裂、上水管爆裂等非人为原因堵塞或设计不合理导致堵塞，屋内吊顶损坏、屋门变形、门窗玻璃非人为原因损失等属于房东进行维修。 灯坏了房东应该负责吗 灯坏了如果不是承租人的过错导...查看全文

出租房屋维修费用按照约定承担。但出租房屋租赁合同中对房屋维修没有明显约定的，出租人承担维修责任，所以费用也由出租人承担。此外，需要注意的是，如果出租人未能按照合同或法律的规定及时修复出租房屋，或拒绝修复，造成房屋破坏性事故，造成承...查看全文

租房期间，维修费由出租人承担。但若承租人在使用租赁物时未按约定或物品性质使用导致损耗，应根据其过失程度承担相应的维修费用。...查看全文

在租房期间，出租人负责维修费用。然而，如果承租人在租期内不按约定方式或根据租赁物性质使用租赁物，导致租赁物损耗，那么承租人应根据其过错程度承担相应的维修费用。...查看全文

出租期间的维修费用由出租人承担，但如果承租人没有按照合约规定的方式或租赁物的性质使用物品，导致物品损耗，承租人应根据其过失程度承担相应的维修费用。...查看全文

法律分析:租房期间维修费由出租人出。但该维修系出租期间，承租人不按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，应当由承租人按照其行为过错程度承担相应的维修费。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

租房电器损坏，出租人通常承担维修费用。根据《民法典》规定，出租人有义务维修租赁物，除非另有约定。承租人可要求出租人在合理期限内维修，如出租人未能履行义务，承租人可自行维修，费用由出租人承担。若维修影响承租人使用，应减少租金或延长租...查看全文

律师分析： 根据我国有关法律、法规的规定，对于出租房屋的维修，如果租赁双方当事人有特别约定的，则按照约定办理；但如果出租房屋的租赁合同中对房屋的维修问题没有做出约定的，一般是由出租人承担维修责任，因此产生的费用也应该由出租人承担。...查看全文

房屋出租期间维修费用的责任确定有：1、因承租人的过错导致房屋需要维修的，维修义务由承租人承担，维修费用也由承租人负担；2、承租人对此无过错的，维修义务与维修费用由出租人负担。 房屋维修费用谁承担 房屋维修费用属于房屋原因或改动房屋...查看全文

法律分析：1、出租屋内受伤，首先要分清责任，如果责任在房东，房东应当赔偿你的所有损失。2、赔偿范围包括你的医疗费、误工费、护理费、交通费、适当的营养费等。以合同违约为由请求赔偿的，不包括精神损害抚慰金。但如果以人身伤害...查看全文

法律分析： 出租房漏水房东不肯维修的，如果当事人约定维修义务由房东承担的，则承租人可以自行维修，并请求房东承担维修费用。如果当事人约定由承租人承担维修义务的，则维修费用由承租人承担。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百一...查看全文

法律分析： 出租房漏水房东不肯维修的情况下，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担相应的维修义务。 法律依据： 《中...查看全文