顶账房贷款保证金由贷款人承担。工程抵押房由开发商抵押给了债权公司，但房子的产权仍属于开发商。因此买家要购买顶账房，就必须与开发商签订购房合同，而与债权公司签订的购房合同无效。如果债权人办理了过户登记手续，获得了房屋所有权证，那么买...查看全文

开发商交给银行的，过后银行会还给开发商的。1、银行按揭借款保证金担保在银行界普遍存在，所以在正常情况下按揭借款保证金是必须交的。2、按揭借款保证金是银行在按揭借款过程中按照借款总额的必定份额向开发商收取的钱...查看全文

顶账房贷款保证金由贷款人承担。工程抵押房由开发商抵押给了债权公司，但房子的产权仍属于开发商。因此买家要购买顶账房，就必须与开发商签订购房合同，而与债权公司签订的购房合同无效。如果债权人办理了过户登记手续，获得了房屋所有权证，那么买...查看全文

贷款保证金制度违反法律规定，侵犯借款人权益。根据《贷款通则》规定，借款人有权提取和使用全部贷款。预收保证金导致借款人实际贷款减少，无法满足急需资金需求，损害债权人权益。...查看全文

律师分析:可起诉处理，准备以下材料： 1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本； 2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其...查看全文

律师分析： 可起诉处理，准备以下材料： 1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本； 2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能...查看全文

可起诉处理，准备以下材料： 1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本； 2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的...查看全文

法律分析:买房贷款不需要交保证金。买房贷款需要借款人信用良好，具有稳定的职业和收入，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物，同时还应具有购房合同、城镇常住户...查看全文

贷款买房不需要交保证金，因为是用房子做抵押。 贷款买房被贷款中介公司骗款放款人有罪吗 《刑法》第一百九十三条规定，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下...查看全文

1、已参加缴交住房公积金，并连续缴交的职工2、有所在单位出具的借款人固定经济收入的证明3、每户只能享受一次本项贷款4、借款人购买的住房必须是解困房、经济适用住房、已办商品房预售许可证的普通住宅和...查看全文

婚前买房贷款共同还款，房子属于双方。婚后共同还贷及增值部分属共同财产。婚前双方出资买房，登记在两人名下或婚后加名字的，属夫妻共同财产。登记在一人名下，归产权登记一方所有，需对另一方进行补偿。...查看全文

本文介绍了向法院提起诉讼需要准备的材料和步骤，包括起诉状、证据材料和诉讼费用等。针对不同问题，如霸占公家房子不走、劳动局不管拖欠工程款、起诉欠款人等，提供了相应的解决方案和起诉步骤。...查看全文

住房公积金贷款流程如下：1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。3、公积金...查看全文

婚前房产归个人，婚后还贷属夫妻共同财产；房产证名义表明个人婚前财产，婚后还贷属夫妻共同财产；房产证名义归个人和妈妈，婚后还贷属夫妻共同财产。...查看全文

大家都知道住房公积金是国家针对房产而制定的一种优惠政策，公积金里的钱也存在银行卡里，我们可以通过银行查询可以查到，但是在使用的时候必须经过相关的流程。那么公积金购房以后房产证在哪里呢？小编为您整理了相关知识，欢迎您的阅读！ 一、...查看全文

法律分析:保证金由犯罪嫌疑人、被告人交。《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十八条规定，人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。法律依...查看全文

法律解析： 一、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。 二、保持缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)使用住房公积金个...查看全文

律师解答： 一、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。 二、保持缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)使用住房公积金个...查看全文

公积金抵押贷款条件如下：1、具有贷款所在城镇要求的户口或有效居留身份等条件；2、具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；3、具有购买住房的合同或有关证明文件；4、提供管理同意的担...查看全文

购房者办理公积金贷款买房后,需要将所购买的房屋作为抵押物。然而,房产证在购房者手中,这意味着购房者仍然拥有该房屋的所有权。只需办理抵押手续即可。此外,公积金买的房子房产证要抵押到银行,需要贷款还清后才能领取,并由担保代领房产证。...查看全文