合同订立的具体步骤有哪些?

律师回答
摘要:合同订立的主旨是通过协商、起草、修改、审查和签字等环节,双方达成一致并最终签署合同。根据《中华人民共和国民法典》第四百七十二条和第四百七十五条的规定,要约应具体确定且要约人可以撤回。
合同订立环节包括下列环节:
1.双方就合同的主要内容,各个条款,进行协商讨论,起草合同文本。
2.起草文本交于对方进行修改补充完善,然后交由对方进行审查修改。
3.各方就合同内容达成一致出具合同文本。
4.由一方签字盖章,送交另一方,进行最后的签字盖章。盖好了章,然后就是互换文本。法律法规:《中华人民共和国民法典》第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列条件:(一)内容具体确定;(二)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。第四百七十五条要约可以撤回。要约的撤回适用本法第一百四十一条的规定。
延伸阅读
合同订立的法律程序和注意事项
合同订立的法律程序和注意事项是确保合同有效性和保护各方权益的关键。首先,当事人应明确约定合同的目的、内容和条件,并以书面形式表达意愿。其次,双方应进行充分的谈判和协商,确保各方权益平衡。接下来,合同应符合相关法律法规的规定,如合同法的要求和其他行业特定法规。在签署合同前,双方应仔细阅读合同条款,并确保理解和同意其中的内容。此外,注意事项包括避免合同中的模糊和不明确表述,确保合同的有效性和可执行性。双方还应注意遵守合同约定的履行期限和付款方式。如果发生争议,应尽快采取适当的解决措施,如协商、调解或诉讼等。总之,遵循合同订立的法律程序和注意事项是确保合同有效性和维护各方权益的重要步骤。
结语:合同订立的法律程序和注意事项是确保合同有效性和维护各方权益的重要步骤。当事人应明确约定合同目的、内容和条件,并以书面形式表达意愿。双方应进行充分谈判和协商,确保各方权益平衡。合同应符合相关法律法规,双方应仔细阅读合同条款,并确保理解和同意其中内容。注意避免模糊和不明确表述,履行期限和付款方式应遵守。如发生争议,应及时采取适当解决措施,如协商、调解或诉讼等。遵循法律程序和注意事项,确保合同有效性和维护各方权益。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
城市房地产转让管理规定:第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

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