离婚时，房产证上有夫妻双方的名字。如果协商不成，法院会判决如何分割，考虑照顾子女、女方和无过错方权益。如果双方都想要房子，可以竞价，出价高者获得房产并对对方进行补偿。如果双方都不想要房子，则法院可以拍卖并分给双方所得价款。如果一方...查看全文

婚前全额购买的房产属于购买者个人所有，贷款购买的房产共同还贷和增值部分为夫妻共同财产；夫妻婚姻期间购买的房产，若没有明确约定，房产证上只写一个人名，应认定为夫妻共同财产。...查看全文

婚前全额购房属于房产证人名所有，贷款购买则共同还贷和增值部分为夫妻财产。夫妻婚姻存续期间购买的房子若无明确约定，房产证上只写其中一个人名字则为夫妻共同财产。...查看全文

法律分析: 房产证上是夫妻共有的名字，离婚时可以先由夫妻二人通过协议的方式对共同房产进行分割，协议不成的，由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾女方、子女和无过错方权益的原则分割夫妻共同房产。《中华人民共和国民法典》第一...查看全文

法律分析: 房产证上是夫妻共有的名字，离婚时由二人协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方在婚内有转移、变卖夫妻共同房产的行为，则法院可在分割房产时依法让该...查看全文

夫妻离婚时，房产证上是夫妻双方名字的房产属于共同财产，分割需协商一致或法院判决。根据《中华人民共和国民法典》规定，财产分割应照顾子女、女方和无过错方权益。若一方隐藏、转移、毁损共同财产，可少分或不分。关于婚姻房产，双方同意竞价取得...查看全文

婚前全额购买的房屋属于购买人名下，贷款购买房屋则夫妻共同财产；婚姻存续期间购买的房屋，房产证只写一方名字需视为夫妻共同财产。...查看全文

律师分析： 房产证有夫妻名字离婚房产分割方式如下：1、房产证有夫妻名字的房屋应属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻双方可先行协商分割。2、协商不成的，可申请法院进行分割。3、法院受理后，应当按照照顾子女、女方、无过错方的利益进行分割。 ...查看全文

房产证有夫妻名字离婚房产分割方式如下：1、房产证有夫妻名字的房屋应属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻双方可先行协商分割。2、协商不成的，可申请法院进行分割。3、法院受理后，应当按照照顾子女、女方、无过错方的利益进行分割。《最高人民法院...查看全文

法律分析:房产证有夫妻名字的，离婚按照夫妻共同房产进行分割，即双方可以协商分割，按照协商后的结果进行分割。仅有一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。...查看全文

法律分析:房产证有夫妻名字离婚房产分割方式如下：1、房产证有夫妻名字的房屋应属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻双方可先行协商分割。2、协商不成的，可申请法院进行分割。3、法院受理后，应当按照照顾子女、女方、无过错方的利益进行分...查看全文

法律解析： 房产证有夫妻名字离婚房产分割方式如下：1、房产证有夫妻名字的房屋应属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻双方可先行协商分割。2、协商不成的，可申请法院进行分割。3、法院受理后，应当按照照顾子女、女方、无过错方的利益进行分割。 ...查看全文

房产证有夫妻名字离婚房产分割方式如下：1、房产证有夫妻名字的房屋应属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻双方可先行协商分割。2、协商不成的，可申请法院进行分割。3、法院受理后，应当按照照顾子女、女方、无过错方的利益进行分割。...查看全文

离婚时，夫妻共同财产的处理原则是协商解决，协商不成则由法院判决。房产证上夫妻双方或一方的名字，原则上都属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》，婚前购买并付清款项的房屋属于购买方所有，婚后共同购买的房屋属于夫妻共同财产。离婚...查看全文

离婚后，应当到房管部门办理权属变更手续，去掉房产证上另一方的名字。办理离婚房屋过户手续需要提供相关证件和支付一定的费用。离婚房产过户中，需要办理析产登记，但不需要支付交易税费。双方应及时办理房产过户手续，可以选择在民政局签订离婚协...查看全文

房产证加上孩子的名字,在法律上意味着你们已经将部分产权让渡于小孩,因此,小孩享有该房产的共有权所以在离婚分割财产时,应当为孩子保留其应有的份额。 《民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处置】离婚时，夫妻的共同财产由双方...查看全文

夫妻离婚时，房产属于共同财产。如果协商无果，法院可以根据双方主张的所有权或评估价格进行处理，或者拍卖并分配收益。...查看全文

夫妻离婚时如何分割共有房产，需先协商决定，协商不成可起诉至法院。法院可按以下方式处理：1.双方同意竞价取得的，准许；2.一方主张所有权，评估机构评估房屋并给予补偿；3.双方不主张所有权，拍卖变卖分割所得价款。离婚前未取得房产证，法...查看全文

房产证是夫妻双方的名字就属于共同房产，共同房产的分割方法有以下三种： (1)实物分割，即在不影响财产的作用、价值和特定用途的情况下，进行实际分配，双方根据其分割的份额取得应得的财产; (2)价金分割，即将共有物变卖，双方分割取得的...查看全文

夫妻离婚后，需要进行房产所有权变更手续。如果对方不配合，可通过法院强制执行来要求配合过户。如果双方无异议且没有贷款，可以直接带着资料到房管部门变更登记。如果有贷款，则需要先联系银行变更贷款手续。具体手续包括提交资料、审核、办理去名...查看全文