婚前全额购买的房屋属于购买人名下，贷款购买房屋则夫妻共同财产；婚姻存续期间购买的房屋，房产证只写一方名字需视为夫妻共同财产。...查看全文

离婚时，房产证上有夫妻双方的名字。如果协商不成，法院会判决如何分割，考虑照顾子女、女方和无过错方权益。如果双方都想要房子，可以竞价，出价高者获得房产并对对方进行补偿。如果双方都不想要房子，则法院可以拍卖并分给双方所得价款。如果一方...查看全文

婚前全额购买的房产属于购买者个人所有，贷款购买的房产共同还贷和增值部分为夫妻共同财产；夫妻婚姻期间购买的房产，若没有明确约定，房产证上只写一个人名，应认定为夫妻共同财产。...查看全文

婚前全额购房属于房产证人名所有，贷款购买则共同还贷和增值部分为夫妻财产。夫妻婚姻存续期间购买的房子若无明确约定，房产证上只写其中一个人名字则为夫妻共同财产。...查看全文

法律分析:房产证上是夫妻共有的名字，离婚时双方可以协商对房子进行分割，协商不成的，交给法院判决。法院在审理过程中，发现双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。如果双方均主张房屋所有权并...查看全文

法律分析: 房产证上是夫妻共有的名字，离婚时可以先由夫妻二人通过协议的方式对共同房产进行分割，协议不成的，由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾女方、子女和无过错方权益的原则分割夫妻共同房产。《中华人民共和国民法典》第一...查看全文

法律分析:有约定的按照双方约定；在没有明确约定的情形下，双方协商不成，按以下方式划分：1、离婚时，房屋所有权归出资一方所有，房屋有剩余贷款由出资一方偿还。婚后共同还的贷款及对应的增值为夫妻共同财产，原则上两人平分。2、婚前...查看全文

夫妻共同财产包括房产证登记户主为夫妻双方的房屋，婚后加了配偶名字的房屋也算；离婚时可由双方协商，如达成协议则写在离婚协议中，否则由法院根据情况判决，不一定平均分配。...查看全文

夫妻离婚时，房产证上是夫妻双方名字的房产属于共同财产，分割需协商一致或法院判决。根据《中华人民共和国民法典》规定，财产分割应照顾子女、女方和无过错方权益。若一方隐藏、转移、毁损共同财产，可少分或不分。关于婚姻房产，双方同意竞价取得...查看全文

房产证加上孩子的名字,在法律上意味着你们已经将部分产权让渡于小孩,因此,小孩享有该房产的共有权所以在离婚分割财产时,应当为孩子保留其应有的份额。 《民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方...查看全文

法律分析:离婚有房贷夫妻房产证上去名字的办法:_x000D_ （1）当事人准备材料。协议离婚，需要签订离婚协议书，起诉离婚，需要判决书；_x000D_ （2）当事人前往不动产登记机构申请除名；_x000D_ （3）审查申请...查看全文

房产证加上孩子的名字,在法律上意味着你们已经将部分产权让渡于小孩,因此,小孩享有该房产的共有权所以在离婚分割财产时,应当为孩子保留其应有的份额。 《民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方...查看全文

婚姻期间所得财产共同所有，包括工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或赠与财产，夫妻对共同财产享有平等处理权，婚后购房无特别约定时，无论房产登记在谁名下，应平分还贷及增值部分。...查看全文

离婚后，房产证的归属原则如下：婚前房产归单独所有；婚后房产证写单独所有但一般按共同财产分割。夫妻个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱/赠与财产、个人生活用品等。夫妻共同财产包括工资、收益、知识产权、继承/受赠财产等。夫妻对共同...查看全文

房产证上有夫妻两个人的名字离婚了怎么办：夫妻离婚后，房产证的处理可通过协商或法院判决来更名。根据《中华人民共和国民法典》规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理或由法院根据具体情况判决。婚后还贷房产证不可加名字，因为银行有权拒绝此...查看全文

根据我国相关的法律规定，在房产证上，如果登记了一对夫妻的名字，一般是将该套房子认定为夫妻的共同财产。在离婚时要分割房产的，可以按照目前的市值来计算房子的价值，然后平均分配，如果该套房屋是贷款购买，婚后夫妻共同还的贷款，还要对贷款部...查看全文

房产证加上孩子的名字,在法律上意味着你们已经将部分产权让渡于小孩,因此,小孩享有该房产的共有权所以在离婚分割财产时,应当为孩子保留其应有的份额。 《民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方...查看全文

若是婚后用夫妻共同财产购买房屋，即便只登记在一方名下的，也属于夫妻共同财产，离婚时房产原则上双方均分。若是用一方婚前个人财产购买，并且只登记在个人名下的，则属于其个人财产，但婚后有共同还贷的，还贷部分及房屋增值部份属于夫妻共同财产...查看全文

离婚后房产证上为两个人名字的问题处理方式：可以根据离婚协议或诉讼判决书进行不动产登记过户；也可以保持共有关系，享有共同所有权。购房时，夫妻需提供相关证件并签署购房合同，房产证上的名字顺序不影响产权比例。...查看全文

律师分析:房产证是两个人的名字属于共同财产，离婚时由两个人协商分割。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;...查看全文