房屋贷款未还完的情况下是不可以过户的，但是房屋还贷期间想要过户也是有办法的，就是卖方提前还清贷款。另外，也是有少部分银行是可以办理按揭转让的。卖方先到银行申请提前还款，再到房地产管理处撤押，就可办理过户手续。按揭贷款中的房子可以卖...查看全文

法律分析：房屋还贷期间是不可以过户的。因为房屋还贷期间表示房屋是给银行做抵押的，如果还贷人不能及时偿还债务，银行有权申请法院对房屋进行拍卖或变卖，对所得价款优先受偿，属于有争议的房屋，不得转让。法律依据：...查看全文

房屋贷款尚未还清的情况下，是不允许转让所有权的，但如果出卖人提出提前还清贷款的，这种情况下是可以过户的。出卖人先到银行申请提前还款，再到房地产管理处提取抵押，再办理过户手续。按揭贷款中的房子可以出售，贷款不足一年的，应当支付违约金...查看全文

律师解答： 房屋还贷期间是不可以过户的。因为房屋还贷期间表示房屋是给银行做抵押的，如果还贷人不能及时偿还债务，银行有权申请法院对房屋进行拍卖或变卖，对所得价款优先受偿，属于有争议的房屋，不得转让。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

房屋还贷期间可以过户，卖方提前还清贷款。实践中还有一些问题需要注意：1、交易以房产证为准，有房产证才能上市；2、目前银行一般不办理按揭转让手续，一般是业主自筹资金还清贷款，取出房产证；也有客户以定金的形式向...查看全文

房屋贷款未还完时不可过户，但可通过卖方提前还清贷款或少数银行办理按揭转让来实现过户。卖方需先申请提前还款，再到房地产管理处撤押，办理过户手续。按揭贷款的房子可出售，未满一年需支付违约金。卖方可用买方首付款提前还贷，解押后办理过户。...查看全文

该篇内容讲述了房屋过户期间业主仍然可以将其出租，但需要注意租赁合同的效力。过户所需材料包括房屋所有权证书、房屋测绘图纸、房屋查档证明、房地产评估报告、房主身份证、夫妻双方身份证、户口本、房屋买卖合同、房地产过户申请表和保证书等。如...查看全文

可以，但是必须是以买卖的形式或其他合法方式办理。投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构...查看全文

房屋贷款未还完的情况下是不可以过户的，但是房屋还贷期间想要过户也是有办法的，就是卖方提前还清贷款。另外，也是有少部分银行是可以办理按揭转让的。卖方先到银行申请提前还款，再到房地产管理处撤押，就可办理过户手续。按揭贷款中的房子可以卖...查看全文

房屋过户是很多人关心的问题，无论是房屋的买卖、房屋的赠与、房屋的继承都需要办理过户登记，而购买房屋的时候一般是向银行按揭贷款购买的，那么还贷款期间能否过户房产? 一、还贷款期间房产能不能过户 按揭期间的房屋是可以买卖的，但需要购...查看全文

房屋过户是很多人关心的问题，无论是房屋的买卖、房屋的赠与、房屋的继承都需要办理过户登记，而购买房屋的时候一般是向银行按揭贷款购买的，那么还贷款期间能否过户房产? 一、还贷款期间房产能不能过户 按揭期间的房屋是可以买卖的，但需要购...查看全文

法律分析:疫情期间房屋过户可以延期。疫情属于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况即不可抗力，疫情期间无法办理产权变更登记的可以顺延办理期限。售房者因不可抗力延期交房，已履行保护义务且能提供证明的应当免除其全部或部分的责任...查看全文

购房贷款期间的房屋过户需要办理一定手续，包括还清贷款、书面协议或赎楼等方式。转按揭可以在未还清贷款时转让房产并申请二手房贷款。房产证加名字需要签订协议并办理产权变更登记。由于房子抵押权在先，过户需要经过银行同意。...查看全文

律师分析:可以。两种方法:第一种就是以你的名义继续还贷,签律师合同。第二种就是转按揭,流程如下: 　　1、买卖双方签订《房屋买卖合同》； 2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保...查看全文

房子贷款没还清可以过户吗？还没还清贷款的房产能否加名字？本文解答了这两个问题。根据相关法规，转按揭方式可以转让房产，购房人可申请二手房贷款。然而，在房产证上加名字需要先还清贷款并办理产权变更登记手续。了解法律知识有助于解决类似问题...查看全文

房子贷款没还完可以过户，但需解除按揭抵押。房产过户流程包括申请、审查、勘查评估、缴费和领证等步骤。办理过户房产证需30个工作日，根据不动产登记暂行条例规定。...查看全文

房屋过户期间能出租。房屋是否出租，不影响房屋的过户及权属。如果已经出租的，根据买卖不破租赁的原则，房屋权属的变更不影响其租赁合同，房屋出租合同仍有效。一、什么样的房屋是不能租住不能租赁的房屋下列房子不能租：...查看全文

在房屋贷款尚未偿还的情况下，一般情况下是不允许转让所有权的。然而，如果出卖人提出提前还清贷款的要求，那么可以考虑进行过户。出卖人需要先向银行申请提前还款，并在完成抵押解除手续后，再进行过户手续。如果房屋是按揭贷款购买的，那么可以进...查看全文

很多人购房都是采用按揭的形式，我们也知道夫妻之间可以进行房屋过户，那么在按揭期间能不能进行夫妻之间的房屋过户手续办理呢?答案是不可以的，因为这是法律的规定。 贷款没还清的房子夫妻间能过户吗 不可以，详细原因如下： 1、如果本人是按...查看全文

法律解析： 尚未还清银行贷款的房屋，由于处于被抵押的状态，无法正常过户。一般买卖尚未还清银行贷款的房屋，会有几种操作模式：1、由买方还清剩余贷款；2、房贷转按揭；3、借款“赎证”。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五...查看全文