房屋贷款未还完的情况下是不可以过户的，但是房屋还贷期间想要过户也是有办法的，就是卖方提前还清贷款。另外，也是有少部分银行是可以办理按揭转让的。
卖方先到银行申请提前还款，再到房地产管理处撤押，就可办理过户手续。按揭贷款中的房子可以卖;银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付。卖方可用买房人付的首付款去银行提前还贷，办理解押手续，之后再办理过户就可以了。
实践中还有一些问题需要注意：
1.交易以房产证为准，有了房产证才可以上市交易。
2.目前银行一般情况下，不办理转按揭手续。一般是是房主自筹资金还清贷款，取出房产证;也有的是客户以定金形式支付部分现金给卖方，以帮其取回房产证，这取决于客户对卖方及所委托的中介公司的信任程度，而这种方式对买方来说存在风险，一般不会被接受;
3.目前所知，只有极少数银行可以办理按揭转让。同时需要您委托中介代理公司向银行方面申请转按揭事宜，二手房转按揭业务银行不接待个人办理申请，需要您委托中介代理公司执行。
房屋还贷期间能过户吗
律师回答
摘要：房屋贷款未还完时不可过户，但可通过卖方提前还清贷款或少数银行办理按揭转让来实现过户。卖方需先申请提前还款，再到房地产管理处撤押，办理过户手续。按揭贷款的房子可出售，未满一年需支付违约金。卖方可用买方首付款提前还贷，解押后办理过户。注意交易以房产证为准，银行一般不办理转按揭手续，需委托中介代理公司申请。
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在房屋贷款期间，一般情况下是可以进行产权过户的。产权过户是指将房屋的所有权从一方转移到另一方的法律行为。在贷款期间，贷款人通常会在购房合同中规定一些限制和条件，以确保贷款的安全性。因此，在进行产权过户时，需要满足贷款合同中的相关规定，例如需要得到贷款人的同意并遵守相关手续。此外，还需要考虑银行的抵押权是否会对过户产生影响。因此，建议在进行产权过户前，与贷款人和银行进行详细的沟通和协商，确保所有程序和要求都得到满足，以避免可能的法律风险和纠纷。
在房屋贷款期间，一般情况下是可以进行产权过户的。产权过户是指将房屋的所有权从一方转移到另一方的法律行为。在贷款期间，贷款人通常会在购房合同中规定一些限制和条件，以确保贷款的安全性。因此，在进行产权过户时，需要满足贷款合同中的相关规定，例如需要得到贷款人的同意并遵守相关手续。此外，还需要考虑银行的抵押权是否会对过户产生影响。因此，建议在进行产权过户前，与贷款人和银行进行详细的沟通和协商，确保所有程序和要求都得到满足，以避免可能的法律风险和纠纷。
结语：在房屋贷款未还完的情况下，一般不允许进行过户。然而，在房屋还贷期间，如果卖方提前还清贷款，就可以办理过户手续。另外，少数银行也可以办理按揭转让。卖方需先向银行提前还款，然后前往房地产管理处办理撤押手续，最后进行过户。卖方可利用买房人的首付款提前还贷，办理解押手续，然后办理过户。需要注意的是，交易以房产证为准，银行一般不办理转按揭手续，而部分银行可以办理按揭转让。因此，您可能需要委托中介代理公司向银行申请转按揭事宜。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
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