为了避免转租合同无效的问题，承租人在转租前必须得到出租人的同意。如果承租人得到出租人的同意后进行转租，那么转租行为是有效的；但如果承租人未经允许擅自转租，出租人有权解除合同，转租行为将没有效力。...查看全文

要规避转租合同无效的问题，承租人需要在取得出租人的同意后再转租。如果承租人经出租人同意后转租，转租行为有效；如果擅自转租的，则出租人可以解除合同，转租行为没有效力。 转租合同无效的情形 转租合同无效的情形：1、签订合同的当事人不具...查看全文

为了避免转租合同无效的问题，承租人在转租前需要得到出租人的同意。如果承租人得到出租人的同意后进行转租，那么转租是有效的；如果承租人未经出租人同意擅自转租，则出租人可以解除合同，转租是无效的。...查看全文

律师解答： 要规避转租合同无效的问题，承租人需要在取得出租人的同意后再转租。如果承租人经出租人同意后转租，转租行为有效；如果擅自转租的，则出租人可以解除合同，转租行为没有效力。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百一...查看全文

无效合同造成的损失应当按照以下情况处理：合同无效的行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 无效合同纠纷法...查看全文

无权转租的合同效力是待定的，需要等待权利人的追认才会发生效力。法律关于房屋转租的规定是，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。 无权转租的...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定，承租人经出租人同意可以转租租赁物，且转租人需承担责任。若出租人在六个月内未提出异议，承租人可将租赁物转租给第三人。若承租人未经出租人同意转租，则出租人可解除合同。...查看全文

店面转租合同的效力是，如果店面转租合同的主体具有相应的民事行为能力，意思表示真实合法，不违背公序良俗的，并且转租行为获得出租人的同意的，该转租合同就是有效的。 店面转租合同协议书怎么写 转租店面签转租协议应写明当事人的基本身份信息...查看全文

房屋租赁合同无效条件包括：主体不适格、房屋不符合法律规定或合同约定、房屋属于违法违章建筑、租赁期限超过20年的超过部分。欺诈、胁迫、恶意串通、合法形式掩盖非法目的、损害国家、集体或第三人利益、损害社会公共利益、违反强制性法规也会导...查看全文

合同无效的情况有两种：1、造成对方人身伤害的免责条款无效；2、因故意或重大过失造成对方财产损失的免责条款无效。无效合同指合同虽已成立，但因严重缺乏有效要件而在法律上无效。例如，通过欺诈、胁迫方式签订合同，损害国家、集体或第三方利益...查看全文

物业合同无效的，物业服务人员应当给业主返还已经取得的物业费，不能返还的，应当折价补偿；对物业合同的无效有过错的一方应当赔偿对方所受到的实际损失。 物业合同无效应该怎样解决 物业合同无效的，可以采取协商、调解、仲裁、诉讼四种方式处理...查看全文

合同纠纷可以通过协商解决，如果协商不成可以向法院起诉。合同无效或被撤销后，应返还财产或进行折价补偿。有过错的一方应赔偿对方损失，双方都有过错的则各自承担责任。...查看全文

合同无效的法律后果及诉讼程序：人民法院和仲裁机构有权确认合同是否有效，合同当事人无权确认。合同无效自始，请求返还财产和赔偿损失受诉讼时效规定限制。原告需向法院提交起诉状，写明请求确认合同无效的理由。法院审查立案后，进行开庭审理，质...查看全文

房屋转租合同满足下列条件是有效的：转租需要经过出租人的同意；转租合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；转租合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；法律规定的其他有效条件等。 承租人擅自转租,转租合同还有效吗 承租人擅自转租，转租合...查看全文

租房合同转租需经房东同意，租金不能高于原租金。《民法典》规定承租人未经同意转租可解除合同。退房后不退押金可协商或起诉。押金应根据协商确定，违约可要求违约金和赔偿。租客因房东原因无法正常使用物业，房东应全额退还押金。租房押金一般不超...查看全文

劳动合同无效时，用人单位应支付劳动报酬，参照相似岗位的工资水平确定。劳动合同无效的情况包括欺诈、胁迫、免除法定责任等。争议可由劳动争议仲裁机构或人民法院确认。...查看全文

1、掌握合伙的最本质特征。 按照《民法通则》的规定，个人合伙是指两个以上公民按照协议，各自提供资金、实物、技术等合伙经营、共同劳动。并要求合伙人对出资数额、盈余分配、债务承担、入伙、退伙、合伙终止等事项，订立书面协议。合伙的债务，...查看全文

出租合同无效，转租合同也无效。出租无效是因为租赁物不符合出租的法律规定，所以转租租赁物的合同也无效。无权转租的转租合同无效。 出租合同无效，转租合同也无效，除非承租人经出租人同意，否则转租合同无效。 出租合同无效，转租合同无效，除...查看全文

租赁合同无效转租一般都是在未经出租人同意或存在合同无效的法定情形。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人...查看全文

无权处分的租赁合同效力：一般情况下无效，但若相对方为善意第三人，合同在其与无权处分人之间生效，在其与所有权人之间无效。若所有权人追认，行为视为有效，在三方之间生效。...查看全文