明确露台专属权的规定-法律问答|晖律网

相关法律问题

问民法典如何规定露台的专属权？

业主对建筑物内的专有部分享有所有权，对共有部分享有共有和共同管理权利，可行使占有、使用、收益和处分权利。行使权利需确保安全，不损害其他业主权益。对共有部分享有权利，承担义务，不得以放弃权利为由不履行义务。转让专有部分时，共有和共同...查看全文

问小区顶楼露台如何确定归属

答

小区顶楼露台归属问题及房屋所有权特点：根据我国法律规定，小区顶楼露台属于公共面积，由所有业主共有，不得私自侵占。房屋所有权的特点包括：房屋所有权的客体是具有结构的房屋；房屋所有权与土地使用权分离；国家所有房屋，其他组织享有使用权；...查看全文

问确定专利权归属的方法

答

职务发明创造的专利权属于单位，合作完成的发明创造的专利权属于共同完成的单位或个人，接受委托完成的发明创造的专利权属于完成单位或个人，同时申请的发明创造的专利权授予先申请的人。...查看全文

问如何确定专利权的归属？

答

《中华人民共和国专利法》中规定：1、执行本单位的任务或者主要是利用本单位的物质技术条件所完成的发明创造为职务发明创造。职务发明创造申请专利的权利属于该单位;申请被批准后，该单位为专利权人。2、利用本单位的物质技术条件所完成的发明创...查看全文

问如何明确著作权专有使用权的归属？

答

著作权专有使用权的内容确定及著作权许可使用特征。根据《中华人民共和国著作权法实施条例》，著作权专有使用权由合同约定，若合同未明确规定，则被许可人有权排除他人以同样方式使用作品。著作权许可使用并不改变著作权归属，被许可人权利受合同约...查看全文

问如何确定专利申请权与专利权的归属？

答

确定专利权和专利申请权的归属的方式是： 1.职务发明创造申请专利的权利属于该单位;申请被批准后，该单位为专利权人； 2.利用本单位的物质技术条件所完成的发明创造，单位与发明人或者设计人订有合同，对申请专利的权利和专利权的归属作出约...查看全文

问如何确定专利权和专利申请权的归属

答

法律分析:确定专利权和专利申请权的归属的方式:_x000D_ 1.一般情况下，职务发明创造申请专利的权利属于该单位，单位与发明人或者设计人订有合同，按照合同约定确认；_x000D_ 2.非职务发明创造，申请专利的权利属于发...查看全文

问专利权和专利申请权的归属如何确定？

答

职务发明创造的专利权属于单位，非职务发明创造的专利权属于发明人或设计人。多个单位或个人合作完成的发明创造，除非另有协议，专利权归共同完成的单位或个人所有。根据《中华人民共和国专利法》第六条，单位可以处置职务发明创造的专利权，促进发...查看全文

问确定发明专利新颖性的规定是什么？

答

法律解析：确定发明专利新颖性的标准有：一、在专利申请提交前，没有同样的发明创造在国内外出版物上公开发表过。这里的出版物，不但包括书籍、报刊、杂志等纸件，也包括录音带、录像带及唱片等音像件；二、专利申请提交前，在国内没有公开使用过...查看全文

问确定发明专利新颖性的规定是什么？

答

问确定发明专利新颖性的规定是什么？

答

律师解答：确定发明专利新颖性的标准有：一、在专利申请提交前，没有同样的发明创造在国内外出版物上公开发表过。这里的出版物，不但包括书籍、报刊、杂志等纸件，也包括录音带、录像带及唱片等音像件；二、专利申请提交前，在国内没有公开使用过...查看全文

问新的房屋确权规定在法院出台

答

房产确权新规定七类宅基地无法确权，包括新审批的、规划外的、使用性质改变的、买卖得来的、存在争议或手续不全的、非法占用的和违规占用农用地建设的。但对于执行查封的房屋，利害关系人有争议的，可以申请确权。...查看全文

问法律规定的城管对露台的规定是什么？

答

如果购房合同中有规定同意购买附带露台，那么购房者享有房屋附带的露台的独立使用权。购买了带有露台商品房的购房者未经允许，不能擅自改变露台的形状、结构、用途及外观，不能在花园或露台上搭建其它形式的建筑物。...查看全文

问民法典规定房屋确权案是否专属管辖

答

法律分析:民法典规定房屋确权案是专属管辖，涉及权利确认、分割、相关关系的房屋确权案件属于专属管辖之列。双方当事人可以直接交由房屋所在地法院，由不动产所在地人民法院管辖。法律依据:《民事诉讼法》第三十三条_x...查看全文

问楼顶平台的归属权有何规定？

答

楼宇天台产权归属问题应属于整栋楼宇全体所有权人或使用人共同所有和使用。商品房销售广告承诺具体明确且重大影响购房者合同及价格时，应作为合同内容。开发商和购房者应尽量避免纠纷，准确理解建筑物不同部分的权属问题，合法合理约定商品房买卖合...查看全文

问权利归属的明确区分

答

所有权和使用权的区别在于，所有权是对财产享有占有、使用、收益和处分权利的权利，具有绝对性、排他性和永续性；而使用权是在不改变财产本质的情况下，依法利用财产的权利，可以由所有人行使或转让给他人。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，...查看全文

问城市管理部门对露台的规定

答

城管的工作职责范围包括市容环卫、市政公用、城市规划、城市绿化、环境保护、交通和工商等多个方面，涵盖了对沿街立面装修、违章建筑、绿化设施破坏、噪音污染等行为的监管和处罚。...查看全文

问露天矿山开采台阶规定？

答

法律解析： 1.?到界台阶是指达到设计规定最终开采境界的台阶。2.?凡将在本年度内达到设计规定最终境界的台阶均应由矿设计部门在年度采矿设计（或计划）中提出到界台阶的设计图纸，并在设计说明书中由专门的“到界台阶”一章做出文字说明，其...查看全文

问露天矿山开采台阶规定？

答

律师解答： 1.?到界台阶是指达到设计规定最终开采境界的台阶。2.?凡将在本年度内达到设计规定最终境界的台阶均应由矿设计部门在年度采矿设计（或计划）中提出到界台阶的设计图纸，并在设计说明书中由专门的“到界台阶”一章做出文字说明，其...查看全文

问小区顶楼露台属于谁的,有没有相关的法律规定

答

小区顶楼露台属于公共面积，业主共同管理，不得私自侵占。根据《中华人民共和国民法典》，业主对专有部分享有所有权，对共有部分享有共有和共同管理权利。业主转让住宅或商铺时，共有和共同管理权利一并转让。...查看全文