律师解答:
以购房人为单位,基于购房产权信息系统的界定标准,规定在产权登记信息库中,无产权登记记载的,或者有产权登记,但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的,都属于首次购房,房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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以购房人为单位,基于购房产权信息系统的界定标准,规定在产权登记信息库中,无产权登记记载的,或者有产权登记,但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的,都属于首次购房,房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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二套房认定条件:1.全款购房再贷款;2.贷款购房结清再贷款;3.父母名下房产,未成年子女购房;4.未成年时名下房产,成年后再贷款购房;5.婚前一方贷款购房,婚后另一方贷款购房;6.婚后共同贷款购房,离异后一方再贷款购房;7.首次商...查看全文
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南京购房条件:购房者需年满18周岁,购买90平米以下普通住房,名下无其他住房,除非与父母共同购买、按房改政策购买、继承或拆迁获得。 南京首付计算方式:首套房仍需支付30%首付,以证明还款能力;使用公积金购房不能直接提取,建议通过其...查看全文
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