租赁房屋合同签了一天不能毁约，租房双方需严格执行合同约定，包括租金支付和违约责任。违约金一般不超过实际损失的30%，可由法院裁量增减。房屋租赁合同应包括双方信息、房屋细节、租金支付等内容。房东和租客在合同到期前需遵守合同约定，房东...查看全文

房屋租赁合同可撤销，若存在重大误解、胁迫、欺诈、显失公平。法律依据为《民法典》第147-151条。一房二租可要求赔偿，按合同约定或要求房东退还已付款项及赔偿损失。明细违约赔偿需注意合同双方情况、住房具体情况、违约责任约定和租赁合同...查看全文

房屋居间合同履行完毕，正常终止；未履行完毕，如果想要终止的，可以由签订合同的双方当事人协商解除合同，或者约定了解除合同的事由，当条件达成时就可以解除。如果出现了法定解除合同的情形，居间合同也会终止。根据2021年实施的...查看全文

本文介绍了终止原租赁合同的终止合同协议需要由出租和承租双方共同签署,并提交撤销备案申请书。此外,他们还需要持有所需的两个合同、申请书和身份证明文件前往房产局办理。如果承租人无法联系,出租人可以凭房屋所在地的街道办事处或物业管理公司...查看全文

租赁合同备案后可注销。 根据《商品房屋租赁管理办法》，租赁合同订立后需在30日内备案。合同终止后，出租方和承租方可申请解除备案。所需材料包括身份证明、合同和备案证明等。...查看全文

房屋租赁合同口头解约是否有效，取决于是否满足法定解除情形。出租人可单方解约的情形包括承租人转租、改变用途、闲置、非法活动或故意毁坏房屋等。承租人可单方解约的情形包括安全健康受威胁或房屋毁损无法实现合同目的。不定期租赁合同双方随时可...查看全文

房东无故不退押金，可协商起诉。违约行为可按合同约定处理。协商难解决，多数需起诉。恶意违约可要求返还定金及支付违约金。起诉需有充分证据，包括租赁关系终止、无需赔偿、房东扣留证据。保存租金信息作为证据。...查看全文

房东违法不能终止合同，除非约定或法定情形。根据《中华人民共和国民法典》第五百五十七条，债权债务终止的条件包括债务履行完毕、相互抵销、提存标的物、免除债务、债权债务同归于一人、法律规定或当事人约定的其他情形。融资租赁合同可通过完全履...查看全文

租房合同一般不能提前退租，除非符合法定条件，承租人可解除合同。违约金应根据违约情况约定，低于损失可增加，过高可适当减少。迟延履行约定违约金后，仍需履行债务。...查看全文

廉租房可退租，取决于租户意愿。廉租房是政府以补贴或配租方式提供给低收入家庭的社会保障性住房。根据规定，公共租赁住房和廉租住房已合并运行。办理退租需向物业公司申请，核查费用清缴和房屋使用情况，进行现场交接。申请廉租房需提供申请书以及...查看全文

1、对于房屋租赁合同而言，一般终止都是在约定的租赁期限到期的情况下。 2、双方当事人协商一致可以解除。 3、当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 法律依据：《民法典》 第五百六十二条 当事...查看全文

租赁合同解除条件包括：不可抗力导致无法实现合同目的、一方明确表示不履行债务、迟延履行债务经催告后未履行、违约行为导致无法实现合同目的及其他法律规定的情形。...查看全文

能更改房屋租赁合同。经双方协商一致，房屋租赁合同可以变更。在私租赁期间，租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。同时，企业工商登记的房屋租赁合同也符合合同的基本原则，双方协商一致也可以修改，法律没有限制。但未经许可的单方修改行...查看全文

房屋租赁合同生效后，通常情况下是不可以变更的，但双方当事人一致同意的话，可以进行变更。根据我国相关法律规定，只有经过一致协商后才能进行合同的变更。...查看全文

双方同意变更房屋租赁合同后即生效。根据我国法律规定，一般情况下房屋租赁合同生效后不可变更，但双方协商一致则可进行变更。...查看全文

根据2021年实施的《民法典》第七百零五条规定，房屋租赁合同的期限不得超过二十年，超过部分将被视为无效。在租赁期限届满时，根据第七百三十四条的规定，承租人可以继续使用租赁物，除非出租人提出异议，此时原租赁合同将变为不定期的有效合同...查看全文

房屋租赁合同可以修改，但需要双方同意。合同生效后，当事人必须按照约定履行权利和义务，不能私自修改合同内容或随意增减义务。...查看全文

法律分析:房屋租赁合同能修改，修改需经双方协商一致。房屋租赁合同生效后当事人必须按照合同的约定全面履行权利义务，非经协商一致不得擅自变更合同内容、不得随意增设减少义务。法律依据:《民法典》第五百零九条_x0...查看全文

房屋租赁合同到期后可以延期，只需签署一份延期协议。根据《民法典》规定，租赁期限届满后，租方和房东可以续签合同，但续签后的租期不可超过二十年。...查看全文

法律分析:房屋租赁合同到期了是能延期的，签署一份延期协议即可。《民法典》规定，租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。法律依据:《民法典》第四百七十条_x000...查看全文