法律分析:违约金分为法定违约金与约定违约金。根据《民法典》规定履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失...查看全文

律师分析： 违约金分为法定违约金与约定违约金。根据《民法典》规定履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿...查看全文

当事人可以约定违约金或赔偿额，但违约金不可过低或过高。如过低，法院可增加；如过高，法院可适当减少。...查看全文

当事人可以约定违约金或赔偿计算方法，若违约金低于损失，法院可增加；若违约金过高，法院可减少。...查看全文

当事人可以约定违约金或赔偿计算方法。如违约金低于损失，可增加；违约金高于损失，可适当减少。...查看全文

当事人可以约定违约金或损失赔偿额，若违约金低于损失，法院可增加；如果过高可减少。...查看全文

当事人可以约定违约金或损失赔偿额，但违约金不能低于损失，过高可减少。人民法院或仲裁机构可根据当事人请求进行调整。...查看全文

律师解答： 违约金分为法定违约金与约定违约金。根据《民法典》规定履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿...查看全文

二手房买卖合同中违约金的约定可由双方协商确定，一般为总房价的20%。滞纳金主要用于迟延履行合同义务，只有严重违约才承担此部分违约金，继续履行合同则参照滞纳金追究责任。...查看全文

律师解答： 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失...查看全文

律师解答： 二手房房屋买卖违约金如何计算，首先应判断合同中是否约定了违约金。如果明确约定了违约金数额，则以合同约定为准。如果约定了损失赔偿的计算方法，则按照约定进行计算。 根据《民法典》第五百八十五条第一款、第二款的规定，当事人可...查看全文

法律解析： 二手房房屋买卖违约金如何计算，首先应判断合同中是否约定了违约金。如果明确约定了违约金数额，则以合同约定为准。如果约定了损失赔偿的计算方法，则按照约定进行计算。 根据《民法典》第五百八十五条第一款、第二款的规定，当事人可...查看全文

二手房买卖合同中，违约金的约定可由双方协商确定，不一定按合同执行。违约金应补偿实际损失，不得高于损失的30%。若违约金低于实际损失，守约方可要求违约方赔偿。"滞纳金"主要适用于严重违约导致合同解除的情况。...查看全文

法律解析： 二手房房屋买卖违约金如何计算，首先应判断合同中是否约定了违约金。如果明确约定了违约金数额，则以合同约定为准。如果约定了损失赔偿的计算方法，则按照约定进行计算。 根据《民法典》第五百八十五条第一款、第二款的规定，当事人可...查看全文

律师解答： 1、在二手房买卖合同中违约金的约定一般为总房价的20%。但是违约金具体多高，完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定; 2、在二手房买卖合同中，通常会约定一种“滞纳金”，主要是针对迟延履行合同义务时，进行违约责任...查看全文

1、在二手房买卖合同中违约金的约定一般为总房价的20%。但是违约金具体多高，完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定;2、在二手房买卖合同中，通常会约定一种“滞纳金”，主要是针对迟延履行合同义务时，进行违约责任追究。但是只有...查看全文

法律解析： 违约金适用的一般原则性规定：(1)合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。(2)违约金的计算依据是合同总价。(3)约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。 【法律...查看全文

法律解析： 违约金适用的一般原则性规定：(1)合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。(2)违约金的计算依据是合同总价。(3)约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。 【法律...查看全文

律师解答： 违约金适用的一般原则性规定：(1)合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。(2)违约金的计算依据是合同总价。(3)约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。 【法律...查看全文

二手房定金纠纷处理及注意事项。定金一般不退，但可与对方协商补签合同。处理方式：协商解决、调解、起诉。交定金需注意：金额适度、签订协议、确认房屋状况。定金退还规定：双方原因无法订立合同时退还，卖方原因导致合同无法履行时双倍退还。法律...查看全文