律师解答： 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失...查看全文

律师解答： 1、在二手房买卖合同中违约金的约定一般为总房价的20%。但是违约金具体多高，完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定; 2、在二手房买卖合同中，通常会约定一种“滞纳金”，主要是针对迟延履行合同义务时，进行违约责任...查看全文

律师解答： 二手房房屋买卖违约金如何计算，首先应判断合同中是否约定了违约金。如果明确约定了违约金数额，则以合同约定为准。如果约定了损失赔偿的计算方法，则按照约定进行计算。 根据《民法典》第五百八十五条第一款、第二款的规定，当事人可...查看全文

法律解析： 二手房房屋买卖违约金如何计算，首先应判断合同中是否约定了违约金。如果明确约定了违约金数额，则以合同约定为准。如果约定了损失赔偿的计算方法，则按照约定进行计算。 根据《民法典》第五百八十五条第一款、第二款的规定，当事人可...查看全文

二手房买卖合同中，违约金的约定可由双方协商确定，不一定按合同执行。违约金应补偿实际损失，不得高于损失的30%。若违约金低于实际损失，守约方可要求违约方赔偿。"滞纳金"主要适用于严重违约导致合同解除的情况。...查看全文

二手房买卖合同中违约金的约定需双方协商确定，不一定完全按合同执行。迟延履行合同义务时可约定滞纳金，但只有严重违约才承担此部分违约金。违约金不得高于实际损失的30%，低于实际损失可要求赔偿。违约金是补偿而非惩罚。...查看全文

二手房买卖合同中违约金的约定可由双方协商确定，一般为总房价的20%。滞纳金主要用于迟延履行合同义务，只有严重违约才承担此部分违约金，继续履行合同则参照滞纳金追究责任。...查看全文

本文介绍了二手房定金违约定金的赔偿方式和注意事项。《民法典》规定,如果是出卖人违约,其赔偿标准为定金双倍返还给买受人;如果是买受人违约,其赔偿标准为定金归出卖人所有,无权要求返还;如果双方都没有违约,是由于不可归责于双方的原因导致...查看全文

违约金标准：合同约定不超过实际损失的30%，否则按实际损失赔偿；定金标准：收取一方未履行或不符合约定，需双倍返还。...查看全文

房屋定金合同违约应以定金赔偿。定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。给付定金的一方违约应以该定金赔偿，收受定金的一方违约应以该定金双倍赔偿。一、转让门面定金交了能退吗...查看全文

法律解析： 视具体情况而定。如果双方订立合同时对于双方违约事项已经订立了赔偿数额，那么约定的赔偿数额就是赔偿标准，但是数额不能超过对方所受损失的百分之三十。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产...查看全文

律师解答： 视具体情况而定。如果双方订立合同时对于双方违约事项已经订立了赔偿数额，那么约定的赔偿数额就是赔偿标准，但是数额不能超过对方所受损失的百分之三十。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产...查看全文

法律解析： 视具体情况而定。如果双方订立合同时对于双方违约事项已经订立了赔偿数额，那么约定的赔偿数额就是赔偿标准，但是数额不能超过对方所受损失的百分之三十。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产...查看全文

一、二手房违约金赔偿标准如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》及《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同...查看全文

违约金按照逾期履行的天数，依据逾期贷款的利息标准来确定。违约金是用来补偿受害者因为合同中对方违约所受到的实际的损失。当事人以约定的违约金过高为理由来请求减少的，应该按违约金超过造成损失的百分之三十为标准进行适当减少。...查看全文

律师解答： 1.双方在签订合同时，应当对双方的权利和义务约定清楚，当合同一方违约时，可以向另一方进行主张违约赔偿，卖家违约要赔偿违约金，合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算。2.合同没有约定违约赔偿的，按照违约造成的损失...查看全文

法律解析： 1.双方在签订合同时，应当对双方的权利和义务约定清楚，当合同一方违约时，可以向另一方进行主张违约赔偿，卖家违约要赔偿违约金，合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算。2.合同没有约定违约赔偿的，按照违约造成的损失...查看全文

二手房交易违约金赔偿规定：当事人可以约定，一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加；约定的违约...查看全文

法律分析:违约金分为法定违约金与约定违约金。根据《民法典》规定履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失...查看全文

律师分析： 违约金分为法定违约金与约定违约金。根据《民法典》规定履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿...查看全文