律师解答： 视具体情况而定。如果双方订立合同时对于双方违约事项已经订立了赔偿数额，那么约定的赔偿数额就是赔偿标准，但是数额不能超过对方所受损失的百分之三十。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产...查看全文

法律解析： 视具体情况而定。如果双方订立合同时对于双方违约事项已经订立了赔偿数额，那么约定的赔偿数额就是赔偿标准，但是数额不能超过对方所受损失的百分之三十。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产...查看全文

法律解析： 二手房房东违约需要根据当时的具体情况进行赔偿。如果要继续履行合同，要求延期履行违约金，合同中一般约定每日房屋总金额的万分之一作为违约金。如果你想终止合同，你应该要求违约金。合同约定的违约金一般为总房价的20%，最高罚款...查看全文

律师分析： 二手房房东违约需要根据当时的具体情况进行赔偿。如果要继续履行合同，要求延期履行违约金，合同中一般约定每日房屋总金额的万分之一作为违约金。如果你想终止合同，你应该要求违约金。合同约定的违约金一般为总房价的20%，最高罚款...查看全文

法律解析： 二手房房东违约需要根据当时的具体情况进行赔偿。如果要继续履行合同，要求延期履行违约金，合同中一般约定每日房屋总金额的万分之一作为违约金。如果你想终止合同，你应该要求违约金。合同约定的违约金一般为总房价的20%，最高罚款...查看全文

律师分析： 视具体情况而定。如果双方订立合同时对于双方违约事项已经订立了赔偿数额，那么约定的赔偿数额就是赔偿标准，但是数额不能超过对方所受损失的百分之三十。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产...查看全文

二手房买卖合同房东违约的赔偿方式有三种：继续履行、采取补救措施或赔偿损失。如果违约造成对方损失，赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可能获得的利益。然而，赔偿额不得超过违约一方在签订合同时可以预见到或应当预见到的可能...查看全文

租客与房东之间订立的是房屋租赁合同，根据我国法律规定，超过六个月的房屋租赁需要订立书面合同，租客与房东在合同中应详细约定违约情形和违约责任。如果租客与房东没有就违约责任进行详细约定，或者没有约定房东违约的责任，租客可以依据自己的实...查看全文

二手房房东违约需根据具体情况赔偿。继续履行合同可要求延期履行违约金，一般为每日房屋总金额的万分之一。终止合同可要求违约金，一般为总房价的20%，最高罚款为合同损失的30%。...查看全文

律师解答： 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失...查看全文

律师解答： 1、在二手房买卖合同中违约金的约定一般为总房价的20%。但是违约金具体多高，完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定; 2、在二手房买卖合同中，通常会约定一种“滞纳金”，主要是针对迟延履行合同义务时，进行违约责任...查看全文

律师解答： 二手房房屋买卖违约金如何计算，首先应判断合同中是否约定了违约金。如果明确约定了违约金数额，则以合同约定为准。如果约定了损失赔偿的计算方法，则按照约定进行计算。 根据《民法典》第五百八十五条第一款、第二款的规定，当事人可...查看全文

法律解析： 二手房房屋买卖违约金如何计算，首先应判断合同中是否约定了违约金。如果明确约定了违约金数额，则以合同约定为准。如果约定了损失赔偿的计算方法，则按照约定进行计算。 根据《民法典》第五百八十五条第一款、第二款的规定，当事人可...查看全文

二手房买卖合同中，违约金的约定可由双方协商确定，不一定按合同执行。违约金应补偿实际损失，不得高于损失的30%。若违约金低于实际损失，守约方可要求违约方赔偿。"滞纳金"主要适用于严重违约导致合同解除的情况。...查看全文

法律解析： 二手房房屋买卖违约金如何计算，首先应判断合同中是否约定了违约金。如果明确约定了违约金数额，则以合同约定为准。如果约定了损失赔偿的计算方法，则按照约定进行计算。 根据《民法典》第五百八十五条第一款、第二款的规定，当事人可...查看全文

律师解答： 1.双方在签订合同时，应当对双方的权利和义务约定清楚，当合同一方违约时，可以向另一方进行主张违约赔偿，卖家违约要赔偿违约金，合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算。2.合同没有约定违约赔偿的，按照违约造成的损失...查看全文

法律解析： 1.双方在签订合同时，应当对双方的权利和义务约定清楚，当合同一方违约时，可以向另一方进行主张违约赔偿，卖家违约要赔偿违约金，合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算。2.合同没有约定违约赔偿的，按照违约造成的损失...查看全文

律师解答： 买房房东违约赔偿标准，由双方当事人在购房合同中协商确定，法律并没有对赔偿标准作具体的规定。一般来说，购房合同中会约定一方违约需要向对方支付相应数额的违约金。或者违约金数额的计算方法，如果有约定的按照约定处理。如果购房合...查看全文

法律解析： 买房房东违约赔偿标准，由双方当事人在购房合同中协商确定，法律并没有对赔偿标准作具体的规定。一般来说，购房合同中会约定一方违约需要向对方支付相应数额的违约金。或者违约金数额的计算方法，如果有约定的按照约定处理。如果购房合...查看全文

房屋定金合同违约应以定金赔偿。定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。给付定金的一方违约应以该定金赔偿，收受定金的一方违约应以该定金双倍赔偿。一、转让门面定金交了能退吗...查看全文