法律解析： 二手房房东违约需要根据当时的具体情况进行赔偿。如果要继续履行合同，要求延期履行违约金，合同中一般约定每日房屋总金额的万分之一作为违约金。如果你想终止合同，你应该要求违约金。合同约定的违约金一般为总房价的20%，最高罚款...查看全文

律师分析： 二手房房东违约需要根据当时的具体情况进行赔偿。如果要继续履行合同，要求延期履行违约金，合同中一般约定每日房屋总金额的万分之一作为违约金。如果你想终止合同，你应该要求违约金。合同约定的违约金一般为总房价的20%，最高罚款...查看全文

律师分析： 视具体情况而定。如果双方订立合同时对于双方违约事项已经订立了赔偿数额，那么约定的赔偿数额就是赔偿标准，但是数额不能超过对方所受损失的百分之三十。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产...查看全文

律师解答： 视具体情况而定。如果双方订立合同时对于双方违约事项已经订立了赔偿数额，那么约定的赔偿数额就是赔偿标准，但是数额不能超过对方所受损失的百分之三十。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产...查看全文

法律解析： 视具体情况而定。如果双方订立合同时对于双方违约事项已经订立了赔偿数额，那么约定的赔偿数额就是赔偿标准，但是数额不能超过对方所受损失的百分之三十。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产...查看全文

法律解析： 视具体情况而定。如果双方订立合同时对于双方违约事项已经订立了赔偿数额，那么约定的赔偿数额就是赔偿标准，但是数额不能超过对方所受损失的百分之三十。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产...查看全文

租客与房东之间订立的是房屋租赁合同，根据我国法律规定，超过六个月的房屋租赁需要订立书面合同，租客与房东在合同中应详细约定违约情形和违约责任。如果租客与房东没有就违约责任进行详细约定，或者没有约定房东违约的责任，租客可以依据自己的实...查看全文

二手房买卖合同房东违约的赔偿方式有三种：继续履行、采取补救措施或赔偿损失。如果违约造成对方损失，赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可能获得的利益。然而，赔偿额不得超过违约一方在签订合同时可以预见到或应当预见到的可能...查看全文

二手房房东违约需根据具体情况赔偿。继续履行合同可要求延期履行违约金，一般为每日房屋总金额的万分之一。终止合同可要求违约金，一般为总房价的20%，最高罚款为合同损失的30%。...查看全文

一、二手房违约怎么赔偿1、支付违约金，债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱；2、损害赔偿，因违约行为而造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿；3、继续履...查看全文

二手房违约怎么赔偿 1、支付违约金，债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱； 2、损害赔偿，因违约行为而造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿； 3、继续履行，法院或仲裁机关作出要求实际履行...查看全文

买二手房，房东毁约的，如果买方想让对方继续履行合同的，可以要求对方继续履行并让房东支付延期履行违约金，如果买方想解除合同的，可以让房东赔偿违约金，如果当事人之前既约定了违约金，又约定定金的，房东违约时，买方可以选择适用违约金或者定...查看全文

根据具体情况，合同中约定的违约赔偿数额为赔偿标准，但不能超过对方损失的百分之三十。法律依据包括《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条和第六十二条。...查看全文

法律分析： 二手房房东违约，其解决措施为：卖方需支付买方2倍的定金，并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任。除此之外，守约方还可要求解除合同，并要求违约方其他可得利益损失的，应酌情予以支持，但当事人另有约定的除外。 法律依据...查看全文

二手房买卖合同中，房东违约的赔偿方式包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失，但不得超过预见到的可能损失。...查看全文

违约金按照逾期履行的天数，依据逾期贷款的利息标准来确定。违约金是用来补偿受害者因为合同中对方违约所受到的实际的损失。当事人以约定的违约金过高为理由来请求减少的，应该按违约金超过造成损失的百分之三十为标准进行适当减少。...查看全文

二手房违约赔偿主要包括支付违约金、损害赔偿和继续履行合同。买房人违约后，可选择延期履行或解除合同，并主张相应的违约金。常见的违约情形包括出卖人将房屋卖给第三人、出卖人要求提高房价办理过户以及出卖人反悔要求合同无效。买房人可向法院提...查看全文

房东违约的赔偿标准：1、房东违约的，租房人可以要求房东按照租赁合同承担违约责任；2、因房东违约给租房人造成损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额应当根据租房人的具体损失确定；3、如果房东在...查看全文

律师分析： 具体情况具体分析，根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不...查看全文

二手房买卖合同房东违约的赔偿方式分别有继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造...查看全文