二手房买卖房东违约怎么赔偿

律师回答
摘要:二手房买卖合同房东违约的赔偿方式有三种:继续履行、采取补救措施或赔偿损失。如果违约造成对方损失,赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可能获得的利益。然而,赔偿额不得超过违约一方在签订合同时可以预见到或应当预见到的可能损失。
二手房买卖合同房东违约的赔偿方式有继续履行、采取补救措施或赔偿损失等不同方式。如果违约造成对方损失,赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。然而,赔偿额不得超过违约一方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。
法律依据
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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