根据规定，二手房违约金的赔偿标准包括：当事人可以约定违约金或损失赔偿计算方法；违约金低于损失时，当事人可请求增加；违约金过高时，当事人可请求减少；违约方支付违约金后，还应履行债务。...查看全文

关于二手房的违约金，首先是可以由双方当事人自己协商约定的。但如果发生纠纷，并不一定能完全按照约定的数额执行。因为我们国家合同法的违约责任是一种补偿，只是弥补损失，而不是惩罚性的违约金。因此如果合同中约定的违约金过高或过低，都可参照...查看全文

违约金标准：合同约定不超过实际损失的30%，否则按实际损失赔偿；定金标准：收取一方未履行或不符合约定，需双倍返还。...查看全文

违约金应根据逾期履行天数和贷款利息来确定，用于补偿受害者的实际损失。如果违约金过高，当事人可以请求适当减少，减少幅度应以超过造成损失的百分之三十为标准。...查看全文

根据《二手房屋买卖违约金赔偿方式》，若合同中有约定，应按照约定方式进行赔偿。一方主张违约金时，通常不得超过实际损失的30%。如果约定的违约金低于实际损失，当事人可请求法院或仲裁机构增加赔偿金额；若约定的违约金过高，当事人可请求法院...查看全文

二手房交易违约金赔付是怎么规定的 一、二手房交易违约金赔付 1、违约金应占合同总金额的比例是多少在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中，中介通常将违约金约定为总房价的20%。很多人以为违约金最多只能约定为20%。其实纯属误读...查看全文

合同约定的违约金按照合同执行，未约定的根据实际损失计算，当事人可约定违约金。...查看全文

二手房屋买卖合同违约需赔偿，按合同约定或实际损失赔偿。违约金可约定，过高可减少，过低可增加。合同内容包括当事人信息、房屋状况、价格及付款、交房期限、权利担保、违约责任、争议解决等。《中华人民共和国民法典》第584、585条，及《城...查看全文

法律分析:二手房买卖中卖方违约金的赔偿如下:违约是对买卖双方都具有效力的。根据《民法典》第585条的规定，合同时可以约定违约金的。若卖方违约，且合同中约定违约金是2万的话，这个2万的数额应卖方补偿给买方，但是根据《合同法司...查看全文

本文介绍了二手房卖方违约赔偿标准和二手房买卖流程以及二手房买卖合同效力审查规定。若当事人没有事先达成协议，则需按照以下规定进行赔偿：债务无法履行的损失赔偿和因合同解除而产生的损害赔偿。购买二手房流程包括查档、确定房屋产权、签订正式...查看全文

二手房合同违约赔偿标准首先是可以由双方当事人自己协商约定的。若发生纠纷，并不一定能够完全按照约定的数额执行；违约责任是一种补偿，只是弥补损失，而不是惩罚性的违约金；因此如果合同中约定的违约金过高或者过低，都可依据实际损失进行调整。...查看全文

一般情况下，买卖双方可以约定支付违约金，也可以约定违约金的计算方法。约定的违约金低于损失的，法院或仲裁机构可按当事人的请求增加违约金。约定的违约金过分高于损失的，法院或仲裁机构可按当事人的请求适当减少。当事人迟延支付违约金的，违约...查看全文

律师分析： 视具体情况而定。如果双方订立合同时对于双方违约事项已经订立了赔偿数额，那么约定的赔偿数额就是赔偿标准，但是数额不能超过对方所受损失的百分之三十。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产...查看全文

合同违约金有约定的，不超过实际损失的30%；没有约定的以实际损失为准。...查看全文

律师解答： 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失...查看全文

律师解答： 1、在二手房买卖合同中违约金的约定一般为总房价的20%。但是违约金具体多高，完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定; 2、在二手房买卖合同中，通常会约定一种“滞纳金”，主要是针对迟延履行合同义务时，进行违约责任...查看全文

律师解答： 二手房房屋买卖违约金如何计算，首先应判断合同中是否约定了违约金。如果明确约定了违约金数额，则以合同约定为准。如果约定了损失赔偿的计算方法，则按照约定进行计算。 根据《民法典》第五百八十五条第一款、第二款的规定，当事人可...查看全文

法律解析： 二手房房屋买卖违约金如何计算，首先应判断合同中是否约定了违约金。如果明确约定了违约金数额，则以合同约定为准。如果约定了损失赔偿的计算方法，则按照约定进行计算。 根据《民法典》第五百八十五条第一款、第二款的规定，当事人可...查看全文

二手房买卖合同中，违约金的约定可由双方协商确定，不一定按合同执行。违约金应补偿实际损失，不得高于损失的30%。若违约金低于实际损失，守约方可要求违约方赔偿。"滞纳金"主要适用于严重违约导致合同解除的情况。...查看全文

违约金按照逾期履行的天数，依据逾期贷款的利息标准来确定。违约金是用来补偿受害者因为合同中对方违约所受到的实际的损失。当事人以约定的违约金过高为理由来请求减少的，应该按违约金超过造成损失的百分之三十为标准进行适当减少。...查看全文