算，超过约定的期限就属于违约。《城市商品房预售管理办法》第十二条 预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。由于开发...查看全文

算，超过约定的期限就属于违约。预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用...查看全文

律师分析： 算，超过约定的期限就属于违约。预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。由于开发企业的原因，承购人未能在...查看全文

法律分析:超过认购书规定时间10天算违约。依法成立的认购书受法律保护，双方当事人需要依照约定履行认购书的内容，不能轻易不履行或者增设减少权利义务，超过约定的期限即属于违约。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

律师解答： 算，超过约定的期限就属于违约。预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。由于开发企业的原因，承购人未能在...查看全文

认购书的约束力是有期限的，作为预约的认购书是为签订预售合同或出售合同而做的准备，如果商品房预售合同或出售合同已经签订，或者因为协商不成而无法签订商品房预售合同或出售合同的，认购书都将终止其效力。实践中，开发商通常都是以...查看全文

签订认购书后未签合同是不是违约      要回答这个问题，我们要先看一下认购书约束力的时间范围。因为，认购书的约束力是有期限的...查看全文

法律分析：签订认购书后，未签合同并不是违约。如果商品方的认购书具备商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，认购书能被认定为商品房买卖合同。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房...查看全文

签订认购书后，未签合同并不是违约。如果商品方的认购书具备商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，认购书能被认定为商品房买卖合同。 签订商品房认购书后未订立买卖合同能否要求退还定金 购买者交纳定金后，如果非因购...查看全文

一方不履行认购书算违约。违约是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为，违约方应当依法承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 一方不履行认购书是违约行为吗 一方不履行认购书是违约行为。违约是指合同当事...查看全文

法律分析： 认购书违约能要求支付违约金，具体的违约金数额要根据双方的约定决定。若双方当事人在认购书中约定有违约金的，按照合同的约定处理，如果没有约定违约金的，则按照法律规定处理。当事人不能同时主张违约金和定金罚则。 法律依据： 《...查看全文

法律分析： 认购书违约可以有违约金，具体的数额要看双方的约定。如果双方当事人在认购书中约定有违约金的，按照合同的约定处理，如果没有约定违约金的，则按照法律规定处理。当事人不能同时主张违约金和定金罚则。 法律依据 《中华人民共和国民...查看全文

合同签的10倍违约金可能有效，10倍违约金不得超过实际损失的30%。合同违约应当按照协商约定的数额支付违约金，同时需要根据违约情形判断实际损失，如造成的损害较大，则违约金可以适当的上浮。 合同签的10倍违约金是否有效 合同签的10...查看全文

认购书签订后未签合同是否违约，取决于认购书约束力的时间范围。如果预售合同或出售合同已签订或无法签订，认购书失效。购房人拒签合同是否违约需具体分析，如约定了签订期限则违约责任在购房人；如在期限内协商未达成一致或开发商不符合条件，购房...查看全文

网签后退房违约金一般是法定的20%。退房的流程包括提出退房要求、退还全部房款、解除贷款合同等。开发商应在买房人发出退房通知后15日内退还全部购房款，办理相关手续。如未能办理完毕，开发商需支付每天的违约金。开发商因责任导致退房需承担...查看全文

夫妻财产约定书离婚后是生效的，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。借款以...查看全文

这段内容介绍了交通事故责任认定书的定义和作用。交通事故责任认定书是由公安交通管理部门对交通事故当事人有无违章行为以及对违章行为与交通事故损害之间的因果关系进行定性、定量评断时所形成的文书材料。在签字后，还需处理赔偿等问题。若有异议...查看全文

签订认购书的定金可退，按约定履行义务的可退或抵作价款；收取定金方违约的可双倍退还。开发商不退定金需满足条件，如合同条款不一致、在认购书约定期限内签合同等。购房人可通过修改记录、谈话录音等证明。违约者可通过补充协议退定金。对于无销售...查看全文

认购书签字后，定金一般情况下不可退还。根据最高法院解释，如果因买卖双方原因未能成交，定金按法律规定处理；若因不可归责于双方的原因，出卖人应返还定金。...查看全文

法律解析： 临时购房认购书有法律效力。根据法律规定，签订认购书的，如果认购书内容是双方真实意思表示，权利义务内容不违反现行法律、法规的，则认购书就是具有法律效力的，对双方具有约束力。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文