房屋保修期内开发商负责维修，过期后由业主承担费用。保修期包括屋面防水3年、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年、墙面、顶棚抹灰层脱落1年、地面空鼓开裂、大面积起砂1年、门窗翘裂、五金件损坏1年、管道堵塞2个月。...查看全文

屋顶漏水责任分配：开发商负责保修期内的屋顶漏水，超过保修期的由房屋所有人负责，楼上住户造成的由其负责。屋顶漏水维修费用：保质期内由开发商承担，超过保质期由住宅维修基金承担。屋顶漏水与物业费：施工单位质量问题由开发商保修，超过保修期...查看全文

法律分析：一、顶楼漏雨维修由谁承担费用?1、顶楼漏水维修费用，能够找到具体造成顶楼漏水的责任人的，由其承担维修费用;在非人为损坏的情况下顶楼漏水的，其维修费由所有业主共同承担;如果顶楼的装修没有过保修期，当出现漏水情况...查看全文

在一些老旧小区，由于年久失修，楼顶难免出现破损，一遇到下雨天，楼顶下面的住户家里就会漏水。那么顶楼漏雨维修由谁承担费用呢?      1、顶楼漏雨的维修费用应该...查看全文

开发商和物业公司应承担安置房顶楼漏水问题的责任。业主应先协商解决，若无果可投诉房管部门，由其监管并协助解决。如问题仍未解决，业主可诉诸司法部门维权。业主应积极维护权益，开发商和物业公司应主动解决问题，保障居住安全和生活质量。...查看全文

管道漏水问题的主旨是：在保修期内，应联系暖气公司解决管道质量问题；非物业维修原因造成的漏水，可以考虑追究配件销售者或生产者的责任；质保期过后，责任由产权人处理。...查看全文

律师分析： 主要责任承担应该是开发商，房屋质量问题是必然因素，安装太阳能是否私自行为，如是物业有监管不力之责，当然直接造成此次漏水的一楼责任也不可推卸。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条　建筑区划内的道路...查看全文

楼顶空间属于全体业主共有，维修费用由全楼居民分担。对于非正常使用造成的漏水，责任在住户并需补偿损失；对于非人为损坏造成的渗漏，整栋楼业主共同分担。已收取维修基金的情况下，可从基金中支付费用。根据《民法典》第272条和第273条，业...查看全文

律师分析:承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，不承担损害赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事...查看全文

律师分析： 漏水业主作为其房屋的所有权人及维护管理人，对于其房屋漏水给楼下业主造成的损失，理应进行赔偿。若确定属于装修公司工程质量或管线问题，则可向装修公司或管线厂家另行追偿。规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入...查看全文

律师分析:屋顶漏水的保修期是5年，如果是5年之后出现的渗水现象，就应该由业主来出钱维修。如果是在5年的保修期内总是出现漏水现象，那么就应该让开发商负责维修。此外，若是有住户在顶楼种菜时破坏原本的防水而导致漏水，这时需要种植...查看全文

律师分析： 屋顶漏水的保修期是5年，如果是5年之后出现的渗水现象，就应该由业主来出钱维修。如果是在5年的保修期内总是出现漏水现象，那么就应该让开发商负责维修。此外，若是有住户在顶楼种菜时破坏原本的防水而导致漏水，这时需要种植人员全...查看全文

屋顶漏水的保修期是5年，如果是5年之后出现的渗水现象，就应该由业主来出钱维修。如果是在5年的保修期内总是出现漏水现象，那么就应该让开发商负责维修。此外，若是有住户在顶楼种菜时破坏原本的防水而导致漏水，这时需要种植人员全权负责。...查看全文

法律分析:屋顶漏水应该由开发商、楼上住户或房屋所有人负责。在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年，屋顶漏水属于开发商工程质保的范围；超出保修期的，由房屋所有人自行负责；不属于房...查看全文

律师分析： 1、如果是房屋问题造成的漏水，且房屋还没有过保修期的，应该由开发商承担维修的责任。2、如果过了保修期的，应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自...查看全文

法律分析：1、当是自己损坏的屋顶造成的漏水事故，那就自己负责修缮； 2、若是楼上邻居造成的损害，则由邻居承担损失责任； 3、若是开发商在建造过程中产生的质量问题，则由开发商承担。 4、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

安置房楼顶漏水责任归属问题：公共管道漏水由物业公司修复，住户装修或使用不当由住户承担责任，但责任归属模糊。建议积极与物业沟通，报告相关部门，注意日常使用和维护，如问题仍存在，及时寻求专业帮助，确保居住环境。...查看全文

屋顶漏水保修期为5年，超过5年由业主承担维修费用；在保修期内频繁漏水，开发商负责维修；若住户种菜破坏防水导致漏水，种植人员全权负责。权利人可要求修理、重作、更换或恢复原状。根据《民法典》第238条，侵害物权造成损害，权利人可要求损...查看全文

屋顶漏水责任归属，租房漏水责任由出租人或承租人承担；房屋漏水诉讼证据包括陈述、照片、视频、证人证言、鉴定意见和勘验笔录；房屋漏水的诉讼时效为三年。...查看全文

法律分析:屋顶漏水属于质量问题且处于保质期内的应该由开发商负责；超出保修期的可以向业主委员会或物业管理单位反映请求赔偿，一般由房屋所有人负责；楼上下装修、使用造成的，一般由楼上下住户负责。法律依据:《《中华...查看全文