继承房产不动产登记流程受理需提交哪些材料

律师回答
摘要:申请人需要提交所有继承人或受遗赠人的身份证明、死亡证明、亲属关系证明、放弃继承权声明、不动产权利材料、遗嘱或遗赠扶养协议和夫妻财产约定协议。
申请人(继承人)需要提交以下申请材料:

1. 所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其他身份证明;
2. 被继承人或遗赠人的死亡证明,包括医疗机构出具的死亡证明、公安机关出具的死亡证明或注明了死亡日期的注销户口证明、人民法院宣告死亡的判决书或其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料;
3. 所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明,包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明,公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料或其他能够证明相关亲属关系的材料;
4. 如果申请人放弃继承权,则应在不动产登记机构办公场所,在不动产登记机构人员的见证下签署放弃继承权的声明;
5. 如果被继承人或遗赠人已经去世,代位继承人或转继承人可以参照上述材料提供;
6. 被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料;
7. 如果被继承人或遗赠人之前有遗嘱或遗赠扶养协议,则应提交全部遗嘱或遗赠扶养协议;
8. 如果被继承人或遗赠人之前与配偶有夫妻财产约定,则应提交书面约定协议。
延伸阅读
结语:申请人需要提交所有继承人或受遗赠人的身份证明、死亡证明、亲属关系证明、放弃继承权声明、不动产权利材料、遗嘱或遗赠扶养协议以及夫妻财产约定材料。
法律依据
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十一条 法定继承,适用被继承人死亡时经常居所地法律,但不动产法定继承,适用不动产所在地法律。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力,适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。
中华人民共和国民法典:第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百四十三条 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。

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