法律分析:二手房买卖过户的合理时间法律有规定，规定是过户登记受理后的15至30个工作日。二手房买卖过户应当提交身份证、户口本、婚姻证明、二手房买卖合同、房屋产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工...查看全文

二手房交易过户时间：一、缴纳定金并且约定好过户时间；二、到房管局或者是服务大厅去办理过户的手续，签定买卖契约；三、双方协商交清接水电煤暖和物业费；四、买家应按时间领取新产权证。一般情况下房管局的办证速度是在15个工作日（20天）之...查看全文

律师分析： 二手房交易过户时间：一、缴纳定金并且约定好过户时间；二、到房管局或者是服务大厅去办理过户的手续，签定买卖契约；三、双方协商交清接水电煤暖和物业费；四、买家应按时间领取新产权证。一般情况下房管局的办证速度是在15个工作日...查看全文

法律分析:合同中没有约定时间，可以达成补充协议，约定具体时间。也可以给对方发出书面的催告函，通知在合理时间内办理过户手续，一般按120日内过户处理。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》...查看全文

买二手房要签合同交首付，到房管局申请过户，交各种税费，确认已完税后领取过户回执，依据合同约定的时间范围办理过户。...查看全文

1.二手房买卖合同有效，需满足双方自愿、真实、具备民事行为能力的要求。 2.二手房屋买卖合同纠纷的诉讼时效为三年，自权利受损害之日起计算。 3.房屋买卖合同违约需承担相应责任，受损害方有权选择请求违约责任或侵权责任。 二手房买卖合...查看全文

买二手房一般在交完首付之后办理过户。买二手房首先应当签订买卖合同，交付首付款；再由买卖双方到房管局申请房产转移登记，房管局收件后，到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细后双方到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回...查看全文

买卖不过户的二手房合同也是有效的。只要是合法成立生效的买卖合同，即使买卖手续不完善也不影响买卖关系的成立，不影响买卖合同的效力。也就是说如果合同订立的当事人具有完全民事行为能力，且合同是双方当事人自愿签订的，且合同内容...查看全文

律师解答： 二手房交易过户时间：一、缴纳定金并且约定好过户时间；二、到房管局或者是服务大厅去办理过户的手续，签定买卖契约；三、双方协商交清接水电煤暖和物业费；四、买家应按时间领取新产权证。一般情况下房管局的办证速度是在15个工作日...查看全文

二手房买卖合同不存在有效期问题，一旦签订合同就正式成立，双方按约定履行义务，卖方交房过户，买方支付房款。合同中应约定办理各项手续的时限，到期未办理可解除合同或继续履行。合同依法成立即具法律约束力，受法律保护。合同生效时间自成立时起...查看全文

二手房合同即使没有过户也有效。只要合同合法成立、双方自愿、合法内容不违法，即使手续不完善也不影响合同效力。...查看全文

购买二手房时合同上未约定时间，可以通过签订补偿协议确定履行期限等事项，根据《民法典》相关规定，当事人应按约定全面履行义务，遵循诚信原则，补充协议不成立时按合同条款或交易习惯确定。...查看全文

二手房合同即使未过户也有效，只要是合法成立生效的买卖合同，且当事人具有完全民事行为能力，内容合法不违背公序良俗。不完善手续不影响买卖的成立和合同效力。...查看全文

法律分析:二手房居间买卖合同依法成立的有法律效力。当事人具备完全民事行为能力且合同内容不违反法律规定的，合同成立；依法成立的合同，自成立时生效，对当事人具有法律约束力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

二手房买卖合同合法有效。当事人要具备完全的法定行为能力，并且合同内容不违法，才能成立合同。依法成立的合同从成立时起生效，并对当事人有法律约束力。...查看全文

二手房交易过户时间：一、缴纳定金并且约定好过户时间；二、到房管局或者是服务大厅去办理过户的手续，签定买卖契约；三、双方协商交清接水电煤暖和物业费；四、买家应按时间领取新产权证。一般情况下房管局的办证速度是在15个工作日（20天）之...查看全文

二手房交易过户流程及时间：签订买卖协议、查档、转定、物业评估、申请按揭、签署担保协议、办理委托公证、赎契、申请产权转移递件、审批、缴纳税费、出证、银行放款、交接物业、结清尾数。一般情况下，整个过程需要30-40个工作日（将近2个月...查看全文

律师解答： 二手房的居间协议是有法律效力的。居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立...查看全文

法律解析： 二手房的居间协议是有法律效力的。居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立...查看全文

购买二手房需注意：1、房产证在押中需先还清贷款取回证件；2、共有产权需所有产权人签字或出示授权书；3、被查封房屋无法过户；4、特殊性质房屋交易受限制；5、违章建筑或危房无法买卖。...查看全文