出租人可以协商或起诉中途终止合同。在房屋租赁期间，承租人有下列行为之一的，出租人可以中途终止房屋租赁合同：（1）未经出租人同意擅自改变房屋用途的；（2）逾期不支付六个月以上租金的；（3）故意损坏...查看全文

出租人可以通过协议解除、约定解除和法定解除的方式中途终止合同。解除合同的情况包括：承租人未按约定方式使用租赁物或未根据租赁物性质使用，导致租赁物损失，出租人可以解除合同并要求赔偿损失；承租人未经出租人同意转租，出租人可以解除合同；...查看全文

出租人中途解约合同的方式有协议解除、约定解除和法定解除。解除合同的情形有：承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合...查看全文

租赁合同未满期退租时，押金是否退还给租客的问题。若合同未明确押金规定，押金应退还；若合同约定了退房条件，房东有权扣除押金；押金性质是对房屋设施完好的保证金，若房屋损坏，房东可扣除维修费用。...查看全文

承租人有下列行为之一的，出租人可以中途解除房屋租赁合同： 1.未征得出租人的同意擅自改变房屋用途的； 2.逾期不支付租金累计超过六个月的； 3.故意损坏房屋的； 4.房屋租赁合同中没有约定承租人可以转租或者未征得出租人的书面同意而...查看全文

法律分析:出租人能中途解除合同的，但需要双方协商一致、约定或法定解除事由达成等情形之一。且合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失...查看全文

出租人能中途解除合同的，但需要双方协商一致、约定或法定解除事由达成等情形之一。且合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。违约解除的，违约...查看全文

律师解答： 一般情况下，如果一方要求解除合同是需要承担违约责任的。这个时候需要根据双方约定的违约责任进行处理，如果双方并没有约定违约责任，可以根据另一方的损失赔偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事...查看全文

如果承租人不按照约定的方式或者不正确使用租赁物，导致损坏，承租人擅自转租或者拖欠租金，出租人有权中途解除合同。...查看全文

律师分析： 一般情况下，如果一方要求解除合同是需要承担违约责任的。这个时候需要根据双方约定的违约责任进行处理，如果双方并没有约定违约责任，可以根据另一方的损失赔偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事...查看全文

法律解析： 一般情况下，如果一方要求解除合同是需要承担违约责任的。这个时候需要根据双方约定的违约责任进行处理，如果双方并没有约定违约责任，可以根据另一方的损失赔偿。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事...查看全文

法律解析： 一般情况下，如果一方要求解除合同是需要承担违约责任的。这个时候需要根据双方约定的违约责任进行处理，如果双方并没有约定违约责任，可以根据另一方的损失赔偿。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事...查看全文

根据民法典规定,租赁合同一方违约时,处理方式如下: 1.如果承租人未按照合同约定的方法使用租赁物,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 2.如果出租人未履行维修义务,承租人可以自行维修,并且维修费用由出租人承担。 3.如果第三人主张...查看全文

租房期间，承租人有以下行为之一，出租人可解除合同：1.擅自改变房屋用途；2.逾期六个月未支付租金；3.故意损坏房屋；4.未经同意转租；5.违法活动。...查看全文

承租人有下列行为之一的，出租人可以中途解除房屋租赁合同：1.未征得出租人的同意擅自改变房屋用途的；2.逾期不支付租金累计超过六个月的；3.故意损坏房屋的；4.房屋租赁合同中没有约定承...查看全文

房屋租赁合同出租人可以中途解约的情况包括：承租人擅自转租、转让、转借或调换使用房屋；承租人擅自改变房屋用途或结构；利用房屋进行违法活动；承租人拖欠租金超过六个月且无正当理由；承租人其他严重损害出租人权益的。...查看全文

法律分析： 房屋租赁合同出租人可以中途解约的情况有：承租人擅自转租、转让、转借或调换使用承租房屋的；承租人擅自改变房屋用途或结构的；利用承租房屋进行违法活动的；承租人无正当理由经出租人催告仍拖欠租金累计达六个月以上的；承租人其他严...查看全文

法律分析：房屋租赁合同出租人可以中途解约的情况有：承租人擅自转租、转让、转借或调换使用承租房屋的；承租人擅自改变房屋用途或结构的；利用承租房屋进行违法活动的；承租人无正当理由经出租人催告仍拖欠租金累计达六个月以上的；承租人...查看全文

法律分析： 融资租赁合同中途是不可以解约的，中途解约一般构成违约，除非双方当事人协商一致解除。但是承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 法律依据 《中华人民共和...查看全文

法律分析：融资租赁合同中途能解约，但是融资租赁合同的解除与一般合同的解除相比有着更为严格的条件。在出现法定或约定的特殊情况下，还是允许当事人基于其一方或双方的意思表示使合同归于消灭的。法律依据：《中...查看全文