六安房屋类公积金提取材料

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摘要:本文介绍了购买商品住房、建造、翻建、大修自住住房、拆迁安置自住房和支付工作所在地自住房房租所需提供的必备材料。这些材料包括购房合同、房产证、契税完税证、房屋权属证明、建造批准文件、发票等。
购买商品住房(一次性提取)所需材料包括:

1. 购房合同、首付款票据原件及复印件,以及客户购房合同的备案号;
2. 所购住房的《房地产权证》和《中华人民共和国契税完税证》原件及复印件;
3. 如果购买的是本市行政区域以外的商品住房,则需要提供《房地产权证》和《中华人民共和国契税完税证》原件及复印件;
4. 如果提取本人账户余额不足,需要提取配偶及产权共有人住房公积金,则需要提供结婚证、被提取人身份证原件、复印件。
二、建造、翻建、大修自住住房
必备材料
1、职工建造自住住房:应由国土部门出具的土地使用权证、建设规划管理部门出具的建造自住房的相关批准文件、支付建房款或购买建筑材料发票;
2、职工翻建自住住房:原《房地产权证、国土部门出具的土地使用权证、建设规划管理部门出具的翻建房的相关批准文件、支付翻建房款或购买建筑材料发票;
3、职工大修自住房:大修房《房地产权证;建设部门出具的《房屋维修证,影像资料,房屋大修预算表,并要现场查看(房屋大修,指平房、顶楼,需要牵动或拆换住房部分主体构件);
4、提取本人账户余额不足需提取配偶及产权共有人住房公积金的,需提供结婚证、被提取人身份证原件、复印件。
三、拆迁安置自住房(一次性提取)
必备材料
1、《房屋拆迁补偿安置协议书、《房屋产权确权证明书,部分县可用房屋产权证明材料包括公证书原件及复印件;
2、提取本人账户余额不足需提取配偶及产权共有人住房公积金的,需提供结婚证、相关提取人身份证原件、复印件。
四、购买二手自住房(一次性提取)
必备材料
1、已过户的《房地产权证原件及复印件;
2、《中华人民共和国契税完税证原件及复印件;
3、提取本人账户余额不足需提取配偶及产权共有人住房公积金的,需提供结婚证、被提取人身份证原件、复印件。
五、支付工作所在地自住房房租(租金不超过1500元/月)
必备材料
1、房地产管理局出具夫妻双方无房证明;
2、房屋租赁合同、租金收据和税务部门开具的缴纳租金的税务发票;
3、提取人身份证原件及复印件。
延伸阅读
根据《住房公积金管理条例》的规定,职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)支付房租的;(三)住房公积金贷款购买、建造、翻建、大修自住住房的;(四)国家规定应当提取住房公积金的其他情形。

因此,根据以上规定,职工购买二手房屋并支付房租的情况下,可以提取住房公积金。而如果职工购买的是新房或者自建房屋,则需要同时满足建造、翻建、大修自住住房的条件才能提取住房公积金。
结语:购买商品住房(一次性提取)所需材料包括购房合同、首付款票据原件及复印件,以及客户购房合同的备案号;所购住房的《房地产权证》和《中华人民共和国契税完税证》原件及复印件;如果购买的是本市行政区域以外的商品住房,则需要提供《房地产权证》和《中华人民共和国契税完税证》原件及复印件;如果提取本人账户余额不足,需要提取配偶及产权共有人住房公积金,则需要提供结婚证、被提取人身份证原件、复印件。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第五章 监 督 第三十六条 职工、单位有权查询本人、本单位住房公积金的缴存、提取情况,住房公积金管理中心、受委托银行不得拒绝。
职工、单位对住房公积金账户内的存储余额有异议的,可以申请受委托银行复核;对复核结果有异议的,可以申请住房公积金管理中心重新复核。受委托银行、住房公积金管理中心应当自收到申请之日起5日内给予书面答复。
职工有权揭发、检举、控告挪用住房公积金的行为。
住房公积金管理条例(2019修订):第三章 缴 存 第十七条 新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
住房公积金管理条例(2019修订):第五章 监 督 第三十一条 地方有关人民政府财政部门应当加强对本行政区域内住房公积金归集、提取和使用情况的监督,并向本级人民政府的住房公积金管理委员会通报。
住房公积金管理中心在编制住房公积金归集、使用计划时,应当征求财政部门的意见。
住房公积金管理委员会在审批住房公积金归集、使用计划和计划执行情况的报告时,必须有财政部门参加。

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