三明房屋类公积金提取材料

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摘要:本文介绍了申请偿还本市住房公积金贷款、提取省内异地住房公积金贷款、提取本市商业性住房贷款、购买商品房、经济适用房、购买二手房、购买房改房、购买拆迁房、购买拍卖房、建造、翻建、大修住房、租房和物业费提取、住宅加装电梯所需提供的材料。对于每种提取材料,都提供了详细的说明。
申请偿还本市住房公积金贷款
需要提供以下材料:
(1) 贷款银行出具的住房公积金提前还款申请书;
(2) 住房公积金存折;
(3) 身份证原件(如果需要委托他人办理,请提供委托人和受托人的身份证原件);
(4) 提取配偶住房公积金时,需要提供结婚证原件及复印件1份。
归还省内异地住房公积金贷款
提取材料
(1)借款合同、贷款银行或异地住房公积金管理中心出具的住房贷款证明原件;
(2)住房公积金存折
(3)身份证原件(如需委托他人办理的,须提供委托人、受委托人身份证原件);
(4)提取配偶住房公积金时提供结婚证原件及复印件1份。
结清本市商业性住房贷款
提取材料
(1)商业性住房借款合同、贷款银行出具的一次性还款证明和最近六个月的还款明细表、房产证;
(2)住房公积金存折
(3)身份证原件(如需委托他人办理的,须提供委托人、受委托人身份证原件);
(4)提取配偶住房公积金时提供结婚证原件及复印件1份。
购买商品房、经济适用房
提取材料
(1)商品房购销合同备案信息表(或税务部门统一印制的销售不动产统一发票)原件及复印件和备案后的商品房买卖合同;
(2)住房公积金存折
(3)身份证原件(如需委托他人办理的,须提供委托人、受委托人身份证原件);
(4)提取配偶住房公积金时提供结婚证原件及复印件1份;
(5)夫妻两地分居的职工,在本市范围外配偶方所在地购买、建造、大修住房的须提供配偶方工作地相关部门出具的最近6个月社保(或医保)缴交明细证明原件及复印件。
购买二手房
提取材料
(1)契税完税证、房产所有权证原件及复印件、买卖契约、交纳过户手续费土地出让金等的发票;
(2)住房公积金存折
(3)身份证原件(如需委托他人办理的,须提供委托人、受委托人身份证原件);
(4)提取配偶住房公积金时提供结婚证原件及复印件1份;
(5)夫妻两地分居的职工,在本市范围外配偶方所在地购买、建造、大修住房的须提供配偶方工作地相关部门出具的最近6个月社保(或医保)缴交明细证明原件及复印件。
购买房改房、单位集资房
提取材料
(1)购房合同或集资建房协议书、房价计算表(或购房正式发票或收据)、有权单位出具的集资批文等原件及复印件;
(2)住房公积金存折
(3)身份证原件(如需委托他人办理的,须提供委托人、受委托人身份证原件);
(4)提取配偶住房公积金时提供结婚证原件及复印件1份;
(5)夫妻两地分居的职工,在本市范围外配偶方所在地购买、建造、大修住房的须提供配偶方工作地相关部门出具的最近6个月社保(或医保)缴交明细证明原件及复印件。
购买拆迁房
提取材料
(1)城市拆迁补偿安置协议书、合法有效的发票(或原房屋所有权证)的原件及复印件;
(2)住房公积金存折
(3)身份证原件(如需委托他人办理的,须提供委托人、受委托人身份证原件);
(4)提取配偶住房公积金时提供结婚证原件及复印件1份;
(5)夫妻两地分居的职工,在本市范围外配偶方所在地购买、建造、大修住房的须提供配偶方工作地相关部门出具的最近6个月社保(或医保)缴交明细证明原件及复印件。
购买拍卖房
提取材料
(1)房产证、契税完税证、拍卖成交确认书、交纳成交佣金(保证金)发票等的原件及复印件;
(2)住房公积金存折
(3)身份证原件(如需委托他人办理的,须提供委托人、受委托人身份证原件);
(4)提取配偶住房公积金时提供结婚证原件及复印件1份;
(5)夫妻两地分居的职工,在本市范围外配偶方所在地购买、建造、大修住房的须提供配偶方工作地相关部门出具的最近6个月社保(或医保)缴交明细证明原件及复印件。
建造、翻建、大修住房
2、提取材料
(1)建设工程和建设用地规划许可证或翻建住房规划许可证或私人建房许可证原件及复印件、工程预决算书(或各项支出正式发票);
(2)住房公积金存折
(3)身份证原件(如需委托他人办理的,须提供委托人、受委托人身份证原件);
(4)提取配偶住房公积金时提供结婚证原件及复印件1份;
(5)夫妻两地分居的职工,在本市范围外配偶方所在地购买、建造、大修住房的须提供配偶方工作地相关部门出具的最近6个月社保(或医保)缴交明细证明原件及复印件。
大修住房
提取材料
(1)市、县危房鉴定委员会出具的B、C、D级危房鉴定证明书、房产证原件及复印件、工程预决算书(或各项支出正式发票);
(2)住房公积金存折
(3)身份证原件(如需委托他人办理的,须提供委托人、受委托人身份证原件);
(4)提取配偶住房公积金时提供结婚证原件及复印件1份;
(5)夫妻两地分居的职工,在本市范围外配偶方所在地购买、建造、大修住房的须提供配偶方工作地相关部门出具的最近6个月社保(或医保)缴交明细证明原件及复印件。
多人购房提取
对2人(含2人)以上(配偶、父母、子女关系)共同购买住房支取住房公积金。
提供材料:购房时应提供的材料;结婚证原件或直系亲属证明材料。
(2)本市范围外配偶方所在地购建大修住房提取住房公积金
提供材料:配偶的身份证、社会保障(医保)卡原件;购建大修住房时应提供的材料;配偶方工作地相关部门出具的社保或医保证明。
租房和物业费提取
租房提取
提取材料
(1)职工租住公共租赁住房,提供房屋租赁合同和租金缴纳证明;
(2)租住商品住房,提供本人及配偶名下在住房公积金缴存地无房产的证明和结婚证,并面签对承租行为、婚姻状况及提交材料真实性负责的承诺书。
物业费提取
提取材料
(1)县(市、区)民政部门出具的低收入家庭认定证;
(2)保障性住房租赁证明或房屋所有权证;
(3)物业服务费支付凭证;
(4)住房公积金存折、身份证原件(如需委托他人办理的,须提供委托人、受委托人身份证原件);
(5)提取配偶住房公积金时提供结婚证原件及复印件1份;
住宅加装电梯
办理程序及所需材料:
(一)业主委员会或业主代表填写《城市既有住宅增设电梯提取住房公积金申请审批表,并携带以下材料原件及复印件向县(市)管理部或归集科(以下简称管理中心)提出申请。
1、建设工程规划许可证和建设工程施工许可证;
2、业主委员会或该梯号三分之二以上业主住户签名形成的决议;
3、业主委员会或业主代表与电梯施工单位签订的施工协议;
4、已办理工程竣工验收手续的还应提供工程竣工验收报告;
房屋所有权证、共有权证;
2、电梯施工单位开具的收款发票(转个人账户时提供)。
3、身份证、结婚证、住房公积金存折。
延伸阅读
根据我国《住房公积金管理条例》规定,申请住房公积金贷款需要提交一系列材料。其中,申请本地公积金贷款需要准备的基本材料包括:

1. 公积金贷款申请书:申请人需要填写《住房公积金贷款申请书》,明确申请贷款的金额、期限、利率等信息。
2. 身份证明:申请人需要提供有效身份证件,如身份证、户口本等。
3. 婚姻状况证明:已婚申请人需要提供结婚证,如没有结婚证,则需要提供其他证明夫妻关系的证件或户口本等。
4. 收入证明:申请人需要提供申请贷款期间的收入证明,如工资单、纳税证明等。
5. 资产证明:申请人需要提供申请贷款期间的资产证明,如银行存款证明、房产证明等。

除此之外,申请人还需要提供其他可能与贷款申请相关的材料,如贷款用途证明、个人信用报告等。

需要注意的是,具体所需材料可能因地区、银行等因素而有所不同,申请人应事先了解当地住房公积金管理中心的具体要求。如材料准备不全或不符合要求,可能会导致申请被拒绝或审批流程受阻。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第三章 缴 存 第十七条 新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
住房公积金管理条例(2019修订):第五章 监 督 第三十六条 职工、单位有权查询本人、本单位住房公积金的缴存、提取情况,住房公积金管理中心、受委托银行不得拒绝。
职工、单位对住房公积金账户内的存储余额有异议的,可以申请受委托银行复核;对复核结果有异议的,可以申请住房公积金管理中心重新复核。受委托银行、住房公积金管理中心应当自收到申请之日起5日内给予书面答复。
职工有权揭发、检举、控告挪用住房公积金的行为。
住房公积金管理条例(2019修订):第二章 机构及其职责 第十一条 住房公积金管理中心履行下列职责:
(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划;
(二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;
(三)负责住房公积金的核算;
(四)审批住房公积金的提取、使用;
(五)负责住房公积金的保值和归还;
(六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;
(七)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。

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