法律解析： 以房屋买卖合同为例，夫妻一方未签字，合同是否有效，取决于房屋登记在一方名下还是双方名下： 不动产物权以公示为原则，当由夫妻一方签订买卖合同时，购房者有义务审核房屋登记在哪一方名下。 当房屋登记在夫妻二人名下，那么购房人...查看全文

法律解析： 以房屋买卖合同为例，夫妻一方未签字，合同是否有效，取决于房屋登记在一方名下还是双方名下： 不动产物权以公示为原则，当由夫妻一方签订买卖合同时，购房者有义务审核房屋登记在哪一方名下。 当房屋登记在夫妻二人名下，那么购房人...查看全文

律师分析： 以房屋买卖合同为例，夫妻一方未签字，合同是否有效，取决于房屋登记在一方名下还是双方名下： 不动产物权以公示为原则，当由夫妻一方签订买卖合同时，购房者有义务审核房屋登记在哪一方名下。 当房屋登记在夫妻二人名下，那么购房人...查看全文

法律解析： 以房屋买卖合同为例，夫妻一方未签字，合同是否有效，取决于房屋登记在一方名下还是双方名下： 不动产物权以公示为原则，当由夫妻一方签订买卖合同时，购房者有义务审核房屋登记在哪一方名下。 当房屋登记在夫妻二人名下，那么购房人...查看全文

律师解答： 以房屋买卖合同为例，夫妻一方未签字，合同是否有效，取决于房屋登记在一方名下还是双方名下： 不动产物权以公示为原则，当由夫妻一方签订买卖合同时，购房者有义务审核房屋登记在哪一方名下。 当房屋登记在夫妻二人名下，那么购房人...查看全文

一、夫妻单方签订卖房合同有效吗 如果房屋是夫妻共有的，夫妻一方未经另一方同意，签订的房屋买卖合同无效。但第三人善意取得房屋的，房屋买卖行为对第三人有效。 《中华人民共和国民法典》 第一百七十一条【无权代理】行为人没有代理权、超越代...查看全文

法律分析：卖房夫妻一方签字有效。即使卖方在出售房屋时对出售房屋没有完全所有权或者完全处分权，但只影响房屋能否顺利办理变更登记，对于物权变动的原因（即合同的生效与否）并不产生影响。法律依据：_x000...查看全文

1、卖房夫妻一方签字有效。即使卖方在出售房屋时对出售房屋没有完全所有权或者完全处分权，但只影响房屋能否顺利办理变更登记，对于物权变动的原因(即合同的生效与否)并不产生影响。 2、法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十...查看全文

夫妻房产证抵押个人一方签字是不可以的。夫妻共有的财产需要夫妻双方共同签字才能进行抵押或交易。夫妻房产证抵押的条件包括抵押人具备完全民事行为能力、合法有效的身份证明和婚姻状况证明、良好的信用记录和还款意愿、稳定的收入来源等。此外，夫...查看全文

法律解析： 欠条，是个人或单位在欠款、欠物时写给有关单位或个人的凭证性应用文。欠条夫妻一方签字是有效的，只要欠条是当事人真实意思表达，内容和程序合法，经当事人签字或盖章后即可生效。以夫妻一方名义所欠的债务，原则上应当认定为夫妻共同...查看全文

律师分析： 欠条，是个人或单位在欠款、欠物时写给有关单位或个人的凭证性应用文。欠条夫妻一方签字是有效的，只要欠条是当事人真实意思表达，内容和程序合法，经当事人签字或盖章后即可生效。以夫妻一方名义所欠的债务，原则上应当认定为夫妻共同...查看全文

法律分析:卖房夫妻一方签字一般是无效的。出卖房屋属于重大事项，应当经夫妻双方协商一致。倘若仅有夫妻一方签字，且该方未得到合法授权，另一方拒绝追认的，所签合同无效。但另一方追认或者夫妻双方另有约或者另一方知道或者应当知道房屋...查看全文

1、卖房夫妻一方签字有效。即使卖方在出售房屋时对出售房屋没有完全所有权或者完全处分权，但只影响房屋能否顺利办理变更登记，对于物权变动的原因(即合同的生效与否)并不产生影响。 2、法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十...查看全文

律师解答： 欠条，是个人或单位在欠款、欠物时写给有关单位或个人的凭证性应用文。欠条夫妻一方签字是有效的，只要欠条是当事人真实意思表达，内容和程序合法，经当事人签字或盖章后即可生效。以夫妻一方名义所欠的债务，原则上应当认定为夫妻共同...查看全文

1、卖房夫妻一方签字有效。即使卖方在出售房屋时对出售房屋没有完全所有权或者完全处分权，但只影响房屋能否顺利办理变更登记，对于物权变动的原因(即合同的生效与否)并不产生影响。 2、法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十...查看全文

法律分析： 补充协议夫妻一方签字无效，需要夫妻签字才会产生法律效力。补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发...查看全文

夫妻共有房屋买卖合同是否有效存在争议，一方签字可能损害未签字一方利益，故未签字一方提出异议时，应当认为合同无效；但另一种观点认为夫妻互有代理权利，一方可代理另一方处分财产，故合同有效。...查看全文

出卖房屋属于重大事项，应当经夫妻双方协商一致。倘若仅有夫妻一方签字，且该方未得到合法授权，另一方拒绝追认的，所签合同无效。如属于夫妻共同财产，且另一方同意出卖房屋，此时合同主要具备法律规定的效力要件，是有效的。因此，卖房子时只有夫...查看全文

卖房合同只有夫妻一方签字，如属于夫妻共同财产，且另一方同意出卖房屋，此时合同主要具备法律规定的效力要件，是有效的。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表...查看全文

法律解析： 以夫妻共同名义买房，一方签字有效。一方授权另一方代签的、或一方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，购房合同应当认定为有效，应当认定为夫妻共同买房行为。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百六十一条 民事主...查看全文