固定资产与投资性房地产的区别有哪些?

律师回答

律师分析:

固定资产与投资性房地产的区别:

一、持有目的不同。

投资性房地产的持有目的是为了投资,固定资产的持有目的是为了生产商品、提供劳务、出租(不含投资性房地产)或经营管理而持有的。

二、物质形态范围不同。

三、核算方法不同。

【法律依据】:

《企业会计准则第4号--固定资产》 第三条 固定资产,是指同时具有下列特征的有形资产:

(一)为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的;

(二)使用寿命超过一个会计年度。

使用寿命,是指企业使用固定资产的预计期间,或者该固定资产所能生产产品或提供劳务的数量。

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