商业用房发部分是直接通过招标或划拨的方式取得国有土地使用权的。但土地管理法中关于国有土地使用权收回方面，仅规定给予适当补偿但没有详细的规定。 全国各地方的拆迁土地补偿，往往与房屋、建筑物补偿计算在一起，不明晰、不透明的情况大量存在...查看全文

农村宅基地和房屋拆迁补偿方法及标准主要有三种：货币补偿、置换安置房和重新分配宅基地。货币补偿直接用现金进行补偿；置换安置房则是用等价房屋进行置换；重新分配宅基地则是按照房屋重建成本进行补偿。...查看全文

企业厂房拆迁补偿标准包括土地价值差异、经营损失、固定资产损失、搬迁费用和解聘员工费用。国家拆迁赔偿标准涵盖无法搬迁的资产、停产停业损失、搬迁费用和奖励费用等。...查看全文

被征收房屋的补偿方式包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。货币补偿是通过评估机构对房屋进行估价，给予合理的补偿金额。产权置换则是以产权价值或建筑面积为基础进行等价置换。结合型补偿则同时采用货币补偿和产权置换两种方式。根据《国有土地上...查看全文

房屋拆迁评估程序及相关补偿规定：评估机构实地勘察并公示初步评估结果，征收部门最终决定补偿金额。被征收房屋补偿不得低于市场价格；评估由资质机构进行，有异议可复核和鉴定。...查看全文

宅基地房屋强制执行原则：1、公民被执行时通知其或成人家属在场；2、法人或组织通知法定代表人或主要负责人在场；3、公民被执行时单位和基层组织应派人参加。执行人记录在笔录中，由在场人签字或盖章。...查看全文

公民迁移户口的流程包括申请迁出、办理迁入手续，需提供相关证明材料。根据《户口登记条例》第十条规定，迁出需向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。农村迁城市需提供录用证明、录取证明或迁入准证，申请迁出手续。迁往边防地区需...查看全文

房屋拆迁管理部门的程序包括送达申请书、审核合法性、组织调解、核实补偿标准和作出裁决。拆迁需要的手续包括文件齐全、拆迁许可证、评估、确定附属物价格、制定补偿细则、宣传政策、协商、签订协议。未达成协议的可申请行政裁决。...查看全文

企业吸收合并的程序包括：董事会提出合并方案，股东会通过合并决议，签订合并合同并编制资产负债表和财产清单，实施债权人的保护程序，办理相应的登记手续。...查看全文

律师分析： 商业房拆迁的赔偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条...查看全文

拆迁补偿费分为房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋补偿费按照被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，以平方米单价计算，用于补偿所有权人的损失。周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户的临时居住不便，按照临时居住条件划档，按人口每月予以补贴。...查看全文

律师解答： 1,拆迁人申领房屋拆迁许可证。 2,房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。 3,房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。 4,确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超...查看全文

法律解析： 1,拆迁人申领房屋拆迁许可证。 2,房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。 3,房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。 4,确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超...查看全文

营业房的拆迁补偿标准包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费和宅基地区位补偿价，其中房屋拆迁补偿价的计算公式为宅基地区位补偿价乘以宅基地面积再加上被拆迁房屋重置成新价。...查看全文

工业厂房拆迁补偿标准包括房屋价值、搬迁费用、停产损失、设备重置成新价和地区差异。企业厂房拆迁补偿标准还包括替代土地价差、经营损失、固定资产损失、搬迁费用和员工安置费用。委托专业机构评估损失并依法确定补偿数额。...查看全文

洗钱过程一般分为处置、离析和融合三个阶段，涉及存入银行、转换现金、分拆交易等。洗钱罪的巨大量刑标准包括没收违法所得和收益，处罚金，单位犯双罚制，自然人犯没收违法所得，处罚金，单位犯罚金加有期徒刑。...查看全文

办理房产证最先需要做的就是进行初始登记，这一步一般都是由开发商完成，所以首先就应该确定一下开发商有没有完成登记，然后就可以到房产管理部门去领取表格填写，让开发商签字盖章，填写的表格是房屋所有权登记申请表，完成以后就到开发商那里去领...查看全文

拆迁评估流程中的公开透明与市场化操作，为解决拆迁纠纷提供了重要的程序设计。被征收人的参与、科学可行的平台和渠道，以及多元化的补偿，实现共赢是民生所需与发展所期。拆迁评估的法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》，评估机构应独立公...查看全文

企业清算时工资的处理方式：清算按顺序先发工资，补税，还应付账款。破产后，优先偿还职工工资、医疗费用等，然后是社保费用和补偿金。破产人所欠税款放在最后清偿，保障职工权益后才考虑税收问题。普通债权在最后清偿。...查看全文

公司增资是为了扩大规模、拓宽业务、提高资产程度而依法增加注册资本金的行为。增资需要股东会决议、修改章程、打入公司账户或评估资产、出具验资报告，并办理工商、税务变更登记。...查看全文