农村宅基地是依据所在地的综合地价进行补偿，而房屋是按照地上附着物进行补偿。农村房屋拆迁补偿方法及标准主要分为三种：
第一种，货币补偿，也就是直接用现金来进行补偿；
第二种，置换安置房；
第三种，重新分配宅基地，补偿房屋重建成本。
农村房屋拆迁补偿的具体操作流程是怎样的？
律师回答
摘要：农村宅基地和房屋拆迁补偿方法及标准主要有三种：货币补偿、置换安置房和重新分配宅基地。货币补偿直接用现金进行补偿；置换安置房则是用等价房屋进行置换；重新分配宅基地则是按照房屋重建成本进行补偿。
延伸阅读
农村房屋拆迁的具体流程是怎样的？
农村房屋拆迁的具体流程可以概括为以下几个步骤:
1.确定拆迁范围和拆迁对象:拆迁前,政府需要确定拆迁范围和拆迁对象,包括被拆迁人的房屋、土地等财产。
2.签订拆迁协议:拆迁人与被拆迁人需要签订拆迁协议,明确拆迁的范围、拆迁补偿标准、拆迁期限等事项。
3.拆迁准备:拆迁人需要进行拆迁前的准备工作,包括制定拆迁方案、组织拆迁队伍、准备拆迁所需的资金和物资等。
4.拆迁实施:拆迁人按照拆迁协议的规定,对被拆迁人的房屋进行拆除,并对土地进行征收。
5.拆迁补偿:拆迁人需要对被拆迁人进行拆迁补偿,包括货币补偿、房屋补偿、土地补偿等。
6.拆迁结果确认:拆迁人需要对拆迁结果进行确认,包括确认拆迁补偿的金额和拆迁补偿的方式等。
根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国拆迁法》等法律法规的规定,拆迁人需要遵守一定的程序和规定,保障拆迁对象的合法权益。同时,拆迁人也需要尊重被拆迁人的合法权益,确保拆迁工作的顺利进行。
农村房屋拆迁的具体流程可以概括为以下几个步骤:
1.确定拆迁范围和拆迁对象:拆迁前,政府需要确定拆迁范围和拆迁对象,包括被拆迁人的房屋、土地等财产。
2.签订拆迁协议:拆迁人与被拆迁人需要签订拆迁协议,明确拆迁的范围、拆迁补偿标准、拆迁期限等事项。
3.拆迁准备:拆迁人需要进行拆迁前的准备工作,包括制定拆迁方案、组织拆迁队伍、准备拆迁所需的资金和物资等。
4.拆迁实施:拆迁人按照拆迁协议的规定,对被拆迁人的房屋进行拆除,并对土地进行征收。
5.拆迁补偿:拆迁人需要对被拆迁人进行拆迁补偿,包括货币补偿、房屋补偿、土地补偿等。
6.拆迁结果确认:拆迁人需要对拆迁结果进行确认,包括确认拆迁补偿的金额和拆迁补偿的方式等。
根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国拆迁法》等法律法规的规定,拆迁人需要遵守一定的程序和规定,保障拆迁对象的合法权益。同时,拆迁人也需要尊重被拆迁人的合法权益,确保拆迁工作的顺利进行。
结语：农村房屋拆迁补偿方法及标准主要有三种：货币补偿、置换安置房和重新分配宅基地。具体补偿方式应根据当地实际情况进行合理选择，以保障拆迁双方的权益。
法律依据
《土地管理法》第四十八条规定，对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
房屋拆迁评估的具体操作流程是怎样的？
房屋拆迁评估程序及相关补偿规定：评估机构实地勘察并公示初步评估结果，征收部门最终决定补偿金额。被征收房屋补偿不得低于市场价格；评估由资质机构进行，有异议可复核和鉴定。...查看全文
农村房屋过户的具体操作流程是怎样的？
农村房屋过户条件及流程，需前往乡镇国土所办理。所需资料包括申请书、身份证明、所有权证书、使用权证明等。费用包括测绘费、评估费、契税、个人所得税等。过户流程相对复杂，建议提前咨询当地部门以避免不必要的麻烦。...查看全文
农村房屋拆迁补偿的具体流程是什么？
拆迁补偿费分为房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋补偿费按照被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，以平方米单价计算，用于补偿所有权人的损失。周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户的临时居住不便，按照临时居住条件划档，按人口每月予以补贴。...查看全文
商业用房拆迁补偿的具体操作流程
商业用房拆迁需要支付商业用地补偿费、商业用房价值补偿费、房屋装修费、安置费及搬迁费、经营损失费、固定资产的损失费以及解聘员工的安置补偿费，计算以土地使用权证书和国土部门测绘数据为基础。...查看全文
农村房屋拆迁补偿流程
一般情况下，征地补偿安置方案确定后，用地单位应当与农村集体经济组织和农民签订征地补偿安置协议。当地的国土房管局应当根据征地补偿安置方案，向被征地的农村集体经济组织和农民支付土地补偿费、土地附着物和青苗补偿费。办理农业转移就业手续，...查看全文
具体的农村房屋拆迁补偿标准
农村房屋拆迁补偿标准算法是： (1)房屋补偿费(房屋重置费)：补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条...查看全文
农村土地拆迁的具体流程是怎样的？
介绍了农村土地拆迁赔偿款的种类，以及2020年最新的征地补偿标准。同时提到了如何维权，包括拒绝签订补偿协议、申请信息公开、提起行政复议和行政诉讼等方式来争取合法权益。...查看全文
农村房屋拆迁补偿是怎样补偿的
法律分析:拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用...查看全文
农村房屋拆迁补偿是怎样补偿的
法律解析： 拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： （1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁...查看全文
农村房屋拆迁补偿是怎样补偿的？
律师分析： 拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： （1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁...查看全文
农村房屋拆迁补偿是怎样补偿的
法律分析：农村房屋拆迁补偿是：_x000D_ （一）货币补偿，即按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿；_x000D_ （二）产权调换，即以异地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换；_x000D_ （三）结合型...查看全文
房屋转让的具体操作流程是怎样的？
房产过户手续程序：1.签订合同后30日内，双方当事人准备相关文件，向房地产管理部门申请；2.房地产管理部门对文件进行审查，15日内给予书面答复。...查看全文
商品房拆迁补偿的具体流程是怎样的？
被征收房屋的补偿方式包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。货币补偿是通过评估机构对房屋进行估价，给予合理的补偿金额。产权置换则是以产权价值或建筑面积为基础进行等价置换。结合型补偿则同时采用货币补偿和产权置换两种方式。根据《国有土地上...查看全文
农村房屋拆迁补偿流程怎么走
法律分析:农村房屋拆迁补偿流程如下:确定征地拆迁补偿安置方案，签订补偿协议；落实人口征地补偿以及安置工作，支付土地补偿费、房屋补偿费、地上附着物和青苗补偿费；办理相关登记手续，交付土地实施拆迁。法律依据:《...查看全文
农村房屋拆迁补偿的具体方式是什么
目前，我国的拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种。(一)货币补偿货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿(二)产权调换（三）农民自己建设 农村房屋拆迁补偿安置是怎样的...查看全文
农村房屋拆迁怎样补偿
法律分析： 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： （1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 （2）周转补偿费...查看全文
强拆宅基地房屋的具体操作流程
宅基地房屋强制执行原则：1、公民被执行时通知其或成人家属在场；2、法人或组织通知法定代表人或主要负责人在场；3、公民被执行时单位和基层组织应派人参加。执行人记录在笔录中，由在场人签字或盖章。...查看全文
农村房屋拆迁补偿标准是怎样的
法律分析:农村房屋拆迁补偿标准是包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条...查看全文
农村房屋拆迁补偿安置是怎样的
法律分析:农村房屋拆迁补偿安置是:被拆迁人可以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换，一并领取临时安置费、搬迁费或者提供周转用房，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素领取停产停业损失费。法律依据...查看全文
农村房屋拆迁补偿标准是怎样的
法律分析：农村房屋拆迁补偿标准是包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七...查看全文
推荐律师
王彩霞
北京市-北京市-东城区
认证律师离婚、离婚
已服务99人次
热门法律问题
