法律分析：房产有贷款也可以过户。卖方可以找担保公司担保然后把余款付清，取出房产证办理过户登记；或卖方个人还清银行的贷款，取消抵押进行过户；或征求银行的同意，买卖双方协商并出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。...查看全文

法律分析:房产有贷款可以过户。当事人应当取得抵押权人同意，到银行开具已还清贷款的证明或转按揭申请表，到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。法律依据:《《贷款通则》》第五十三条_x000D_ ...查看全文

是不可以的，可通过以下方法过户，首先卖方还清银行贷款，买卖双方同意产权变更，从银行取回房产证过户；其次买卖双方经银行同意，借房产证办理房产过户；最后卖方找担保公司还掉房款，办理过户手续后，再将房款归还担保公司。一、按揭...查看全文

房产证是拥有房屋的证明，无论是贷款买房的人还是买二手房的人，都应该有房产证。那么，房贷还完后没办理房产证就过户，可以吗?下面，律师就整理了与房贷还完后没办理房产证就过户有关的内容，跟着律师一起来看看吧，希望对你有帮助。 一、房贷...查看全文

法律分析：房子抵押贷款，已经结清了贷款，解压申请之后需要多久才能解押，解完押之后房子应该在什么状态才可以过户房子应该在什么状态才可以过户？房子抵押贷款，已经结清了贷款，解压申请之后需要多久才能解押，解完押之后房子应该在什么...查看全文

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离婚有贷款的房子可以过户，方法有提前还贷或变更贷款人。离婚房屋过户需要离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证和身份证明。办理房产过户手续的程序是提交申请、审核材料，30个工作日内完成登记。根据《不动产登记暂行条例》规定，登记机构...查看全文

抵押房屋可以过户，抵押期间抵押人可以转让抵押财产，但应及时通知抵押权人。如抵押权人可以证明转让可能损害权益，可请求抵押人提前清偿或提存。价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。...查看全文

房屋设立抵押权期间不能办理过户，需要在抵押登记解除后才能进行过户。一般情况下，被抵押了的房屋都会在房管部门进行登记，如果该房屋已经办理了正式的抵押备案登记，那么在没有注销抵押权的情况下，该房屋是无法过户交易的。一、房子...查看全文

贷款买的房子可以过户。当事人需要以买卖的形式办理，而且还要还清房贷的情况下才能办理过户。通常是先将房屋贷款所剩额度还清，然后再上市交易，之后才能办理过户。另外在二手房买卖中可以把个人住房出售或转让给第三方而申请办理个人住房贷款变更...查看全文

可以买卖，有以下两种方式：1、先将所贷房款还清，将房产证拿出来，然后再卖出去。可以用二手买家的首付款缴清剩余贷款，这是当下二手房交易中应用最多的模式。该方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量还贷后所剩贷...查看全文

夫妻共同财产包括婚姻期间一方购买的房产，即使房产证只写一方名字。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻存续期间所得的工资、奖金、投资收益、继承或受赠的财产等都属于共同财产。夫妻对共同财产享有平等处理权。然而，夫妻...查看全文

营业执照可以过户吗更名? 营业执照不可以变更过户。营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证，该凭证未经颁证部门的许可，是不可以随意变更转让的。也就是说，营业执照是不可以转让的，如果转让...查看全文

可以，但是必须是以买卖的形式或其他合法方式办理。投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构...查看全文

一、房产名下有商业贷款能否过户 房屋有商业贷款未还清的，房屋是抵押给银行的，在还清贷款前，一般不能过户。如果要过户的，需要还清贷款或者办理转按揭手续。 《中华人民共和国民法典》 第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转...查看全文

可以过户,但是需要抵押人的同意,如果抵押给银行的话需要银行同意你转让并开具证明。 根据《城市房地产转让管理规定》，应当按照下列程序办理： 1、签订书面转让合同；签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文...查看全文

很有可能有些人房子的贷款偿还完毕的那一天，就感觉人生这大半辈子就都过去了。因为跟银行贷款的时候有些约定的是十年、十几年，甚至有20年的。但并不见得两个人的感情就能够经住时间的考验，所以有些人在离婚的时候特别担心的一个问题就是在我国...查看全文

法律解析： 是不可以的，可通过以下方法过户，首先卖方还清银行贷款，买卖双方同意产权变更，从银行取回房产证过户； 其次买卖双方经银行同意，借房产证办理房产过户； 最后卖方找担保公司还掉房款，办理过户手续后，再将房款归还担保公司。 ...查看全文

律师分析： 是不可以的，可通过以下方法过户，首先卖方还清银行贷款，买卖双方同意产权变更，从银行取回房产证过户； 其次买卖双方经银行同意，借房产证办理房产过户； 最后卖方找担保公司还掉房款，办理过户手续后，再将房款归还担保公司。 ...查看全文