小学上学租赁合同的期限是多久？-法律问答|晖律网

小学上学租赁合同的期限是多久？

回答于2024-04-14 阅读（416）

律师回答

摘要：小学上学租赁合同有效期不得超过20年，续订后也不能超过20年。租赁合同押金纠纷起诉需要准备起诉状、身份材料和证据，并缴纳受理费。房屋租赁合同纠纷最有效的处理方式是起诉，需要准备民事诉讼状，提交证据材料，参与诉讼活动，并可上诉。

一、小学上学租赁合同有效期多久
根据我国现行法律规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
二、租赁合同押金纠纷起诉需要哪些材料
（一）首先准备一份起诉状，起诉状上写明要求屋主退还押金的请求等。如果不会写，建议找个专业律师撰写。
（二）去屋主所在地的人民法院起诉，法院在审核材料受理后，就会给应诉通知书，接着等开庭就行了。
（三）开庭时要提交起诉书、你本人的身份材料、证据。证据一般是房屋租赁合同，如果没签合同，就得找找其他能够证明的证据了。
（四）缴纳50元受理费。
（五）如果说事实证据充分，是很容易胜诉的。在拿到判决书后15天内，如果对方不履行判决，还你押金的，那么你还可以去申请法院强制执行。
三、房屋租赁合同纠纷最有效的处理方式是什么
房屋租赁合同纠纷最有效的处理方式是起诉，起诉的流程是：
（一）准备好民事诉讼状。
（二）到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。
（三）按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。
（四）若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。

延伸阅读

结语：根据我国现行法律规定，小学上学租赁合同的有效期不得超过二十年。超过二十年的部分将被视为无效。当租赁期限届满时，当事人可以续订租赁合同，但续订的期限不得超过二十年。根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条的规定，依法成立的合同自成立时生效，除非法律或当事人另有约定。对于租赁合同押金纠纷的起诉，您需要准备起诉状、身份材料和相关证据，并缴纳受理费。若事实证据充分，胜诉后对方未履行判决，您可以申请法院强制执行。对于房屋租赁合同纠纷，起诉是最有效的处理方式，您需要准备民事诉讼状并按照法院的通知参与诉讼活动。如对一审判决或裁定不服，可以在规定时间内提出上诉。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百四十条出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。

声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题

问小孩入学所需房屋租赁合同期限是多长？

答

一、租赁期限最长不得超过20年；二、房屋租赁合同有效的前提条件包括：双方当事人具备法律行为能力、自愿达成一致意见、合同内容合法、有偿关系存在、符合法律规定的形式。...查看全文

问租赁合同的租赁期限是多久

答

法律分析:根据法律规定，租赁合同的租赁期限主要由当事人双方自主约定，最长不得超过二十年。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。法律依据:《《中华...查看全文

问租赁合同的租赁期限是多久

答

根据法律规定，租赁合同的租期主要由双方自行约定，最长不超过20年。合同内容一般包括租物名称、数量、用途、租期、租金及支付方式、维修等条款。...查看全文

问合同租赁期限是多久？

答

租赁合同的主旨是关于起止时间的约定，根据《民法典》规定，合同签字即生效，未明确期限可视为不定期租赁。合同内容应包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及支付方式等条款。租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。...查看全文

问租赁合同期限是多久

答

租赁合同期限可在20年内商定，超过20年的部分无效。租期6个月以上应书面确认，每次签订合同的租期不得超过20年。...查看全文

问租赁合同期限是多久？

答

房屋租赁合同有效期限为最长20年，超过部分无效。租赁期满可续订，但续订期限不得超过20年。超过20年部分租赁期限无效，但在20年内的租赁期限仍有效。租赁房屋有问题时，房主应承担维修责任，如房主拒绝，承租人可自行维修并由房主支付费用...查看全文

问孩子上学需要办多久的租赁合同呢

答

一、小孩入学房屋租赁合同需多长时间这个由承租人和出租人协商决定，法律没有特别要求一定要签多久，但是最长不能超过20年。《民法典》第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其...查看全文

问租赁合同的租赁期限最长是多久

答

租赁合同最长期限为20年。这意味着每次签订的合同期限不能超过20年。...查看全文

问租赁合同的租赁期限具体是多久

答

租赁合同的租期最长为20年。出租人应将租物交给承租人使用和收益，承租人需支付租金。每次签订的租赁合同的租期不得超过20年，超过20年的部分将无效。...查看全文

问房屋租赁合同的期限是多久？

答

房屋租赁合同的有效期最长不得超过二十年，超过部分无效。合同到期时，可以协商续租或终止合同。合同效力纠纷可通过友好协商、调解、仲裁或诉讼解决。根据民事诉讼法和仲裁法，人民法院可以受理民事纠纷并进行调解。...查看全文

问租赁合同的最长期限是多久

答

法律分析:租赁合同的最长期限是二十年。租赁合同的具体的租赁期限一般是由当事人约定，但是不得违反法律规定。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百七十条...查看全文

问租赁合同的最长期限是多久

答

租赁合同最长期限为20年。具体租期由当事人约定，但不能违反法律规定。租期不可超过20年，超过部分无效。...查看全文

问租赁合同的最长期限是多久？

答

租赁合同的最长期限是0年，超过0年的无效。租赁期限超过0年并非整个租赁合同无效，而是超过0年部分的租赁期限无效，即每次的租赁期限最长按0年计算。解除不定期租赁合同的合理期限是多长时间呢解除不定期租赁合同的合理期限是一个月。根据...查看全文

问最长租赁合同的期限是多久？

答

《民法典》规定租赁合同最长期限为20年，超过部分无效。此规定旨在保护租赁双方权益，适应市场经济快速变化的需求。根据租赁物性质和承租人目的确定租期长短，法律寻求利益双方的平衡点。20年并非绝对限制，可通过法定更新或约定更新继续租赁关...查看全文

问租赁合同的口头期限是多久

答

租赁合同的口头期限是6个月。根据相关法律规定，民事法律行为可以采取书面、口头或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采取特定形式的，应当采取特定形式。租赁合同的期限不得超过20年。超过20年的部分无效。租赁期限超过6个月的，...查看全文

问租赁合同的有效期限是多久？

答

租赁合同20年内四是有效的，超过20年部分的租赁期限无效。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，租赁期间届满当事人续订租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。手写的租赁合同是否有效呢手写的租赁合同是有...查看全文

问商场租赁合同的期限是多久？

答

商场租赁合同期限由双方协商确定，但最长不能超过20年。如双方签订合同，需根据合同约定进行赔偿。如无合同约定，有证据证明当事人实际损失，可要求赔偿。买卖合同具有法律效力，当事人一方不履行合同义务或不符合约定，应承担违约责任。一方明确...查看全文

问上学需要租赁合同吗

答

一、上小学是否需要租房合同上小学在一些条件下需要租房合同的。二、签订租房合同的注意事项 1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某...查看全文

问租赁合同诉讼期限是多久？

答

租赁合同诉讼时效一般为三年，最长为二十年，具体根据特殊情况可能会延长。诉讼时效期间可因不可抗力、无民事行为能力人、继承未确定等原因中止。诉讼时效是房东在租赁保证金返还诉讼中需要特别注意的规定。...查看全文

问房屋租赁合同期限是多久

答

法律分析：房屋租赁合同的期限一般是不能超过二十年。《民法典》规定，出租人与承租人订立租赁合同时，约定承租年限时，超过过二十年的部分为无效约定。但是如果续签合同两次及以上，单次续订不超过过二十年，累计年限超过二十年的除外。法律依...查看全文