一、农村宅基地买卖有哪些情况 根据农村宅基地买卖的特点，我们很容易就可以分为买房和卖方两种情况。 对于卖方者而言，基于农村房屋的土地性质，我们也不难知道，卖房者一般应为农村集体组织的村民。 而对于买房者来说，则存在两种情况，即： ...查看全文

宅基地侵占处理方法概括：1、农户争议应协商解决，签订合法协议；2、协商不成可向乡镇政府或土地管理所申请处理，提供书面申请和相关证据；3、乡镇不受理可向县政府或国土局申请，先行调解，调解无效作出处理决定；4、不服处理决定可申请复议或...查看全文

宅基地是属于农村的专有的，宅基地是属于集体经济，在进行建房的时候就需要集体同意才可以建然后会给你宅基地证，只有土地使用证和宅基地一起才可以建房子。 《宪法》第十条和《土地管理法》第二条都规定，任何组织和个人不得侵占、买卖或者以其...查看全文

房子合同的写法：1、写明当事人的姓名或者名称、住所等基本信息；2、明确房屋的基本情况；房屋的价款；3、注明定金或者押金的数额；4、明确履行的时间、地点、方式等条款。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：...查看全文

在原宅基地上建房是符合法律规定的，农村居民建住宅，使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的,须由乡级人民行政机关可以根据不同村庄、集镇发展规划和土地资源利用规划批准。因此,在原有宅基地上建房仍需经过乡行政机关批准。一、农...查看全文

宅基地是属于农村的专有的，宅基地是属于集体经济，在进行建房的时候就需要集体同意才可以建然后会给你宅基地证，只有土地使用证和宅基地一起才可以建房子。 《宪法》第十条和《土地管理法》第二条都规定，任何组织和个人不得侵占、买卖或者以其...查看全文

宅基地是不能够自由买卖的，但是却可以在本集体内，村民可以自行进行流转的。也就是说只有是一个村集体的，需要宅基地的话可以向本集体的农民购买，但是却不能够去本集体之外购买的。 当然就算是在本集体买宅基地，那也是需要本集体进行审批，都是...查看全文

法律分析： 如果你是城市户口的话，这是不合法的，城市户口不能在农村购买宅基地建房。根据国家规定宅基地使用权不能单独转让。 如果你想要获得宅基地使用权，只有两种办法：一是符合宅基地申请条件，向集体申请分配宅基地；第二是通过购买宅基...查看全文

宅基地子女是不能继承的，子女只能继承宅基地上所建成的房屋。1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。2、子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地...查看全文

律师分析:宅基地不可以抵押，但是宅基地上房屋可以抵押。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；...查看全文

村民可以在本村范围内买卖农村宅基地上的合法房屋，但必须是同一村的村民，买受人需符合宅基地申请标准，并且所买房屋必须合法建造，符合当地标准，买卖行为需经集体经济组织批准同意。...查看全文

《中华人民共和国土地管理法》规定，拆迁返还的宅基地归村集体所有，农民集体所有的土地使用权不得转让。征收土地应给予公平、合理的补偿，保障被征地农民的生活水平和社会保障。被征地农民的住房补偿应先补偿后搬迁，采取重新安排宅基地、提供安置...查看全文

关于宅基地的继承，法律规定：1、农村的宅基地属于农村集体经济所有，只能在集体中交易。2、农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出售、出租住房的，再申请宅基地，不予批准。3、农村宅基地的使用权的...查看全文

交通肇事罪构成要判刑，一般处三年以下有期徒刑或拘役。违反交通管理法规、发生重大交通事故、致人重伤、死亡或造成重大财产损失的行为，将被追究刑事责任。如果肇事后逃逸或有特别严重情节，将处三年以上七年以下有期徒刑。逃逸致人死亡者将被判处...查看全文

合同履行不明确的情况法律的规定：、合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或约定不明确的，可以协商后达成补充协议。、如果当事人无法达成补充协议的，可以按照合同有关条款或者交易习惯确定。 合同履行不明确的情况法...查看全文

法律解析： 宅基地可以变更的情形有：1、房屋所有权人的姓名或者名称变更；2、房屋坐落变更；3、房屋面积增加或者减少的；4、同一所有权人分割、合并房屋的；5、法律、法规规定的其他情形。 【法律依据】: 《房屋登记办法》 第八十五条...查看全文

律师分析： 宅基地可以变更的情形有：1、房屋所有权人的姓名或者名称变更；2、房屋坐落变更；3、房屋面积增加或者减少的；4、同一所有权人分割、合并房屋的；5、法律、法规规定的其他情形。 【法律依据】： 《房屋登记办法》 第八十五条...查看全文

法律分析: 在下列情况下宅基地可以变更登记：_x000D_ 1、房屋所有权人的姓名或者名称发生变更；_x000D_ 2、房屋坐落变更；_x000D_ 3、房屋面积变更；_x000D_ 4、房屋分割或合并房屋；_x000D...查看全文

夫妻因性无能导致感情破裂，可准予离婚。根据《民法典》规定，一方可携带相关证据向法院起诉，经审查符合条件则立案。法院应进行调解，如调解无效且感情确已破裂，则准予离婚。调解无效情形包括重婚、家庭暴力、赌博等。若一方被宣告失踪，另一方可...查看全文

可以收回农村宅基地的情形有： 1.城镇居民购买宅基地； 2.房屋坍塌两年以上、未恢复使用宅基地； 3.房屋所有人去世、没有继承人的； 4.城镇居民继承农村宅基地； 5.农村发展需要、被政府征用的土地； 6.一户多宅，宅基地乱建的。...查看全文