公司名义买房与个人名义买房的主要区别在于所有权和税务方面。以公司名义购房需要董事会决议才能转让，产权证上显示单位名称；而以个人名义购房则为私人所有，转让只需夫妻双方签字。税务上，个人购房需缴纳个人所得税，而公司购房可从企业所得税中...查看全文

公司买房与个人买房的区别：公司购买房产可提取折旧，降低公司税负，但若公司破产或纠纷，房屋作为抵债资产；个人购买房产则无法提取折旧，但可以租赁给公司，租金可作为公司费用，且不涉及个人债务。...查看全文

公司与个人房屋买卖交易税费对比：税种无区别，都需缴纳契税、印花税。公司购房需按房款的3%缴纳契税，不享受税率减半优惠；个人买房首套90平以下1%，90-144平1.5%，144平以上3%；二套统一3%。...查看全文

公房与商品房的主要区别在于产权性质和税费收取方式。公房是单位或企业分配给职工的住房，购买后成为个人产权，可直接上市交易；未购买的只有使用权，不能上市交易。而商品房是房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后销售，按市场价出售。税费...查看全文

本文讲述了企业和个人名义购买厂房在税收方面的责任和费用。企业直接名义购买厂房按房产余值缴纳房产税，而个人名义购买的厂房被租赁给企业后，出租方需要缴纳房产税和营业税、地方税等税费。在融资方面，企业可以直接用房产证抵押贷款。长远看，如...查看全文

购房协议与购房合同的区别及注意事项。购房协议是购房前的一种协议，具备担保效力；购房合同更详细，是正式的买卖合同。购房者应重点关注认购书中的条款，特别是关于定金、合同签订时间等内容。注意事项包括明确约定退房条件，避免购房者放弃购房后...查看全文

公积金买房与非公积金买房的主要区别在于利率、首付款比例、贷款额度、月供还款方式、贷款流程和可提前还贷政策。公积金贷款利率低，首付款比例低，贷款额度受限，月供可用公积金抵扣，贷款流程相对繁琐，可提前还贷不收违约金；而商业贷款利率高，...查看全文

法律解析： 公司收购与并购区别：首先，收购属于并购的一种形式；其次，并购除了采用收购的方式，还可以采用兼并的方式，兼并又称吸收合并，是指两个独立的法人兼并和被兼并公司，通过并购的方式合二为一，被兼并公司的法人主体资格消亡其财产和债...查看全文

购房合同备案制度规范了开发商行为，加速房屋建设，保障购房者权益，避免一房二主问题。合同网签后备案，获得备案号，购房者可查询备案情况。详细操作请咨询开发商或房管局产权市场处。...查看全文

以公司名义购房的主要特点及相关费用和税费。 简短概括：公司购房政策限制较少，但税费高，购买方式绕过限制，产权归属不同。购房需缴纳契税、印花税、房产税、土地使用税等费用，转让房产还需缴纳增值税、土地增值税、印花税和企业所得税。...查看全文

学生在学校期间只需购买医保，而单位的社保卡包含五险，学生社保卡只针对学校期间医疗保障，毕业后无用。社保卡是为参保人就医、购药而办理的电子信息卡片。学生办社保卡主要是指医保卡，可报销一部分学生在学校期间的医疗费用。...查看全文

通过以公司名义购买房产，可以规避限购政策，但由于高物业成本、税费以及困难的银行贷款和高利率，这种方式并不划算，除非是自住。以公司名义购房可以先注册公司，然后购买经营性用房，但实际上用作居住。这种方式可以绕过限购政策，只要财力允许，...查看全文

集体户口是农转非的，不能回原籍，若是想要办理落户，需要先买房。集体户口的购房者是没有户口薄的，想要办理落户需要用个人“户籍卡”或派出所出具的“户籍证明”进行办理。...查看全文

拆迁对象和补偿内容不同：国有土地上房屋征收针对城市规划区内的房屋，补偿包括房屋价值、搬迁和停产损失；征收集体土地房屋针对农村，补偿包括土地费、安置费和附着物补偿。补偿标准也不同，国有土地上房屋补偿按市场价格确定，集体土地房屋补偿按...查看全文

草签合同与正式购房合同在内容、法律效力和签署时机上存在差异。草签合同只列必要条款，规范较少；虽然形式和内容合法，但法律效力较低；草签合同通常在正式合同网签之前签署。...查看全文

公司兼并与收购的区别在于，兼并中企业将失去法人资格，而收购中被收购企业仍然存在；兼并方需清偿债务，而收购方不负连带责任；合并保护债权人，收购只需获得一定比例股权即可取得经营权；合并通过股权交易，而收购可使原股东持有存续公司或新设立...查看全文

法律解析： 公司合并与股权收购的区别：1. 主体不同；公司合并是公司间的行为，主体是参加合并的各公司。2. 效力不同；公司合并的效力使公司实体发生变化，被并公司解散，丧失法律人格。3. 性质不同；4. 控制程度不同；5. 程序和法...查看全文

法律解析： 公司合并与股权收购的区别：1. 主体不同；公司合并是公司间的行为，主体是参加合并的各公司。2. 效力不同；公司合并的效力使公司实体发生变化，被并公司解散，丧失法律人格。3. 性质不同；4. 控制程度不同；5. 程序和法...查看全文

买房总价和合同价不一样的情况分为阴阳合同、买房税收和买房折扣。阴阳合同是违规行为，存在风险。买房总价中包括税收，合同价一般不包括税收是正常现象。买房折扣有表价和成交价两个总价，成交价才是实际意义。合同签订金额与付款金额不一致会构成...查看全文

认购书是双方就购房意向达成的协议，不包含具体问题，需签署正式买卖合同确认购房关系。认购书非购房合同，而是为签署正式合同做准备。但法律规定下，认购书可转化为购房合同，此时认购书等同于购房合同。...查看全文