二手房买卖过户不是绝对的，需根据地区政策和法规决定。有的地区要先过户给一方再进行买卖过户，有的地区要满足特定条件。买卖双方需根据当地政策办理过户手续，仔细阅读协议和合同，确保文件齐全有效。...查看全文

我国土地管理法对二手房过户作出规定，包括准备资料、缴纳税费等。过户手续需提交相关资料，如契税、印花税、土地增值税等，并前往房管局办理。通常需等待十五个工作日后，方可领取新的房产证。...查看全文

房产过户需要遗嘱、死亡证明、继承协议及亲属关系等材料，可提供公证或法律文书。遗嘱公证是生前处理财产的意愿，继承权公证是确认遗嘱合法并确定继承人的方式。存在遗嘱争议则需通过诉讼解决。...查看全文

1、准备好过户材料，相关人员要到场过户需要的材料会因为交易房屋性质和买卖双方的情况有所区别。以商品房为例，买卖双方准备好各自的身份证、户口簿、婚姻证明，卖方带好房产证原件及复印件即可。另外如果是单独所有，则出卖人和买受人到场即可，...查看全文

房屋按揭时,银行通常具有一定的所有权,因此房屋过户需要银行同意,通常要求先还清房贷。卖房时,可以找一个全款买房的人,先付订金并还清房贷,这样就可以过户了。...查看全文

助理统计师初级职称不可落户，要求中级职称年龄在40周岁以下，连续缴纳社保满6个月；或高级职称年龄在50周岁以下，有广州社保参保记录即可入户广州。...查看全文

周末不能办理房产过户，房管局周末休息。根据国务院规定，国家机关和事业单位统一工作时间，周六和周日为休息日。企业和无法实行统一工作时间的事业单位可以灵活安排周休息日。...查看全文

农村房屋过户视情况而定：若产权清晰、非拆迁范围内且同村镇，可进行过户；若不符合一户一宅原则，未经集体同意，无法过户。过户程序包括申请、审核、登记，需提交身份证明和合同等材料，30个工作日内完成。过户条件为产权清晰、无抵押贷款，不是...查看全文

小产权房子不能过户。小产权的房子是不存在国家发放的土地使用证以及预售许可证的，因此房管局是不会将小产权房的购买合同进行备案的。而且小产权房的产权证是由当地的村委会给予的，并不属于国家房管局发布，因此无法进行登记，也无法进行过户。 ...查看全文

廉租房是政府为低收入家庭提供的住房福利，只能租赁而不能过户或转租。与之相比，经济适用房具有有限产权，满足条件后可以出售。廉租房和经济适用房在经营方式、目标对象和房源等方面也有所不同。廉租房是解决城市特困人口住房问题的一种措施，而经...查看全文

委托代理人可以办理房屋过户，但代理人需具备相应能力。过户需提供身份证明、授权委托书和代理人身份证明。买卖双方签订合同后，提交相关文件给房地产管理部门申请过户，缴纳税费，最后办理房屋权属登记并获得新产权证。小产权房不能过户，因其产权...查看全文

法律分析:协助过户能强制执行。人民法院作出判决后被执行人拒绝履行发生法律效力的民事判决、裁定的，经债权人申请、法院可以扣押、冻结、划拨、变价等方式强制执行。法律依据:《《中华人民共和国民事诉讼法》》第二百四...查看全文

一、办理流程：委托测绘配图→委托评估→缴税→申请填表→交验书证→受理登记→权属审核→交费领证二、所需证件：1、土地使用权证(核对原件，收复印件;商品房、成套住宅、房改房上市暂免此项)...查看全文

《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，没有房产证的二手房不能过户，且存在多种情形下的房地产不得转让，包括不符合法定条件的土地使用权、被司法机关和行政机关限制的房地产权利、被收回土地使用权的、未经共有人同意的共有房地产、存在权属争...查看全文

房产证是房屋交易的必要条件，没有房产证无法过户。只公证不过户存在巨大风险，购房合同属于次要证据。公证机构应根据房产证所有权进行公证，否则公证效力受质疑。购买没有房产证的二手房需谨慎，目前无合适的处理办法，双方利益可能受损。不办房产...查看全文

失信人未受限制房产权利，可进行房产过户；尽管失信被执行人受到资信方面的惩罚和限制，但目前尚未出台无权处理个人财产的规定，只有被司法或行政机关依法限制房地产权利的情况下，无法过户。...查看全文

本文讲述了小产权房的一些特点和需要注意的风险。小产权房一般是集体土地建的房子，证为绿色的小本本，但2010年后也有地方是红色的大本本，上面盖的是乡政府的章，不是房产局的。在进行过户之前，需要先协议买卖，但需要注意潜在的风险。...查看全文

安置房无房产证不能过户，禁止转让的情形包括：不符合法定条件的出让土地使用权、被司法机关或行政机关限制权利、被收回土地使用权、未经共有人同意的共有房产、权属有争议的、未登记权属证书的、法律禁止转让的其他情形。...查看全文

在仲裁裁决书生效后，当事人可以进行过户手续。根据《仲裁法》第五十七条的规定，裁决书自作出之日起发生法律效力。第六十二条规定，当事人应当履行裁决。一方当事人不履行的，另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向人民法院申请执行。受申请...查看全文

可以过户。但安置房过户有一个时限，每个地方的拆迁机构都有规定，在拆迁合同签订的一定时间内，可以办理分户以及析产过户和转让过户，但超过时限就无法办理了。如果不满5年的话就不能过户，只能通过做公证的方式。 拆迁安置房能过户吗 拆迁安置...查看全文