房屋合同纠纷中若无仲裁条款或协议，申请仲裁无效；房主不同意仲裁则房子不会被仲裁，但手续齐全时仍可过户；若房屋曾被仲裁但手续齐全，也不影响正常买卖过户。...查看全文

房改房可以过户，但需慎重办理手续。购买公有住房按成本价或标准价，按成本价购买的房屋归个人所有，按标准价购买的职工拥有部分产权，5年后全归个人。...查看全文

小产权房无法登记和过户，因为它缺乏国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同无法备案。产权证由乡政府或村委会颁发。只有满足户口在该村（社区）、已办理房权证、村委会同意过户并能提供证明的条件，才能进行过户。...查看全文

有限产权房办理不动产产权证后可以过户，但需符合《不动产登记暂行条例》规定，包括界址、证明材料与申请内容一致，不违反法律规定，无未解决的权属争议，权利未超期限等。...查看全文

集资房可以过户，但需要满足一定条件。对于产权全部是单位员工个人的情况，已取得合法产权证书的公有住房和经济适用住房可以上市出售。对于产权部分是单位，部分是员工个人的集资房，转让协议可能是无效的或部分无效的，除非出卖人将相关款项补齐后...查看全文

集资房可以过户，但需满足条件。产权全部归个人的集资房可以转让，即使单位规定不得转让，但对第三方无约束力。部分产权归单位和个人的集资房，需获得共有人同意方可过户。集资房属于经济适用住房，企事业单位为解决职工住房问题而建，不得自由流通...查看全文

房子没有大红本（产权证）不能办理过户手续。购买暂无产权证的房子可先签买卖合同办理公证，待产权证下来后再过户。二手房过户手续包括签约、交税、登记和取证。五证齐全的房子是可以购买的。商品房预售制是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先...查看全文

过户车辆需要满足双方当事人和车辆到车辆登记车牌城市车管所办理过户手续，车辆违章和事故处理完毕，车辆手续证件齐全，双方当事人出示身份证，如果是异地户籍还需要出示在本地居住证的要求。...查看全文

老人把房子过户给孙子可以，可以通过买卖或赠与方式过户，但赠与后赠与人有权撤销，除非已办理过户登记且受赠人符合法定情形。过户需办理书面合同、契税缴纳、公证和登记手续。...查看全文

抵债房过户的主旨：抵债房若已备案，需办理二手房交易过户手续，合同与债权人签订；若未备案，买家需与开发商签订购房合同，与债权公司签订的合同无效。...查看全文

贫困户房屋分配与国有土地使用权相关，只有国有土地使用权上的房屋可卖。农村宅基地上的房屋一般不可买卖。在继承中，父母、子女、配偶是第一顺序继承人。所有继承人需同意卖房才能过户，并需亲自到不动产登记部门签字按手印认可。...查看全文

债权车购买不过户是可行的，但存在风险。转让债权需通知债务人，办理转移手续。车辆过户需根据类型提供不同材料，买卖双方协商费用承担。变更登记证需办理车辆行驶证、登记证的变更或转籍。注意检查车辆违章和事故记录。购置税变更需持变更的登记证...查看全文

安置房无房产证不能过户，禁止转让的情形包括：不符合法定条件的出让土地使用权、被司法机关或行政机关限制权利、被收回土地使用权、未经共有人同意的共有房产、权属有争议的、未登记权属证书的、法律禁止转让的其他情形。...查看全文

可以过户。但安置房过户有一个时限，每个地方的拆迁机构都有规定，在拆迁合同签订的一定时间内，可以办理分户以及析产过户和转让过户，但超过时限就无法办理了。如果不满5年的话就不能过户，只能通过做公证的方式。 拆迁安置房能过户吗 拆迁安置...查看全文

如果房子被冻结，就无法进行房产过户手续。如果被执行人将需要过户登记的财产卖给第三人，并且第三人已经支付了部分或全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户手续，法院可以对其进行查封、扣押、冻结。然而，如果第三人已经支付了全部价款并...查看全文

赠与房产可免除过户税，但需缴纳公证费和工本费。出售赠与的房产需缴纳正常过户费用。接受赠与时，可以使用估值或第三方评估确定初始成本价，计算税额。契税为评估价的3%，印花税为评估价的0.5%。赠与后五年内出售需缴纳额外的营业税和增值税...查看全文

过户房子给子女需要先还清房贷,否则无法办理过户。若子女已成年且具备一定的收入能力,可以考虑办理转按揭。只要子女具备足够的个人能力,银行通常不会拒绝这种申请。房屋更改条件包括房产产权清晰、业主健在、过户双方自愿或按法定的程序。房屋更...查看全文

夫妻共同拥有的房产产权是平分的，可以通过公证处办理公证来确认。办理公证需要夫妻双方共同到场签订协议，完成后即可办理完成。在此之后，出售房产需要得到另一方的同意。...查看全文

本文讲述了房地产主管部门对于已认购房屋的转让规定。在房子竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续。但是，在房子取得房产证后，预购人可以将原合同的债权及其权利义务转让给第三人。...查看全文

公房出售限制条件：1）所有产权共有人必须同意并到场签订合同，或委托代理人代签；2）低价购买未按规定补足款项的；3）超标装修未退回或补足费用的；4）户籍冻结地区及拆迁公告范围内的；5）其他共有人不同意出售的；6）未经抵押权人同意转让...查看全文