法律分析：期房赔违约金可以退房。购房后退房，一般情况下买方支付20%违约金。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出退房；因开发商责任导致退房，开发商应承担退房造成的损失。如购房合同中约定了退房的赔偿标准按合同约...查看全文

期房赔违约金可以退房，法律依据《中华人民共和国民法典》第578条和582条。购房人可通过协商和开发商同意退房。合同中约定的赔偿标准不足以弥补损失时，购房人有权要求额外赔偿。期房没交房时，符合合同约定的退房条件可退房，经协商并征得开...查看全文

不能。商品房买卖合同内容异于认购书内容。商品房交易通常采用先签认购书后签商品房买卖合同的方式，从性质上讲商品房认购书属带未决条款的预约。由于合同主要条款已经确定，合同已经成立，对未决事项双方应继续谈判以签订本约。如果开发商提供的格...查看全文

法律分析：能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件，而不是有没有交付全部或部分房款。购房者购买的房屋如果符合退房条件，是可以跟开发商协商处理的。 双方就退房违约金等事宜达成一致的退房协议，约定好协议后，购房者向开发商提交...查看全文

法律分析:购房定金违约如果是收受定金的一方违约的，是可以要求退还的，同时还应该是双倍退还。法律规定:收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律依据:《《中...查看全文

要看是房东违约还是租客违约。如果是租客违约，违约金房东可以依据租房协议不予退还。如果想要减少损失，须与房东协商，租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。如果是...查看全文

期房赔违约金可以退房。购房后退房，一般情况下买方支付20%违约金。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出退房；因开发商责任导致退房，开发商应承担退房造成的损失。如购房合同中约定了退房的赔偿标准按合同约定处理，合同约定的...查看全文

本文介绍了关于房租未到期违约后是否能够退还押金的问题以及租房不退押金报警是否有用的问题。根据《民法典》的相关规定，承租人构成违约时，押金不一定能够退还。而如果房东不予退还押金,可以通过居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。房...查看全文

一般是不给退的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...查看全文

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十五条规定，租房违约押金的退还与双方在合同中对押金性质的明确有关。若合同未明确，则押金通常被视为租赁预付款，应由房东返还给当事人。然而，如果在租赁期间房屋出现损坏，房东可以扣除部分押金用于...查看全文

律师分析： 通常情况下，定金不能退。根据有关规定，“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”，则不论购房合同是否最后缔结，开发商均应退款或将“定金”抵作房款；如为履行合同而设的“定金”，则...查看全文

法律解析： 通常情况下，定金不能退。根据有关规定，“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”，则不论购房合同是否最后缔结，开发商均应退款或将“定金”抵作房款；如为履行合同而设的“定金”，则...查看全文

法律解析： 不可以扣违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签...查看全文

法律解析： 不可以扣违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签...查看全文

法律分析:不可以扣违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 ...查看全文

首先，开发商属于违约，需要承担违约责任。在房屋买卖合同中，开发商未按约定时间交房，延期交房行为即属于违约，需要承担违约损害赔偿。其次，双方当事人协商确定违约金。虽然双方对违约金未做约定，但是双方...查看全文

有些人签订房屋买卖合同时，开发商信誓旦旦会按期交房，或是没有签合同的经验，于是就没约定违约金。结果开发商延期交房给买方造成损失，而买方担心事先没约定延期违约金，所以无法得到赔付。首先，开发商属于违约，需要承担违约责任。...查看全文

《民法典》规定，无正当理由退房需支付违约金，但若是对方过错导致退房，则无需支付违约金。根据法律，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。双方可约定违约金或损失赔偿额的计算方法。...查看全文

房屋买卖违约定金不可以退。如因买方原因违约，无权要求返还定金；如因卖方原因违约，定金应双倍返还。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立...查看全文

法律分析:愿意承担违约金退房一般可以。双方可以协商一致解除购房合同，或者合同中约定、法定的解除条件发生后，当事人一方向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除购房合同，由违约方承担违约金。法律依据:《《中华人...查看全文