律师分析： 如果双方同意，你退房是可以的，但属于你违约，要支付违约金。至于开发商延期交房违约金，先看合同中有没有约定，没有约定的，可要求开发商按类似房屋的租金水平支付违约金。 【法律依据】： 《中华人民共和国合同法》第一百零七条...查看全文

法律分析:愿意承担违约金退房一般可以。双方可以协商一致解除购房合同，或者合同中约定、法定的解除条件发生后，当事人一方向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除购房合同，由违约方承担违约金。法律依据:《《中华人...查看全文

律师解答： 如果双方同意，你退房是可以的，但属于你违约，要支付违约金。至于开发商延期交房违约金，先看合同中有没有约定，没有约定的，可要求开发商按类似房屋的租金水平支付违约金。 【法律依据】： 《中华人民共和国合同法》第一百零七条...查看全文

一般情况下，买方愿意赔偿违约金，卖方是可以退房的。签订购房合同后，如果是因为买方个人原因要求退房且无正当理由的，买家需要承担违约责任，赔偿违约金，卖方才能退房，否则卖方可拒绝退房。如果是因为非买方个人原因导致合同出现问题需要退房的...查看全文

法律分析：期房赔违约金可以退房。购房后退房，一般情况下买方支付20%违约金。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出退房；因开发商责任导致退房，开发商应承担退房造成的损失。如购房合同中约定了退房的赔偿标准按合同约...查看全文

法律分析： 期房赔违约金经守约方同意可以退房。购房后退房，一般情况下买方支付20%违约金。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出退房；因开发商责任导致退房，开发商应承担退房造成的损失。如购房合同中约定了退房的赔偿标准按...查看全文

法律解析： 需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或...查看全文

法律解析： 需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或...查看全文

要看是房东违约还是租客违约。如果是租客违约，违约金房东可以依据租房协议不予退还。如果想要减少损失，须与房东协商，租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。如果是...查看全文

法律分析:购房定金违约如果是收受定金的一方违约的，是可以要求退还的，同时还应该是双倍退还。法律规定:收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律依据:《《中...查看全文

期房赔违约金可以退房，法律依据《中华人民共和国民法典》第578条和582条。购房人可通过协商和开发商同意退房。合同中约定的赔偿标准不足以弥补损失时，购房人有权要求额外赔偿。期房没交房时，符合合同约定的退房条件可退房，经协商并征得开...查看全文

法律分析： 违约金和赔偿金不可以并用。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。这两种违约责任，应当选择一种让违约人去承担。 法律依据： 《中华人民共和国合同法...查看全文

法律分析：一、违约金和赔偿金可以并用吗？一般不可以并用。民法典中的违约金具有多种性质，但是最主要的性质是违约赔偿金的性质。如果当事人在合同中既约定了违约金条款，又约定了损害赔偿金，那么违约金的适用就可能与违约损害赔偿责...查看全文

房产买卖装修违约可要求赔偿违约金，根据民法典规定，双方可约定违约金数额或损失赔偿额。违约金低于损失可增加，过高可适当减少。装修合同违约金一般按超期每天工程款的0.5%支付。房屋买卖合同的违约金可根据损失适当减少或增加，需提供证据。...查看全文

期房赔违约金可以退房。购房后退房，一般情况下买方支付20%违约金。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出退房；因开发商责任导致退房，开发商应承担退房造成的损失。如购房合同中约定了退房的赔偿标准按合同约定处理，合同约定的...查看全文

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十五条规定，租房违约押金的退还与双方在合同中对押金性质的明确有关。若合同未明确，则押金通常被视为租赁预付款，应由房东返还给当事人。然而，如果在租赁期间房屋出现损坏，房东可以扣除部分押金用于...查看全文

律师分析： 通常情况下，定金不能退。根据有关规定，“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”，则不论购房合同是否最后缔结，开发商均应退款或将“定金”抵作房款；如为履行合同而设的“定金”，则...查看全文

法律解析： 通常情况下，定金不能退。根据有关规定，“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”，则不论购房合同是否最后缔结，开发商均应退款或将“定金”抵作房款；如为履行合同而设的“定金”，则...查看全文

定金违约问题：给付定金的一方违约无权返还定金，收受定金的一方违约应双倍返还定金。根据《中华人民共和国民法典》第586、587条，定金可作为债权担保，合同成立时约定定金数额不超过百分之二十。定金应抵作价款或收回，给付定金方违约不能实...查看全文

法律分析：1，定金付了违约要赔。按照合同法的规定，支付定金一方违约的无权要求返还定金，收取定金一方违约的应当向对方双倍返还定金。如果定金不足以弥补损失的，还可能会被进一步要求赔偿实际损失。 2，法律依据： 《中华人民共和国民法...查看全文