律师分析： 如果双方同意，你退房是可以的，但属于你违约，要支付违约金。至于开发商延期交房违约金，先看合同中有没有约定，没有约定的，可要求开发商按类似房屋的租金水平支付违约金。 【法律依据】： 《中华人民共和国合同法》第一百零七条...查看全文

法律分析:愿意承担违约金退房一般可以。双方可以协商一致解除购房合同，或者合同中约定、法定的解除条件发生后，当事人一方向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除购房合同，由违约方承担违约金。法律依据:《《中华人...查看全文

法律分析：能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件，而不是有没有交付全部或部分房款。购房者购买的房屋如果符合退房条件，是可以跟开发商协商处理的。 双方就退房违约金等事宜达成一致的退房协议，约定好协议后，购房者向开发商提交...查看全文

如果买卖双方其中一方有出现重大违约的行为时，那么另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。另外，如果在买房时是通过贷款进行购买的，那么银行就会将贷款打入开发商账户，这部分房款视为已付，购房者可以要...查看全文

律师解答： 只有在两种情况下可以约定由劳动者承担违约金。一是有专业技术培训;二是需保守商业秘密即有关竞业限制。除此之外，不能约定由劳动者承担违约金。因而，劳动者辞职时，用人单位如签订的劳动合同要求劳动者按约定承担违约金，除上述两种...查看全文

律师解答： 通常情况下，定金不能退。根据有关规定，“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”，则不论购房合同是否最后缔结，开发商均应退款或将“定金”抵作房款；如为履行合同而设的“定金”，则...查看全文

法律解析： 需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或...查看全文

法律解析： 需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或...查看全文

1、培训机构违约拒不退费是否要承担违约金要看当初双方当初签订合同是如何规章的。 2、培训机构不退钱可以与该机构协商退款，双方做出各自的让步减少诉讼带来的时间还金钱成本上的消耗。达不成协议的，可以向法院提起诉讼，表明该机构违约造成的...查看全文

一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付违约金。然而，根据相关法律规定，若出现不可归责于承租人的情况，导致租赁物部分或全部毁损或灭失，承租人有权要求减少租金。同样，若无法实现合同目的，承租人可以解除合同。然而，租客提前退租会给...查看全文

合同违约金的特征及法律规定：合同违约金是预先确定的，不完全以实际损害为前提，也不以损失大小为绝对支付标准；违约金的数额应与损失相当；支付违约金不能替代合同履行。退房不支付违约金的情况包括开发商逾期交房、手续不全导致合同无效、擅自变...查看全文

房屋定金与违约金不能同时适用。依据我国相关法律的规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。一、民法典...查看全文

购房合同中退房违约金的计算方法：如合同有明确约定，按合同计算；无约定时，通常按总房价的20%赔偿，严重损害时可上浮至30%。具体数额可根据合同约定计算。...查看全文

一般情况下，买方愿意赔偿违约金，卖方是可以退房的。签订购房合同后，如果是因为买方个人原因要求退房且无正当理由的，买家需要承担违约责任，赔偿违约金，卖方才能退房，否则卖方可拒绝退房。如果是因为非买方个人原因导致合同出现问题需要退房的...查看全文

房租不到期退房需承担违约金；民法典中租房合同期限未满退房需支付违约金；租房到期押金应全额退还，扣除财物损失；押金作为房屋及财产的担保；如协商不成可向法院起诉。...查看全文

如果买卖双方其中一方有出现重大违约的行为时，那么另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。另外，如果在买房时是通过贷款进行购买的，那么银行就会将贷款打入开发商账户，这部分房款视为已付，购房者可以要...查看全文

如果买卖双方其中一方有出现重大违约的行为时，那么另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。另外，如果在买房时是通过贷款进行购买的，那么银行就会将贷款打入开发商账户，这部分房款视为已付，购房者可以要...查看全文

律师解答： 退房需要支付违约金的情况主要为开发商并未违约，也没有采取不当行为，而购房者执意要求退房，且开发拒绝就退房达成协议。 只有以下情况可以退房不用支付违约金： (一)套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中...查看全文

律师解答： 签合同定金可退。任何一方单方违约不能签定合同的情况下且需要退还定金的，应退还定金双倍；因特殊情况如政策变化，天然要素导致不能签定生意合同定金可以退还；对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约的，不归责于任何一方，定金...查看全文

律师分析： 只有在两种情况下可以约定由劳动者承担违约金。一是有专业技术培训;二是需保守商业秘密即有关竞业限制。除此之外，不能约定由劳动者承担违约金。因而，劳动者辞职时，用人单位如签订的劳动合同要求劳动者按约定承担违约金，除上述两种...查看全文