租房押金能否退还,即使没有签合同?

律师回答
摘要:如果房子没有签署合同,当事人双方已经履行各自的权利和义务,可以退还押金。但退还押金可能存在前提条件,如押金是在房屋租赁合同之外的其他协议中缴纳的,或者房东已将房屋租赁给其他人。承租人可以向当地居委会或派出所请求帮助调解协商,也可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院请求返还押金或要求支付违约金。法律依据包括《中华人民共和国民法典》的相关条款。
如果房子没有签署合同,但是当事人双方已经履行各自的权利和义务,那么可以退还押金。但是,退还押金可能存在某些前提条件。例如,如果押金是在房屋租赁合同之外的其他协议中缴纳的,那么房东可能有权要求退还押金。此外,如果房东已经将房屋租赁给其他人,那么他可能有权要求退还押金。因此,具体情况需要根据实际情况来决定。
2、承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商,承租人也可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。
3、只要房租到了期,房东检查室内的相关设备,如果没有什么损失,这笔押金也一定要退还给租客。但是如果相反的,租客提前违约,还没有到期就已经退约或者对设室内的设备造成了损失。这种情况下,房东可以适当扣除一部分的押金,具体的要以双方协商为主。
二、法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百零三条规定,以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
第四百零四条规定,以动产抵押的,不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
延伸阅读
租房押金不退属于违法
1、这是属于租赁合同纠纷,当事人可以和房东协商。
2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约;
3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金;
4、如果合同中没有约定违约责任,则押金应当退还;
结语:在房屋租赁合同中,如果当事人双方已经履行各自的权利和义务,可以退还押金。但具体情况需要根据实际情况来决定,例如押金是在房屋租赁合同之外的其他协议中缴纳的,或者房东已经将房屋租赁给其他人。承租人可以向当地居委会或派出所请求帮助调解协商,也可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院请求返还押金或要求支付违约金。同时,《中华人民共和国民法典》的相关条款也为处理房屋租赁合同中的押金问题提供了法律依据。
法律依据
中华人民共和国电子商务法:第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的,应当明示押金退还的方式、程序,不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金,符合押金退还条件的,电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典:第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典:第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务,有下列情形之一的,承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物:
(一)标的物严重不符合约定;
(二)未按照约定交付标的物,经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的,应当及时通知出租人。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
押金能否退还,即使没有签合同?

未签署合同的情况下,退还保证金是否应根据具体情况判断。若是因保证金方原因未签订合同,则不退还保证金;若是因收到保证金方原因未签订合同,则应退还保证金。与开发企业协商,若开发商同意,则可退款;若不同意,则不能退款。支付定金的一方可要...查看全文

租房没签合同能否退还押金

没签合同的租房可以退还押金。租房押金是承租人交给出租人的保证金,以确保双方的利益不会受到损害。如果没有法律关系或其他纠纷,押金应该返还给承租人。...查看全文

没有签订租房合同能否退还押金?

租房没签合同能退押金。押金是指房屋租赁双方约定预先支付的一定数额的保证金,一般需要退还。没签租房合同但已实际履行的,当事人之间的租赁关系成立,视为租房合同成立,双方受合同内容的约束,应当依约退回。 租房合同没到期退房押金能退吗 租...查看全文

租房没签合同能否退回押金

虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知,让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商,寻求退回一部分钱,如果房东不退,可以向法院起诉。 大家不要小看租房,这...查看全文

没有签租房合同押金是否能退回?

租房子没签合同押金能退。租户可以向居委会或派出所请求帮助进行调解协商,或者凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉至法院,请求房东根据实际租赁情形返还其押金。 没签合同的押金是否能退 没签合同押金在一定条件下是可以退的,合同不是一定...查看全文

租房子没签合同押金是否能退

未签合同的租房者如果想要退还押金,可以向居委会或派出所寻求帮助进行协商调解。另外,也可以凭借支付押金时的转账流水等证据向法院提起诉讼,要求房东根据实际租赁情况返还押金。...查看全文

民法典中租房没签合同能否退还押金

租房无合同能否退还押金,民法典规定了相关权益。即使没有签订合同,租客与房东之间形成了事实上的租赁关系,租客有权要求退还一部分押金。如果房东不退,租客可以向法院起诉。双方也可以协商解决,如协商不成,可以向法院提起诉讼。押金的退还应在...查看全文

民法典中租房没签合同能否退还押金

法律分析:一、民法典中租房没签合同能否退还押金虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知,让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商,寻求退回一部分钱,如果房东不退,可以...查看全文

合同未签署,租房押金能否退还?

在租赁房屋时,支付定金可以与房东协商退还,但若房东不同意,定金一般情况下无法退还。给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。定金是由合同当事人约定的,但只有当事人关于定金...查看全文

未签订租房合同,能否退还押金?

租房子没签合同押金能退。承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商,协商不能达成一致的可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院,请求出租人返还押金。 租房子合同没到期可以退押金吗 租房子合同没到期可以退押金,...查看全文

租房未签合同是否能退还押金?

未签租房合同,退还押金可行。无协议下,实质租赁关系成立。租客需提前一个月告知不续租,让房东寻找下一租客。租客可与房东商议退还部分押金,如房东不退,可诉诸法院。...查看全文

没签租房合同押金能退吗

本文介绍了关于租房押金的退还问题。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,若承租人违反合同规定,则需承担相应的违约责任,出租人可以相应地扣除押金。一般情况下,租房押金按照房屋租赁合同的约定退还,但如果合同中没有明确约定,当事人之间...查看全文

租房没签合同押金能退吗

租房子没签合同押金能退,押金是指房屋租赁双方签订房屋租赁合同中会预先支付的一定数额的保证金,一般约定是要退还的。尽管没有签合同,但是当事人之间的租赁关系成立,权利义务都有履行,视为租赁合同成立,双方受合同内容的约束。《...查看全文

租房没签合同能不能退押金

没有签署租房合同也可以退回押金。押金是指双方约定事先支付的一定金额的保证金,通常需要返还。如果没有签署租房合同,但已经实际履行,那么租赁关系就成立了,可以视为合同成立,双方都应该按照合同内容退还押金。...查看全文

租房没签合同能不能退押金

信用证诈骗罪的认定标准是:该罪的客体是国家对信用证的管理制度和公私财产所有权;客观方面表现为使用伪造、变造的信用证或者附随的单据、文件、使用作废的信用证,骗取信用证以及以其他方法进行信用证诈骗活动的行为;主体是一般主体;在主观方面...查看全文

没有签合同的租房是否可以退还押金?

本文讲述了关于租房的一些基本问题和处理方式。首先,租房子房东留钥匙一般属于合法的,当事人租房住时需要签订房屋租赁合同。其次,若房东未经允许的情况下擅自进屋,租客可以起诉房东。最后,关于房租未到期就退多少租金,如果租客交了整一个月的...查看全文

没有签订租房合同是否可以退还押金?

租房没签合同能退还押金。租房押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的担保费用,双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应当予以退还。 没签合同是否可以退还押金 没签合同在一定条件下是可以退还押金的。债务人或第三...查看全文

租房没签合同怎么退还押金

法律分析:租房没签合同承租人可以与出租人协商根据实际情况退还押金,或者向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解,协商调解不能达成一致的可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉至法院请求返还。法律依据:《...查看全文

交了押金没签合同,押金能否退还?

没签合同押金能退的。根据规定,因不能归责于当事人双方的事由,导致买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还押金的。租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还。房东应在租赁关系消除且租客迁空、点清并付清...查看全文

租房合同的押金能否退还

租房合同的押金能否退还应当根据合同的内容进行判断。具体而言存在以下3种情形:第一,房屋租赁合同双方有约定的,押金按照约定退还;第二,合同没有约定,承租人支付了押金,在合同的履行过程中租赁人存在违约行为的,押...查看全文