购房合同不可贷款，需要房产证才能办理抵押贷款。只有购房合同的房子可以交易，但存在风险，需按程序变更合同并办理房产证手续。全款买房可变更合同后由开发商出具房本；贷款买房需提前清贷款或变更合同后办理贷款手续，最终由开发商出具房本。...查看全文

购房合同是否能就近读书取决于地方政策。根据规定，适龄儿童可凭户口薄或房屋产权证就近入学。就近入学并非绝对地理位置的远近，而是根据学校布局和招生人数等因素决定。有些地方要求提供房产证复印件，如杭州、济南；而有些地方只需提供合同证明，...查看全文

抵押贷款需提供房产证，按揭贷款可凭合同。任何银行可办理抵押贷款，需提供房产证、身份证、户口本、结婚/未婚证明和贷款用途资料。购房合同不足以获得贷款，需结清上家贷款并提供房产证，才可办理贷款。...查看全文

购房合同不能贷款，只有有房产证才能办理抵押贷款。只有购房合同的房子可以交易，但需注意合同变更手续，全款或贷款买房的情况需提前还款或变更合同。...查看全文

按揭房拿购房合同不可以贷款，办理抵押贷款需要提供房产证、土地证、购房合同、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明等材料。 按揭房拿购房合同是否可以贷款 按...查看全文

户口本照片不可用于贷款。根据《个人存款账户实名制规定》，实名是指符合法律、行政法规和国家规定的身份证件上的姓名。实名有效证件包括居民身份证、临时居民身份证、户口簿、军人身份证件、武装警察身份证件、港澳居民往来内地通行证、台湾居民往...查看全文

户口本复印件不可办贷款，办贷款需身份证户口本原件。复印件适用于登记、申请处境、驾驶证、营业执照、旅店登记等业务，以及诉讼、社保、救济金等方面。...查看全文

购房合同与上学无关，但需注意政策。购房合同是债权凭证，不影响报名上学。义务教育阶段可就近入学，凭户口薄或房屋产权证。签订购房合同需注意产权证、交房日期、违约责任、延期交房、公摊面积、面积确认和付款方式等事项。购买贷款房应核实卖家身...查看全文

国有土地使用权可以抵押贷款，但需注意无偿划拨土地使用权不能直接抵押，土地使用权抵押须满足法律条件、书面文件，并包括地上建筑物及附着物的权益，贷款流程包括银行同意、土地评估、抵押登记和办理贷款合同等步骤。...查看全文

银行贷款需要提供完整的贷款手续，仅凭身份证复印件是不够的。居民身份证复印件仅起参考作用，不具有证明身份的法律效力。贷款需要考察个人信用和偿还能力，提供各种证明材料。仅有身份证复印件无法满足贷款要求。...查看全文

在签署了购房协议后,一般情况下是不允许退定金的。但如果由于不可抗力或开发商的原因,导致合同无法继续履行,那么可以退还定金。对于没签合同的旅游定金是否能退,应当视情况而定。...查看全文

民事诉讼中起诉条件的主旨是根据《民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须满足原告与本案有直接利害关系、明确的被告、具体的诉讼请求和事实、理由，以及符合人民法院受理民事诉讼范围和管辖的要求，而不要求确凿的证据。...查看全文

购房合同可以贷款，办理贷款需要购房合同、身份证、户口本、结婚证、收入证明等，可以通过抵押贷款或按揭贷款方式办理。办理抵押贷款需要房产证原件，按揭贷款可以凭合同办理。若购房合同未办理房产证，可与开发商协商撤销备案重新签合同，或让房东...查看全文

购房未签合同无效。根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条，合同自成立时生效，未签合同的房屋买卖无效。购房合同的有效诉讼期为三年，根据《民法典》第一百八十八条。购房合同可撤销的情形包括：重大误解、胁迫、欺诈和显失公平，根据《民法典...查看全文

国有出让土地可办理抵押贷款，但具体用途需视情况确定；划拨土地也可抵押，但需扣除补交的出让金。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，违反规划建设的应受法律处理，未登记建筑可给予补偿，违法建筑则不予补偿。...查看全文

购房合同可否贷款，需要注意合同中的当事人、核实房屋状况、明确交易程序和违约责任。购房者需了解合同约定，支付房款并承担违约责任。核实房屋状况有助于控制成本和风险。明确交易程序包括看房、签约、首付款、过户和交房等步骤。违约责任的明确是...查看全文

一般不能用购房合同抵押贷款。贷款需要提供抵押物，只有购房合同没有产权证书无法证明物权属性。开展信贷业务需要严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。 只有购房合同是否可以抵押贷款 若是按揭贷款买房的，是可以向银行提供购房合...查看全文

该文章主要探讨不动产登记制度和房屋所有权证的重要性。文章指出,不动产必须实行登记制度,采用公示公信主义。房屋所有权证是房屋权属的凭证,只有购房合同没有房屋所有权证,从法律上讲,房屋的所有权还没有发生法律上的实际转移。因此,严格意义...查看全文

购房合同不能遗嘱公证，只有遗嘱才能进行公证。遗嘱公证需由两名公证人员共同办理，遗嘱人可以签字或盖章，如无法签字或盖章，可以按手印代替，并提取全部指纹存档。...查看全文

房屋租赁合同不可以作为贷款凭据。贷款需要的资料：贷款申请表；身份证(包括配偶)复印件；户口薄复印件；婚姻证明复印件；个人收入证明或其他足以证明其收入水平的证明...查看全文