没有房产证只有购房合同不能进行房屋交易，房产证是购房者合法所有权的证件；没有房产证的买卖合同仍然有效，物权登记不影响合同效力；一房多卖情况下，已办理产权登记的购房者拥有房屋所有权，未办理登记者按占有先后顺序判断权属，已支付房款的买...查看全文

人民法院应当受理符合起诉条件的纠纷，不仅限于合同纠纷，还包括侵权、不当得利、无因管理等纠纷。根据我国法律规定，只要原告适格、被告明确、有具体的诉讼请求，并属于管辖范围，人民法院都应受理。...查看全文

本文讲述了在合同纠纷和相关产权纠纷中,法院的管辖权可以分为约定管辖权和法定管辖权。当事人可以在书面协议中选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地方的人民法院,但必须遵守本法关于分级管辖...查看全文

购房合同不可贷款，需要房产证才能办理抵押贷款。只有购房合同的房子可以交易，但存在风险，需按程序变更合同并办理房产证手续。全款买房可变更合同后由开发商出具房本；贷款买房需提前清贷款或变更合同后办理贷款手续，最终由开发商出具房本。...查看全文

购房合同与上学无关，但需注意政策。购房合同是债权凭证，不影响报名上学。义务教育阶段可就近入学，凭户口薄或房屋产权证。签订购房合同需注意产权证、交房日期、违约责任、延期交房、公摊面积、面积确认和付款方式等事项。购买贷款房应核实卖家身...查看全文

在签署了购房协议后,一般情况下是不允许退定金的。但如果由于不可抗力或开发商的原因,导致合同无法继续履行,那么可以退还定金。对于没签合同的旅游定金是否能退,应当视情况而定。...查看全文

离婚时，如果结婚证丢失，可以根据另一本结婚证或其他证明材料办理离婚登记。如果是诉讼离婚，则需要补办结婚证或提供相关证明。根据《婚姻登记条例》规定，当事人可以向原登记机关或常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领结婚证、离婚证，经查证属...查看全文

抵押贷款需提供房产证，按揭贷款可凭合同。任何银行可办理抵押贷款，需提供房产证、身份证、户口本、结婚/未婚证明和贷款用途资料。购房合同不足以获得贷款，需结清上家贷款并提供房产证，才可办理贷款。...查看全文

当事人应提供证据支持其诉讼请求或反驳对方的诉讼请求。缺乏证据或证据不足以证明事实主张的，负有举证责任的一方将承担不利后果。如果一方已履行货款义务并提供发票，但对方不认可，责任将由不认可方承担举证责任。...查看全文

在民间借贷中，出借人向人民法院提起诉讼时，需要提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。如果出借人持有债权凭证但没有载明债权人，被告可以提出有事实依据的抗辩，但若法院经审查认为原告不具有债权人资格，则裁...查看全文

领取结婚证不能仅凭身份证，还需要户口本和身份证。领证所需材料包括户口本、身份证、单身证明、结婚登记照、离婚证或离婚证明。领证需要满足条件，男方需年满22周岁，女方需年满20周岁，双方必须自愿结婚且无第三方强迫，必须单身且无血缘关系...查看全文

购房合同不是自己的名字也可以带款。法定可抵押贷款的包括建筑物、土地附着物、正在建造的建筑物、船舶、航空器、交通工具、建设用地使用权、海域使用权、生产设备、原材料、半成品、产品，以及法律未禁止抵押的其他财产。...查看全文

购房合同是否能就近读书取决于地方政策。根据规定，适龄儿童可凭户口薄或房屋产权证就近入学。就近入学并非绝对地理位置的远近，而是根据学校布局和招生人数等因素决定。有些地方要求提供房产证复印件，如杭州、济南；而有些地方只需提供合同证明，...查看全文

微信截图作为证据应遵守合法性、关联性、客观性、完整性等限制。搜集微信证据需注意：善用“收藏”功能保存原始记录，保持微信内容连续性，确保语音内容清晰准确，双方明示问题及表态，并搜集其他相关证据佐证。...查看全文

购房未签合同无效。根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条，合同自成立时生效，未签合同的房屋买卖无效。购房合同的有效诉讼期为三年，根据《民法典》第一百八十八条。购房合同可撤销的情形包括：重大误解、胁迫、欺诈和显失公平，根据《民法典...查看全文

我国刑事诉讼法规定，对于只有口供的现行犯有正在预备犯罪、实行犯罪以及被害人指认的情况，可以先行刑事拘留。刑事拘留程序包括拘留申请、上门执行拘留、通知家属和拘留处理后的结果。...查看全文

房屋所有权与购房合同的区别，只有取得所有权的房屋才能作为债务担保抵押物。根据法律规定，可以抵押的财产包括建筑物、土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、生产设备、正在建造的建筑物等。抵押人可以将这些财产一并抵押。...查看全文

按揭房拿购房合同不可以贷款，办理抵押贷款需要提供房产证、土地证、购房合同、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明等材料。 按揭房拿购房合同是否可以贷款 按...查看全文

异地公积金贷款需要按照一定流程办理，包括咨询、申请、审核和贷款催收等步骤。贷款城市公积金中心和缴存城市公积金中心需要合作，确保信息真实性和完整性。在贷款还贷期间，若住房公积金个人账户转移，需及时告知相关公积金中心。逾期时，缴存城市...查看全文

贷款房屋不能赠予或买卖过户，但可以添加名字。私房可以赠与他人，但需办理赠与公证并过户登记。房屋过户登记需要提交相关材料，如登记申请书、身份证明、所有权证书等。转移房屋所有权的材料可以是买卖合同、赠与合同、继承证明等。...查看全文