民法典水管漏水的规定:      1、首先要区分漏水的管道是否是公共管道，如果是公共管道，那么，维修的费用应该由物业公司进行承担。 &nbs...查看全文

1、首先应查明此管理职责归谁。2、开发商的责任：在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。3、公平责任：对于已过保修期的房屋，各方当事人无过错(或无证据证明其过错)，如因防水层自然老化，此时维修费用按民法典之...查看全文

法律解析： 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百九十...查看全文

律师解答： 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百九十...查看全文

法律分析：物业法对水管漏水规定：1、因开发商建房时因质量问题造成的水管渗漏，形成的商品住宅质量纠纷，根据物业法，受害者有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。_x000D_ 2、楼上住户因装修房屋、改建管道、不当...查看全文

一般在房屋施工时已将所有管道线预留，自来水公司只负责安装水表。表前的管线属于公用范畴，由物业负责保养维修，表后到入户及入户后这一段管线是属于业主自己的，物业不负责任。    &nb...查看全文

律师分析： 对于在保修期内，因水管自身质量问题损坏造成的损失，可以向开发商索赔，房屋下水管主管堵或者漏水，物业负责，分户管堵或者漏水业主自己负责。超过保修期，开发商不再负责。过了质保期小的维修应该是楼上下分摊维修费用，大的维修可以...查看全文

出租屋水管漏水是很危险的，租房子的人一般都是为了工作，那么在工作的时候，家里的人一般都是没有的，所以漏水了也没有人看到，那么在出租屋水管漏水产生的水费谁来承担。 一般来说是由自己进行负责的，如果说是有人故意搞的就找他就行了。 第...查看全文

物业法和《民法典》对于入室水管漏水问题的主旨是：开发商在保修期内负全部责任，物业在管理不善导致问题扩大时负责，已过保修期的房屋维修费由当事人分担，个人原因导致的漏水由责任方承担责任。根据《中华人民共和国民法典》相关条款，行为人因过...查看全文

租房中，如果房东承担水管维修责任且无过错，但因老化导致楼下损失，房东需赔偿。出租人应交付符合约定用途的租赁物，并负责维修，除非另有约定。如果有过错，如知道水管老化却不采取防护措施，需承担赔偿责任。承租人应妥善保管租赁物，否则需赔偿...查看全文

新房水管漏水责任归属及赔偿标准。开发商负责保修期内漏水问题，超过期限由房屋所有人承担，楼上住户造成的非质量问题可要求其负责。漏水赔偿金额无统一标准，包括修理费用和其他财产损失，可协商或委托评估机构估价确定。楼上漏水可通过调解、索赔...查看全文

律师分析： （1）如果漏水部位属于公共区域设施，应由物业负责维修，费用和损失应从公共维修基金中出，如果未设公共维修基金，则应由相关业主共同承担； （2）如果是因为物业管理不当，发现了漏水没有及时采取防止损失进一步扩大的措施，则该部...查看全文

本文讲述了房屋漏水责任归属的问题,根据不同情况,漏水的原因和责任分配有所不同。如果是房屋装修导致漏水,责任应由装修服务公司或房东承担;如果是公共排水管道漏水,开发商和物业有不可推卸的责任。如果遇到漏水问题,可以先与开发商协商,协商...查看全文

关于房屋漏水纠纷： 1、开发商建房时因质量问题造成的渗漏，形成商品住宅质量纠纷法律关系。 2、楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成的渗漏，形成财物损害的侵权法律关系。 3、楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏，形成...查看全文

律师解答： 该案是相邻关系纠纷，根据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。” 以及《中华人民共和国民法典》第二百零七条：“国家、集体、私...查看全文

法律解析： 该案是相邻关系纠纷，根据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。” 以及《中华人民共和国民法典》第二百零七条：“国家、集体、私...查看全文

（一）解决水管渗漏的第一种方案：避免水上电下问题1、将水管压在管线上面，若水管漏水或管壁出现水珠，可能会浸湿管线里面的电线，导致漏电。2、方法：禁止把水管压在管线上面，首先要分清水管和管线，标有红线的粗管是...查看全文

律师分析:质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，或者上法院告，而拖过质保期就只能自理。法律依据:《房屋建筑工程质量保修办法》 第七条 在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限...查看全文

水管漏水责任归属问题：供水公司维护不善导致财产损失，可要求赔偿；私人水管破裂责任由自己承担；物业维护不善造成损失，可向物业主张赔偿；邻居管道问题致损失，可要求邻居赔偿；商品房水管漏水责任根据不同情况划分，物业或装修公司负责维修及赔...查看全文

1、如果是水管的接头出现漏水的现象，我们可以把漏水的接头拆下来，如果上面没有胶垫，这个时候我们要及时安装胶垫，如果胶垫老化了，我们要重新的购买新的胶垫安装上去就可以了。2、如果是下水管出现漏水的现象，这个时候我们家中如...查看全文