在职人士如何申请住房公积金贷款-法律问答|晖律网

在职人士如何申请住房公积金贷款

回答于2024-04-27 阅读（407）

律师回答

摘要：在职提取公积金的主要内容是了解单位上办理提取住房公积金的要求和流程。在职职工可以通过向单位相关人员了解提取住房公积金的情况，包括购房、偿还贷款等几种情况。提取公积金的主要用途是购买自住住房或偿还贷款。在办理提取公积金时，需要满足个人缴纳公积金一年以上的要求，并准备好相应的资料。可以向单位相关人员寻求帮助办理提取公积金事项。

在职提取公积金，第一是你先找到单位计财上的相关人员，向他们询问在职职工提取公积金有什么要求?而作为单位上办理提取住房公积金的人员，由于接触的比较多，基本上都能给你有个很好的解释，听完单位上办理提取住房公积金的人员的解释后，你如果还有不明白的地方，可以向他们询问，直到你明白为止。
在职提取公积金，第二是通过向单位办理提取住房公积金的人员的了解，你可以知道提取住房公积金有很多种情况。而作为在职提取住房公积金，主要是有几种情况：第一种情况是购买、建造、翻建、大修自住住房的。第二种情况是偿还购买自住住房贷款本息的。第三种情况是支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15%以上部分的。
在职提取公积金，第三是很多在职职工提取住房公积金的主要用途就是用于购买自住住房或则是偿还购买自住住房贷款本息。而办理这两种住房公积金提取的流程和手续大多相同。这也就为单位上办理提取住房公积金的人员减少了很多麻烦事。
在职提取公积金，第四是在职职工提取住房公积金时，需缴纳了一年以上的个人住房公积金。这个是前提，大家一定要记住。这个和公积金贷款是一样的，公积金贷款也是要求个人缴纳了公积金满一年的才可以申请公积金贷款。提取公积金申请也是需个人缴纳了公积金满一年的才可以申请。
在职提取公积金，第五是如果你是购买商品房提取住房公积金时，那你得准备好必须的资料。其中最重要的资料就是一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》以及一年期内你购买商品房的首付款收据。这两个资料缺一不可，同时你还药复印几份备用。
在职提取公积金，第六是如果你是偿还购买自住住房贷款本息，那你也得准备好必须的资料。其中最重要的资料就是你的房产证，另外，你还必须出具你和银行签订的《房屋抵押借款合同》，二者缺一不可。当然，如果房产证没有办理好的可以出具《商品房买卖合同》，同时出具你购买住房时所交的购房款发票。
在职提取公积金，第七是你在办理提取公积金的过程中，可以要求单位计财上的提取公积金相关人员为你办理提取公积金事项。因为单位上提取公积金相关人员经常和公积金管理中心的人打交道，熟人多，路子宽。肯定比你跑去公积金管理中心办理要好的多。当然，你得向单位上提取公积金相关人员提交你的身份证以及你本人填写的《住房公积金支取申请书》。多向单位上提取公积金相关人员说说好话，通常情况下他都会为你去办理提取公积金的。

延伸阅读

结语：通过与单位计财相关人员的沟通，可以了解在职提取公积金的要求和流程。在职提取公积金的情况主要包括购房、还贷和支付房租超出收入的部分。办理提取公积金时，需满足至少一年的个人缴纳要求。如果购买商品房，需要准备一年内的房屋买卖合同和首付款收据。如果偿还贷款，需要提供房产证和抵押借款合同。可以向单位相关人员寻求帮助办理提取事宜，但需提供身份证和住房公积金支取申请书。与相关人员保持良好关系通常会获得更好的办理结果。

法律依据

住房公积金管理条例（2019修订）：第四章提取和使用第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
住房公积金管理条例（2019修订）：第四章提取和使用第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
住房公积金管理条例（2019修订）：第一章总则第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题

问如何申请住房公积金贷款？

答

律师分析： 1、贷款人按照本市要求足额缴纳住房公积金一年以上有稳定的职业收入且个人信用良好；2、符合住房公积金提取的要求；3、有所需规定比例自筹资金；4、有购买自住住房的合法合同或协议。【法律依据】：《中华人民共和国住房公积...查看全文

问个人如何申请住房公积金贷款

答

第一：提交申请1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额;2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准...查看全文

问有住房公积金如何申请贷款

答

申请住房公积金贷款的流程如下：1、初审，住房公积金管理中心审核贷款人材料。填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：（1）申请人及配偶住房公积金缴存证明；（2）申请人及配偶身份证明（指居民身份...查看全文

问如何申请住房公积金贷款买房

答

第一步准备住房公积金个人住房贷款（以下简称“贷款”）申请资料借款申请人需准备以下申请资料，包括：个人身份资料、购房资料、特殊情况下需要补充的资料。1、个人身份资料：（1）身份证、军官证、护照或港...查看全文

问鄂州住房公积金贷款如何申请

答

办理材料：1、住房公积金开户登记表;2、住房公积金汇缴清册，附职工个人身份证号;办理手续：1、中心对单位提交的资料进行审核后，应予登记并开设住房公积金单位账户和职工个人住房公积金明细...查看全文

问如何在住房公积金贷款

答

问商贷购房后如何申请住房公积金贷款？

答

商贷买房后住房公积金提取条件及金额限制。购房者可在1年内提取首付款，提取金额不得高于购房首付款。还贷期间每年可提取一次，提取金额不超过已偿还贷款本息额。住房公积金提取条件包括购房、退休、残疾、出国定居等情况，以及租金超出收入15%...查看全文

问装修中如何申请住房公积金贷款

答

装修房子提取住房公积金的条件和流程。申请人需具备本地户口或有效居留身份，拥有房屋产权证明或开发商的交房通知书，与装修企业签订合同并提供相关资料。信用良好，需提供装修首付税控发票或建材发票。申请流程包括向单位提出申请，单位审核后出具...查看全文

问石家庄如何申请住房公积金贷款？

答

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;(三)...查看全文

问自建房屋如何申请住房公积金贷款

答

符合条件的个人及其配偶可以申请办理自建房公积金的提取。提取申请人必须是房屋产权人或产权人的配偶，需要提交相关资料并按照具体办理流程进行操作。...查看全文

问离职后公积金贷款如何申请？

答

离职跳槽后的公积金处理方式：办理代扣则银行会通知办理手续；已办理贷款则按时存入还款账户；个人账户资金可自由提取；若去外地工作可合并账户或销户提取。...查看全文

问如何申请公积金贷款买房？

答

律师分析： 1、提出申请：申请人可以向所在单位的住房公积金管理部门提出申请，填报《个人住房担保委托借款申请表》，并提供必要的审核材料。 2、初审：管理部门对材料进行初审，核定贷款额度和期限，对贷款的担保方式也加以确定。 3、调查：...查看全文

问购买房产时如何申请住房公积金贷款？

答

本文介绍了住房公积金贷款的放款时间、审批时间和到账时间，以及公积金贷款买房的利息和首付比例。公积金贷款买房的利息和首付比例受到不同地区政策和具体房屋情况的影响，具体情况以当地政策为准。...查看全文

问没有房产证，如何申请住房公积金贷款？

答

没有房产证也能提取住房公积金。根据相关法规，满足提取条件的人员可以进行提取，具体流程为：1、单位开具提取证明；2、携带相关材料到住房公积金管理中心办理提取。提取条件包括购房、离退休、丧失劳动能力、出境定居、偿还贷款、房租超支等。...查看全文

问个人如何申请公积金贷款

答

个人申请公积金贷款条件1、贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人;2、有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力;3、具有有效身份和居住证明;4、自筹资金支付首付款不低于政策规定比例...查看全文

问如何申请公积金贷款？

答

配偶名下有房产，满足一定条件可以申请提取公积金。具体要求包括：办理住房按揭贷款并正常还款满一年，且在公积金中心只有一次以下且已结清的贷款。申请人需准备结婚证、购房合同、首付票据、身份证户口本等材料，并向单位财会咨询办理公积金提取手...查看全文

问个人住房贷款公积金如何贷

答

一、个人住房贷款公积金如何贷买房过程办理住房公积金贷款公积金贷款应按下列程序： (一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。 (二)市住房公积金管理中心负责借...查看全文

问住房公积金贷款个人申请要求

答

住房公积金贷款申请条件及注意事项。申请贷款需满足一年以上正常缴纳公积金且未提取或购房，需有购房合同、预付款，同意抵押房屋并办理公证。稳定职业和还款能力也是条件。注意事项包括按时存入还款账户、保持足够余额，提前还款需遵守不同银行的规...查看全文

问住房公积金贷款怎么申请

答

1.提前找好贷款的担保人或担保物；2.带上相应文件向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心在自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办...查看全文

问住房公积金贷款申请攻略

答

广州市民公积金贷款额度是根据账户存储余额、贷款最高限额和贷款比例三个条件中的最小值来确定的。贷款年限根据房产类型不同而有所不同，一手楼为30年，二手楼为20年。申请公积金贷款需要填写申请表并提供相关资料，经银行和广州住房公积金管理...查看全文