法律分析： 个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。其他税费征收标准： 1.对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。 2.对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。对企事业单位、社会团体以...查看全文

二手房转让要交纳的税费有：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的...查看全文

1.分开计算 房屋租赁税所含税项的税率： 营业税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元； 城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%，但这个有地区之分，纳税人所在地是市区的，税率为7%；纳税人所在地在县城、建制镇的，税...查看全文

法律分析：土地使用税征收标准是省、自治区、直辖市人民政府确定的。城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下： (一)大城市1.5元...查看全文

律师分析： 出租人(转租人)为个人的，以房屋租赁(转租)合同中约定的租金计算。房屋租赁(转租)合同约定的租金低于指导租金的，以指导租金为计算基数;租赁(转租)合同约定的租金高于指导租金时，以合同约定的租金为计算基数。 1、私人(出...查看全文

土地使用税征收标准根据城市规模的不同而有所差异，大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区的土地使用税年应纳税额分别规定在1.5元至30元、1.2元至24元、0.9元至18元、0.6元至12元之间。此外，根据土地使用权的不同用途，住宅用...查看全文

租赁税费征收的标准，首先是房屋租金收入的认定，其原则是核定租金原则以及指导租金与合同租金的孰高原则。其次是房屋租赁税费缴税额度，如果是企业或境外个人购买商品房，要是出租，需要依法进行纳税。对于房屋租赁税来说，征收标准是最重要的衡量...查看全文

土地使用税征收标准根据城市规模的不同而有所差异，大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定了每平方米土地使用税年应纳税额，具体标准为大城市1.5元至30元，中等城市1.2元至24元，小城市0.9元至18元，县城、建制镇、工矿区0...查看全文

《中华人民共和国个人所得税法》规定，月租金收入低于20000元的免征营业税；高于20000元的按照5%的税率缴纳营业税，并同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加。房产税根据房产原值减除10%至30%后的余值计算，房产出租...查看全文

对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费，代征私人房屋租赁税和外地驻深企业房屋租赁税。...查看全文

房屋租赁的主旨是由房屋所有者或经营者将房屋出租给消费者使用，消费者支付租金获取房屋使用权。深圳房屋租赁税的计算包括房产税、营业税、个人所得税、教育附加费、城市建设维护税、印花税和房屋租赁管理费。一般租房需要签订合同、支付定金或租金...查看全文

租赁税费征收的标准，具体如下：1、个人出租住房，不区分用途，在百分之三税率的基础上减半征收营业税；2、对个人出租住房取得的所得减按百分之十的税率征收个人所得税；3、对个人出租、承租住房签订的租赁...查看全文

房屋租赁印花税的主旨是介绍了房屋租赁合同印花税的征收方式和缴纳方法，包括贴花法、采用缴款书代替贴花法、按期汇总缴纳法和代扣代缴法等。根据规定，房屋租赁合同的印花税一般按租赁金额千分之一计算，税额不足一元按一元贴花。纳税人可以根据实...查看全文

法律解析： （一）对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。（二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。（三）对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土...查看全文

律师解答： （一）对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。（二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。（三）对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土...查看全文

律师解答： 出租人(转租人)为个人的，以房屋租赁(转租)合同中约定的租金计算。房屋租赁(转租)合同约定的租金低于指导租金的，以指导租金为计算基数;租赁(转租)合同约定的租金高于指导租金时，以合同约定的租金为计算基数。 1、私人(出...查看全文

律师解答： (一)营业税：1、月租金收入不足20000元的，免征营业税。2、月租金收入超过20000元的，按“服务业—租赁业”依5%的税率，缴纳营业税(同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加)。 (二)个人所得税：按“财...查看全文

法律解析： 出租人(转租人)为个人的，以房屋租赁(转租)合同中约定的租金计算。房屋租赁(转租)合同约定的租金低于指导租金的，以指导租金为计算基数;租赁(转租)合同约定的租金高于指导租金时，以合同约定的租金为计算基数。 1、私人(出...查看全文

它的征收程序是：房东通过中介找到租客，签租房合同，出租人在签订租房合同3天内，须到社区备案。租赁房屋备案之后，向房东征房屋租赁税随之而来。房屋租赁税所含税项的税率:1、营业税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元；2、城...查看全文

法律分析：一、租赁税是怎么征收的它的征收程序是：房东通过中介找到租客，签租房合同，出租人在签订租房合同3天内，须到社区备案。租赁房屋备案之后，向房东征房屋租赁税随之而来。房屋租赁税所含税项的税率:1、营业税的税率为租金...查看全文