法律分析：按份共有的各个共有人有权处分自己的份额;但在转让时，其它共有人在同等条件下，有优先购买的权利。由此可知，按份共有房产处分房产时，无须取得其它共有人的同意，但公开转让时应告知其它共有人。我们常见的房产处分是抵押和转让。按份...查看全文

律师分析： 按份共有的各个共有人有权处分自己的份额；但在转让时，其它共有人在同等条件下，有优先购买的权利。由此可知，按份共有房产处分房产时，无须取得其它共有人的同意，但公开转让时应告知其它共有人。我们常见的房产处分是抵押和转让。按...查看全文

律师解答： 房屋按份共有可以采取大家共有的方式或大家竞买的方式析产分割。在分割房产时大限度的保护房产的整体性、尽大可能不损害房产现有的价值，房屋可由一人独有给付他人金钱或其他方式的补偿，也可以出卖该房大家按份共同分得价款。 【法...查看全文

法律解析： 房屋按份共有可以采取大家共有的方式或大家竞买的方式析产分割。在分割房产时大限度的保护房产的整体性、尽大可能不损害房产现有的价值，房屋可由一人独有给付他人金钱或其他方式的补偿，也可以出卖该房大家按份共同分得价款。 【法...查看全文

夫妻共同财产按份共有房子，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方，或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。若婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮...查看全文

房屋按份共有的分配是按照各自所有的份额分配。房屋按份共有析产需要占份额三分之二以上的按份共有人的同意才能进行处分，但是，当事人另有约定的除外。析产是指财产共有人对通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所...查看全文

法律分析： 按份共有的房产分割首先考虑当事人约定；当事人如果没有约定的，分割可以由占份额三分之二以上的按份共有人或全体共有人的同意；但是共有人有重大理由需要分割的可以请求分割。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百九十七...查看全文

律师分析： 一、直接分割房屋，能够区分成彼此独立使用的房屋，按份共有人可对房屋按份额直接进行分割；二、房屋作价补偿，房屋由按份共有人中的一人独有，其他共有人的所有权份额折成价款，由独自取得所有权的人补偿；三、直接分割房屋与房屋作价...查看全文

法律分析:房屋按份共有可以采取大家共有的方式或大家竞买的方式析产分割。在分割房产时大限度的保护房产的整体性、尽大可能不损害房产现有的价值，房屋可由一人独有给付他人金钱或其他方式的补偿，也可以出卖该房大家按份共同分得价款。...查看全文

共有是指多个所有人按照确定的份额分享共有财产的权利，并承担相应的义务。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共有物分割请求权是指共有人对其享有共有权的确认并以此为基础请求分割共有物，其...查看全文

法律解析： 一、直接分割房屋，能够区分成彼此独立使用的房屋，按份共有人可对房屋按份额直接进行分割；二、房屋作价补偿，房屋由按份共有人中的一人独有，其他共有人的所有权份额折成价款，由独自取得所有权的人补偿；三、直接分割房屋与房屋作价...查看全文

法律分析： 房屋按份共有析产需要占份额三分之二以上的按份共有人的同意才能进行处分，但是，当事人另有约定的除外。析产是指财产共有人对通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。 法律依据 《民法典》 第二...查看全文

法律分析：按份共有的房产分割首先考虑当事人约定；当事人如果没有约定的，分割可以由占份额三分之二以上的按份共有人或全体共有人的同意；但是共有人有重大理由需要分割的可以请求分割。按份共有房产怎么分割的法律依据《...查看全文

法律分析：按份共有的房屋买卖首先根据当事人的约定；当事人如果没有约定的，分割可以由占份额三分之二以上的按份共有人或全体共有人的同意；但是共有人有重大理由需要分割的可以请求分割。法律依据：《中华人民共...查看全文

法律分析:按份共有房产可以采取大家共有的方式或大家竞买的方式分割。在分割房产时大限度的保护房产的整体性、尽大可能不损害房产现有的价值，可以一人独有但应给他人金钱或其他方式的补偿，也可以出卖该房大家共同分得价款。...查看全文

按份共有的房屋析产方式是：可以采取大家共有的方式或大家竞买的方式析产分割。在分割房产时大限度的保护房产的整体性、尽大可能不损害房产现有的价值，房屋可由一人独有给付他人金钱或其他方式的补偿，也可以出卖该房大家按份共同分得价款。...查看全文

房屋按份共有人是两个以上的个人和单位对该房屋按照各自的占有份额共同享有,分别享有占有、处分、收益等权利,那么房屋按份共有人不同意卖房怎么办?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,我整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。&...查看全文

按份共有人可以通过四种方式分割房产：1、直接分割房屋；2、房屋作价补偿；3、直接分割房屋和房屋作价补偿相结合；4、房屋变价分割。按份共有人分割共有房产时应根据具体情况进行选择。...查看全文

法律分析：如果房产证上有你的名字，或者房产证上没有你的名字但你能证明自己确实出资了，那么你就可以分割该不动产。双方对于财产分割有约定的，根据约定的分，没有约定又达不成一致意见的，按照出资比例分。只有经过登记的婚姻才有效。如...查看全文

法律分析：如果房产证上有你的名字，或者房产证上没有你的名字但你能证明自己确实出资了，那么你就可以分割该不动产。双方对于财产分割有约定的，根据约定的分，没有约定又达不成一致意见的，按照出资比例分。只有经过登记的婚姻才有效。如...查看全文