宅基地上的房屋抵押有效，但抵押权不包括宅基地使用权，债权人只能以拆除房屋的建筑材料优先受偿。最高法院规定不得拍卖、变卖或抵债居住房屋，金融机构不愿接受农村房屋抵押，建议提供其他担保。根据《民法典》，建筑物与建设用地使用权一并抵押，...查看全文

一、农村宅基地房子可以抵押贷款吗1、农村宅基地上房屋财产可以抵押贷款，但是必须满足一定的条件。农民住房财产权抵押贷款，是指在不改变宅基地所有权性质的前提下，以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押、由银行业金融机构向符合条件的农...查看全文

宅基地上的房屋可以抵押。使用宅基地上的房屋办理抵押贷款必须拥有房屋的财产权、处置权，办理抵押手续时需要房屋产权明晰、符合债务进行清偿的条件。一、农村房屋翻建需要什么手续对于在合法批准的宅基地范围内进行房屋翻...查看全文

农村宅基地上房屋可用于抵押贷款，但抵押权不包括宅基地使用权。债务无法偿还时，债权人只能优先以抵押房屋的建筑材料作为动产进行偿还，即拆除房屋还债。...查看全文

法律分析： 不能。我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。农村土地承包经营权的抵押只限制于通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒滩等农村土地，经发包方同意，并依法...查看全文

法律分析:抵押宅基地上房屋有效，但抵押权的效力不得及于该房屋占用范围内的宅基地使用权。以农村宅基地上的房屋设定抵押债权人实现抵押权存在障碍，一旦债务人不能清偿债务，债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿。...查看全文

农村宅基地上的房子可以抵押贷款，但抵押权的效力不能及于宅基地使用权，债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿。最高法院规定不能拍卖、变卖或抵债被执行人及其家属生活所必需的居住房屋。国土资源部禁止城镇居民在农村购置宅基地，限制...查看全文

法律分析:宅基地建房不能抵押借款。民法典规定，宅基地归村集体经济组织所有，个人对宅基地仅享有使用权和收益权，抵押宅基地使用权时无法办理抵押登记，抵押权不发生效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百...查看全文

农村宅基地不可以抵押贷款。宅基地使用权属于村集体所有，不能作为抵押物。若要抵押房屋，需要满足一定条件并取得相关证件材料，如宅基地使用权证书、有效身份证件、居住地址证明、职业证明、本人及家庭成员收入证明等。抵押权效力不能及于该房屋占...查看全文

一、农村宅基地房子可以抵押贷款吗1、农村宅基地上房屋财产可以抵押贷款，但是必须满足一定的条件。农民住房财产权抵押贷款，是指在不改变宅基地所有权性质的前提下，以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押、由银行业金融机构向符合条件的农...查看全文

宅基地使用权可以抵押么 不可以。 我国现行法律明文规定宅基地及宅基地使用权不得抵押。 国家工作人员可以继承农村宅基地么和房屋么？ 城里人不能继承农村宅基地。农村宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，不属于...查看全文

律师解答： 宅基地不可以抵押。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，不具备所有权，不可以进行抵押贷款，但经县级人民政府土地管理部门登记、集体经济组织书面同意可以抵押宅基地上的房屋。 【法律依据】： 《中...查看全文

律师分析： 宅基地不可以抵押。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，不具备所有权，不可以进行抵押贷款，但经县级人民政府土地管理部门登记、集体经济组织书面同意可以抵押宅基地上的房屋。 【法律依据】： 《中...查看全文

宅基地上的房屋可以抵押贷款，前提是产权、使用权没有争议。房子被抵押在先可以出卖，但需事先通知抵押权人并获得同意。未履行通知义务或未获得同意将导致房屋买卖合同无效。出卖人需将转让所得清偿债务或提存，抵押权人不得再行使抵押权。出卖人需...查看全文

法律分析： 宅基地证一般不能作抵押担保，因为根据《民法典》第三百九十九条的规定，宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权不得抵押，除非法律规定可以抵押的除外。 法律依据： 《民法典》 第三百九十九条 下列财产不得抵押： （一...查看全文

农村宅基地上的房屋是可以用来抵押贷款，但是抵押权的效力不能及于该房屋占用范围内的宅基地使用权，一旦债务人不能清偿债务，债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿。将房屋拆除后以建筑材料还债。一、车主怎么...查看全文

法律分析:宅基地上的房屋能出租。出租房屋应当具有合法的房屋产权证件；出租房屋为共有产权的出具共有人同意租赁的证明；出租房屋应当符合国家和房屋所在城市人民政府规定的政策；出租房屋应当依法经登记备案。法律依据:...查看全文

宅基地上的房屋能抵押。宅基地上的房屋办理抵押贷款必须合法的拥有房屋的财产权、处置权，办理抵押手续时需要房屋产权明晰、符合债务进行清偿的条件。一、五保户的宅基地归谁五保户死后宅基地归农民集体所有，收回集体组织...查看全文

宅基地房屋可抵押，但不包括宅基地使用权。农村宅基地上的房屋可赠与，但需满足条件。农村老房子宅基地新政策包括暂不确权争议宅基地，非法占用耕地建房将受处罚，农民建房应符合规划区域。...查看全文

宅基地使用权不可以抵押。法律规定下列财产不得抵押，其中就包括宅基地使用权：(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的...查看全文